Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-588/2021 ~ М-430/2021 от 19.04.2021

     дело № 2-1-588/2021

40RS0005-01-2021-000579-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кондрово                                                                                  24 августа 2021 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Шаркунова И.С., при секретаре Кулешовой П.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведевой Елены Юрьевны к Поселковой Управе городского поселения «Поселок Товарково» о признании действий по требованию о сносе жилого помещения незаконными, обязании предоставить в собственность жилое помещение,

                                           У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, с учётом уточнений, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Постановлением Поселковой Управы городского поселения «Поселок Товарково» от 29.12.2015 года №448 названный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Письмом от 31.03.2021 года №423 ответчиком в адрес истицы направлено требование о самостоятельном осуществлении сноса дома, в течении 14 дней с момента получения указанного требования, за собственный счёт и без предоставления иного жилого помещения. Ссылаясь на требования действующего законодательства истица просит признать действия ответчика по вменению истице требований о самостоятельном сносе жилого помещения незаконными; обязать ответчика предоставить истице в собственность равнозначное благоустроенное жилое помещение в замен помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика <данные изъяты>, в счёт компенсации юридических услуг.

В судебное заседание истица Медведева Е.Ю. извещённая надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела не явилась, об отложении судебного разбирательства не заявляла, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель истицы на основании доверенности Михеева А.К. в судебном заседании исковые требования с учётом уточнений поддержала.

Представители ответчика Поселковой Управы городского поселения «Поселок Товарково» на основании доверенностей Иванова В.С. и Тишкина Е.В. возражали против удовлетворения иска.

        Третье лицо администрация (исполнительно – распорядительный орган) муниципального района «Дзержинский район» извещённое надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, об отложении судебного разбирательства не заявляло.

Суд, с учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счёл возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся лиц.

       Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

       Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, что истица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 67 - 68, 151). Постановлением Поселковой Управы городского поселения «Поселок Товарково» от 29.12.2015 года №448 названный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

       Согласно графы №9 «Реестра многоквартирных домов, расположенных на территории Муниципального образования «Городское поселение «Поселок Товарково» признанных аварийными», являющемся приложением к адресной муниципальной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «Городское поселение «Поселок Товарково» (л.д. 160), планируемая дата окончания переселения жильцов <адрес> - 31.12.2022 года.

       Из письма Врио Главы Поселковой Управы городского поселения «Поселок Товарково» от 31.03.2021 года следует, что «В соответствии с Постановлением Поселковой Управы городского поселения «Поселок Товарково» от 29.12.2015 года №448 многоквартирный жилой №2 по ул. Октябрьская признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с п. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием предъявления к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществляют снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме» (л.д. 177). На основании изложенного ответчик предлагает истице как собственнику жилого помещения принять меры по сносу многоквартирного жилого дома собственными силами, в течение 14 дней со дня получения данного требования.

В силу требований Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно - коммунального хозяйства» от 21.07.2007 года №185-ФЗ переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством (часть 3 статьи 16).

Согласно положений части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

         Таким образом, действия ответчика по требованию сноса жилого помещения соответствуют вышеприведённым положениям жилищного законодательства и не нарушают права истицы.

         Относительно требования о предоставлении в собственность равнозначного благоустроенного жилого помещения взамен имеющегося у истицы суд приходит к следующему.

         Согласно части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

          На момент рассмотрения настоящего иска органом местного самоуправления решение об изъятии земельного участка на котором расположен указанный аварийный жилой дом для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путём выкупа не принималось.

         В связи с изложенным, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

         Доводы стороны истицы об обратном основаны на неверном толковании требований действующего законодательства и ошибочной оценке представленных доказательств.

         В связи с отказом в удовлетворении иска у суда так же отсутствуют правовые основания для взыскания в пользу истицы расходов на оплату услуг представителя.

         На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

       В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд, через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

                                 Судья                                     И.С. Шаркунов