Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-490/2016 ~ М-520/2016 от 25.07.2016

Дело № 2-490/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

в составе председательствующего                      Пешковой Т.Н.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика адвоката ФИО6, действующей по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ,

при секретаре                                  ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> 07 октября 2016 года дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она, её супруг и сын являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с 2012 года, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный объект недвижимого имущества принадлежат истице и членам её семьи на праве собственности, которое зарегистрировано в установленном законом порядке в регистрирующем органе <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении зарегистрирован и ответчик ФИО3 Однако с весны 2016 года ФИО3 не проживает в указанном жилом доме, выехав в неизвестном направлении, при этом с регистрационного учёта в жилище истца не снялся, что в настоящее время препятствует истице распорядиться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом по своему усмотрению, в связи с чем просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала, показав, что она является сособственником домовладения, расположенного по <адрес> в <адрес>, другими сособственниками являются супруг и малолетний сын, в документах подтверждающих право собственности на недвижимость указана её прежняя фамилия, так как она в марте 2014 года заключила брак с ФИО10 Указанный дом они приобрели у её матери ФИО4, который был получен ею по наследству. Мать осталась проживать в своем домовладении в <адрес>, где был зарегистрирован и ответчик. В настоящее время мать и отчим проживают у неё, она ухаживает за матерью, так как она является инвалидом первой группы и нуждается в постоянном постороннем уходе. Её брат ФИО3 – ответчик по делу, отбывал 12 лет 9 месяцев наказание в виде лишения свободы по приговору суда. После освобождения из мест заключения он обратился к ней с просьбой зарегистрировать его в их домовладении, поскольку в отношении него установлен административный надзор и ему нужна прописка. Она с согласия супруга осенью 2015 года прописала ФИО3 в принадлежащем им домовладении. До этого ответчик был прописан в доме матери в <адрес>, от продажи которого мать часть денег передала её брату ФИО3 и при оформлении договора купли-продажи дома он был выписан. В последствии ответчик стал требовал от неё оформить часть дома на него, но она отказалась, в связи с чем у них возник конфликт. Стал требовать от неё, что бы она продала хозяйство и взяла кредит, для того, что бы он занялся бизнесом, стал угрожать матери, что найдет людей и они подпишут все бумаги для оформления дома на него. Все коммунальные услуги оплачивают они с супругом, брат никогда не работал и бремя по содержанию дома, оплате коммунальных услуг никогда не нес. С апреля 2016 года вообще выехал в неизвестном направлении и где сейчас находится не известно. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, судебное извещение возвратилось в суд с отметкой «истек срок хранения». В связи с чем, определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия в деле привлечён представителем ответчика ФИО3 - адвокат ФИО8, которая в судебном заседании иск не признала и показала, что невозможно в настоящее время определить причину не снятия с регистрационного учета ответчика в связи с его отсутствием. Просит суд в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо – ФИО10 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой индивидуальный жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м. с инвентарным номером 18:242:002:000830540, расположенный по адресу: <адрес>, собственниками которого являются ФИО2, ФИО10 и их несовершеннолетний сын ФИО11

В спорном доме так же зарегистрированы несовершеннолетняя дочь супругов ФИО12 – ФИО9 2014 года рождения, ФИО4, 1959 года рождения и ФИО3, 1977 года рождения.

Ответчик ФИО3 является родным братом истца и был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Кроме того, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают права пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращение семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака не действительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрировавшись в доме истца не проживает в нем, что подтверждается справкой администрации Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, из сообщения О МВД по <адрес> следует, что в отношении ответчика с ДД.ММ.ГГГГ установлен административный надзор. По месту регистрации: <адрес>, ФИО3 фактически не проживает.

Таким образом, не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, не обусловлено уважительными причинами. Доказательств обратного, как и факта наличия между сторонами какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением суду не представлено.

Требований о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок по основаниям, установленным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, от ответчика ни истцу, ни в суд не поступало.

При таких данных, учитывая приведенные выше положения закона, регулирующие спорные правоотношения, и оценивая, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что у ФИО3 прекратились семейные отношения с собственником жилого помещения ФИО2, в связи с чем у него утрачивается право пользования жилым помещением как у бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

На основании изложенного, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ч.ч. 1, 4 ст. 31, ч. 1 ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий