Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-27/2016 (2-746/2015;) ~ М-765/2015 от 16.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 января 2016 года                                                                               г. Никольск

     Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Пронькина А.И.,

с участием сторон: истца - Баклашкиной Т.А.,

при секретаре Викуловой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баклашкиной Т.А. к администрации г.Никольска Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

     Баклашкина Т.А. обратилась в Никольский районный суд Пензенской области с исковым заявлением о признании права собственности на самовольное строение мотивировав свое заявление там, что в 2005 году на её имя был зарегистрирован в постоянное бессрочное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> м2, расположенный по <адрес>. На данном земельном участке ею бы возведено здание общей площадью <данные изъяты> м2. в 2007 году она получила разрешение на строительство пристроя к вышеуказанному зданию. Пристройка была возведена хозспособом согласно проектной документации. В выдаче акта ввода в эксплуатацию ей было отказано ввиду отсутствия полного пакета документов, в том числе не было продлено разрешение на строительство. На этих же основаниях, <дата> ответчик вновь отказал в выдаче акта ввода в эксплуатацию. Пристрой признан самовольной постройкой.

     Просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

     Баклашкина Т.А. в судебном заседании, свое исковое заявление поддержала и просила его удовлетворить.

     Представитель ответчика - глава администрации г.Никольска Пензенской области письменным заявлением просил дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации, возражений не имеет.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от <дата> земельный участок площадью <данные изъяты> м2, для размещения торгового павильона, расположенный по <адрес> принадлежит Баклашкиной Т.А. на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от <дата>, Баклашкиной Т.А. на праве собственности принадлежит торговый павильон общей площадью <данные изъяты> м2, расположенный по <адрес>.

Истцом представлен проект пристройки складского помещения к торговому павильону, согласно которому, главным архитектором администрации Никольского района выдавалось разрешение на строительство.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, кадастровом плане земельного участка, правообладателем земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования является Баклашкина Т.А.

Из письма администрации Никольского района Пензенской области следует, что выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо представить пакет документов.

Истец не может предоставить полный пакет документов, что и является основанием для обращения в суд.

     Из копии технического паспорта от <дата> на здание торговый павильон, расположенное по адресу: <адрес> видно, что площадь здания составляет <данные изъяты> м2.

     Согласно статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

     В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

     Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

     Самовольно возведенный пристрой к зданию находится в пределах границ принадлежащего истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка.

     При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований.

     Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 196 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

     Исковое заявление Баклашкиной Т.А. к администрации г.Никольска Пензенской области о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить.

     Признать за Баклашкиной Т.А., право собственности на здание торговый павильон, расположенное по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> м2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пензенского областного суда через Никольский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

       Председательствующий       А.И.Пронькин