Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2012 ~ М-94/2012 от 05.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е                                   дело№2-142/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2012 года Судья Канского районного суда Красноярского края Гришанина Н.В.

при секретаре- Смагиной С.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Егоян <данные изъяты>, Егоян <данные изъяты>, Егоян <данные изъяты> и Егоян <данные изъяты> к Администрации Канского района, ОАО « Тайнинское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

                                                             У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Канского района и ОАО «Тайнинское» о признании за ними права собственности на жилое помещение <адрес>, Канского района, в порядке приватизации мотивируя требование тем, что данное жилое помещение было предоставлено Егоян А.С. в 2009 году в связи с его работой в ОАО « Тайнинское». С ним был заключен договор найма жилого помещения, выдан ордер. С момента предоставления жилого помещения семья Егоян постоянно проживает в нём. В феврале 2012 года, при обращении в администрацию Канского района с заявлением о приватизации квартиры, истцам в этом было отказано в связи с отсутствием квартиры в реестре КУМИ Канского района.

В судебном заседании истец- Егоян Т.А. от своего имени, а также действующая по доверенности от Егоян А.С. и являясь законным представителем несовершеннолетних Егоян С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Егоян К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иск поддержала, пояснив обстоятельства его возникновения.

Представитель администрации Канского района Е.А.Гантимурова в письменном отзыве указала, что <адрес> Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № передана в муниципальную собственность Астафьевской сельской администрации. Просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Глава Астафьевского сельсовета О.К. Власова не возражает против приватизации семьей Егоян <адрес>

Представитель ОАО «Тайнинское» Е.В. Щемелева просит дело рассмотреть в её отсутствие, против приватизации жилого дома не возражает.

Заслушав участников судебного заседания и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, согласно ст.18 указанного выше Закона, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Право граждан на приватизацию жилого помещения при изменении формы собственности, согласно п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 года не сохраняется только в том случае, если правопреемники указанных государственных предприятий или учреждений на свои средства построили или приобрели незаселенное жилое помещение.

Как установлено в суде, жилое помещение по адресу: <адрес>, в 2009 году был предоставлен семье Егоян А.С. в связи с его трудовыми отношениями с ОАО « Тайнинское», в котором истцы зарегистрированы и проживают до настоящего времени. Дом 1957 года постройки, то есть, выстроен до реорганизации совхоза в акционерное общество. При переходе государственного предприятия в акционерное общество, жилищный фонд, находившийся в хозяйственном ведении совхоза был передан в муниципальную собственность Канского района, который, данный жилой дом на основании Решения Канского районного Совета депутатов от 05.05.2008 года №42-341, из муниципальной собственности Канского района передал в собственность Астафьевской сельской администрации. Однако, согласно данным администрации Астафьевского сельсовета в реестре муниципальной собственности поселения данный дом отсутствует.

По данным КУМИ Канского района отсутствует дом и в реестре муниципальной собственности района.

Приведенные обстоятельства подтверждаются копей ордера №, выпиской из домовой книги, справкой КУМИ Канского района и администрации Астафьевского сельсовета, кадастровым и техническим паспортами жилого помещения.

Установлено также, что Егоян Т.А., Егоян А.С., Егоян С.А. и Егоян К.А. ранее участия в приватизации жилья не участвовали.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцы обладают правом на получение в собственность, занимаемое жилое помещения в порядке приватизации, однако не могут реализовать свое право из-за того, что передача жилого помещения из муниципальной собственности района в муниципальную собственность поселения не была                                          завершена.

Доказательств нахождения квартиры в частной собственности сторонами суду не представлено. Нарушенное право истцов может быть восстановлено только путем признания за ними права собственности на квартиру в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                                                            Р Е Ш И Л :

Исковые требования Егоян А.С., Егоян Т.А., Егоян С.А., Егоян К.А. удовлетворить.

Признать за Егоян <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Егоян <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Егоян <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Егоян <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право общей совместной собственности на жилой одноэтажный <адрес>, общей площадью 22,8кв.м., жилой- 13,8кв.м., инвентарный номер №.

Расходы по госпошлине отнести за счет истцов.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

                                          Судья-                           Н.В.Гришанина.