Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-951/2012 ~ М-953/2012 от 24.05.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

Дело №г.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

          Изобильненский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Счетчикова А.В.,

при секретаре судебного заседания Шаманова Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Шабанов А.П. к Бабаян Р.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Шабанов А.П. предъявил в суд иск к Бабаян Р.А. о признании ответчика прекращенным права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
<адрес>, пе<адрес>, 16, и снятии его с регистрационного учета со дня вступления решения суда в законную силу.

         В судебном заседании истец Шабанов А.П. исковые требования поддержал и суду пояснил о том, что ответчик Бабаян Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном законном браке с его дочерью ФИО1 (до замужества <данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ истец по просьбе ответчика Бабаян Р.А. зарегистрировал его в своем жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 16, на постоянное место жительство. По решению мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ответчиком Бабаян Р.А. был расторгнут. В настоящее время, встал вопрос о получении субсидии на оплату коммунальных услуг, но реализовать своё право истец не может, поскольку в жилом доме зарегистрирован ответчик Бабаян Р.А. Отдел субсидий требует справку о доходе ответчика, но данную справку истец предоставить не может, поскольку ему неизвестно местонахождение ответчика. Бабаян Р.А. с момента регистрации в жилом доме, никогда не проживал, его личных вещей в жилом доме нет. В настоящее время, нет никаких сведений о месте его пребывания. Поскольку ответчик зарегистрирован в его жилом доме и не снят с регистрационного учета, он вынужден нести большие расходы по оплате коммунальных услуг. С ответчиком Бабаян Р.А. соглашение на проживание в жилом доме не заключалось. Просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Бабаян Р.А., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Письменных заявлений о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие не представил.

         Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС по <адрес> Бойков А.М., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Представил письменное заявление, в котором указал о том, что в соответствии с п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

         Суд, выслушав объяснение истца, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела,считает необходимым удовлетворить исковые требования.                                                                                                                                                                           

         В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

         В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

         Как установлено в судебном заседании, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 16, является Шабанов А.П., на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией Московского сельсовета <адрес> и Кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> отделение «Северное», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии 26-АЕ №.

        Согласно записям домовой книги, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 16, зарегистрированы: Шабанов А.П., ФИО3, ФИО1 и ответчик Бабаян Р.А.

        В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

        Однако, как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного специалистом администрации Московского сельсовета <адрес>, представленного истцом, и исследованного в судебном заседании, ответчик Бабаян Р.А. по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 16, не проживает с ноября 2006г. по настоящее время.

        Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        Из свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ видно, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ответчиком Бабаян Р.А. был прекращен.

        Исходя из доказательств, представленных в судебном заседании, каких - либо соглашений о пользовании указанным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было. Ответчик Бабаян Р.А. в жилом доме фактически не проживает, его личных вещей в помещении нет, участия в содержании домовладения не принимает, коммунальные услуги не оплачивает.

        В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.

        Как было установлено в судебном заседании ответчик с ноября 2006г. в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, а проживает в иных жилых помещениях, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

        Следовательно, в судебном заседании получены основания для удовлетворения искового заявления Шабанов А.П., поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, а какое-либо соглашение между ними о праве пользования ответчика жилым помещением не заключалось.

Исходя из п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд не находит препятствий к удовлетворению иска и в этой части.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30-31 ЖК РФ,
ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковое заявление Шабанов А.П. к Бабаян Р.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета - удовлетворить.

        Признать Бабаян Р.А. ДД.ММ.ГГГГг.р. прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пе<адрес>, №, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                 А.В. Счетчиков