Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-145/2018 ~ М-184/2018 от 16.04.2018

Дело №2-145/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Струкова В.А.,

при секретаре Волковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кислякова О. НикО.ча к администрации Рудовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на здание коровника,

у с т а н о в и л:

Кисляков О.Н. обратился в суд с иском к администрации Рудовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на нежилое здание - коровник №, этажность 1, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 1066,7 кв.м., инвентарный №, лит. А, А1.. В обоснование требований указывает, что 17 апреля 2015 года между ним и обществом с ограниченной ответственностью «Рудовская Нива» был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым он приобрел в собственность следующие объекты недвижимости: коровник №1, коровник №2 и ветлечебницу, расположенные по адресу: <адрес>. По договору купли-продажи он оплатил за объекты недвижимости 250 000 рублей. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по тамбовской области по вопросу регистрации права собственности на данное недвижимое имущество ему было отказано в устной форме, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на землю. Вместе с тем, мне было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истец Кисляков О.Н. исковые требования поддерживает по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что приобрел в ООО «Рудовская Нива» по договору купли-продажи два коровника и здание ветлечебницы. В настоящее время ООО «Рудовская Нива» ликвидировано. Здание одного коровника и ветлечебницы пришли в негодность, а на одно здание коровника просит признать за ним право собственности.

Представитель истца Пятеров И.С., полномочия которого в соответствии с ч.6 ст.53 ГПК РФ определены в устном заявлении в суде доверителя Кислякова О.Н., исковые требования Кислякова О.Н. поддерживает в полном объеме по основаниям, указанных в исковом заявлении.

Представитель ответчика - глава администрации Рудовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области Сюсин А.В. иск признал в полном объеме, положения статей 35.39,173 ГПК РФ ему известны. Пояснил, что здание коровника расположено на территории Рудовского сельсовета, никому препятствий не создает.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, в учетом признания иска ответчиком, суд считает иск.

Согласно решения Арбитражного суда тамбовской области от 09 сентября 2006 года по делу № А64-2908/06-8 за обществом с ограниченной ответственностью «Рудовская Нива», <адрес> на 38 объектов недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>, в том числе спорный коровник №1 (л.д.6-13).

На основании договора купли продажи, недвижимого имущества от 17 апреля 2015 года, заключенному между ООО «Рудовская Н.», именуемое «Продавец», в лице генерального директора Х., действующего на основании Устава, и Кисляковым О. НикО.чем, ДД.ММ.ГГГГ, именуемым «Покупатель», последний приобрел в собственность объекты недвижимости, в том числе коровник №1 (.д.14). Кисляков О.Н. за приобретенную недвижимость оплатил 250 000 рублей, согласно п.3.1 настоящего договора купли-продажи. Данный договор сторонами не оспаривается.

В материалах дела имеется технический паспорт, составленный ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 14.02.2018, задания - нежилое коровник №1, расположенное в <адрес>, инвентарный №, литера А,А1, этажность 1, площадью 1066,7 кв.м.. (л.д.16-25).

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Притязаний каких -либо других лиц, кроме истца на спорное имущество судом не установлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании положений ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах суд считает, что следует признать за истцом право собственности на нежилое здание- коровник №1 площадью 1066,7 кв.м., инвентарный №, литера А, А1, этажность 1, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Кислякова О. НикО.ча удовлетворить.

Признать за Кисляковым О. НикО.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на нежилое здание- коровник №1 площадью 1066,7 кв.м., инвентарный №, литера А, А1, этажность 1, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 28 мая 2018 года.

Судья                                                      подпись                                          В.А. Струков

Копия верна.

Судья                                                                                                              В.А. Струков

Секретарь                                                                                                       В.И.Волкова