Решение по делу № 2-1072/2012 ~ М-554/2012 от 28.02.2012

Дело № 2-1072/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2012 года                                                      г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Ореховой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуцевой Д.А. к ООО «Желстрой» о признании права собственности на жилое помещение, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Гуцева Д.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к ООО «Желстрой» о признании права собственности на жилое помещение, взыскании судебных расходов, указав, что ответчик уклоняется от подписания с истцом акта приема- передачи квартиры, а также от передачи других необходимых для государственной регистрации документов. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом введен в эксплуатацию. Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на квартиру, а также зарегистрироваться в ней по месту жительства.

Просит суд признать право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ООО «Желстрой» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Возражений не представил.

Представитель третьего лица - Администрация городского округа Железнодорожный в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, оставил удовлетворение иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, оставил удовлетворение иска на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор №, зарегистрированный в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчик обязан осуществить строительство объекта, получить разрешение на ввод в эксплуатацию в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п№) и в течение <данные изъяты> рабочих дней после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать участнику долевого строительства - истцу двухкомнатную квартиру № тип <данные изъяты> на <данные изъяты> этаже в секции <данные изъяты> в жилом доме, расположенном по строительному адресу: <адрес> (п.№ по передаточному акту. Истец обязан оплатить объем финансирования строительства квартиры на момент подписания договора за квартиру в размере <данные изъяты>. (п.№ (л.д.№).

Судом установлено, что обязательства по оплате цены указанного выше договора выполнены истцом в полном объеме, что подтверждается материалами дела (л.д.13-15).

Судом установлено, что ответчик - ООО «Желстрой» является застройщиком спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

В судебном заседании установлено, что на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод указанного объекта в эксплуатацию, данному дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. Застройщик осуществлял строительство в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Согласно выписке из ЕГРП сведения о правах на спорную квартиру отсутствуют.

Из материалов дела следует, что на спорное жилое помещение имеется техническое описание от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор на оказание юридических услуг, в условия которого входили работы по составлению иска в суд, сбор документов для подачи иска в суд, представление в суде первой инстанции, на сумму в размере <данные изъяты>. Факт оплаты истцом данной суммы подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, а также отсутствием возражений у ответчика, суд полагает возможным удовлетворить требование истца о взыскании <данные изъяты>. на оплату расходов представителя.

Суд считает, руководствуясь ст.ст.88,94,98 ГПК РФ, расходы истца на оплату телеграмм по извещению ответчика в размере <данные изъяты>., оплату госпошлины в размере <данные изъяты> руб. (л.д.№) подлежащими взысканию с ответчика.

В связи с этим, суд считает, что исковые требования Гуцевой Д.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст.233-237, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                      РЕШИЛ:

Исковые требования Гуцевой Д.А. к ООО «Желстрой» о признании права собственности на жилое помещение, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Признать право собственности Гуцевой Д.А. на жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с ООО «Желстрой» в пользу Гуцевой Д.А. судебные расходы в размере <данные изъяты>., из них <данные изъяты>-на оплату услуг представителя, <данные изъяты>.-на оплату телеграмм, <данные изъяты>-руб.-расходы на оплату госпошлины.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение суда также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья                     О.Н. Петухова

                                                                                                    Решения суда принято в окончательной форме

                                                                                                    18 мая 2012 года.