Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1659/2012 ~ М-1642/2012 от 04.06.2012

№2-1659-2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2012 года г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Мироновой Е.А.

С участием пом.прокурора Однокол А.А.

При секретаре Жигаловой С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения «дирекция по строительству объектов дорожного хозяйства г.Владивостока, как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе Федерального дорожного агентства» к Саяпиной Т.В. о выселении

У С Т А Н О В И Л:

ФКУ ДСД «Владивосток» обратилось в суд с иском к Саяпиной Т.В. о выселении, указав, что в связи со строительством объекта саммита АТЭС 2012: «Реконструкция автомобильной дороги аэропорт «Кневичи» - станция Санаторная на участке автомобильной дороги М-60 «Уссури» Хабаровск – Владивосток на участке км 733,5 – км 750» на основании Распоряжения Росавтодора от 14.01.2010 №10-р ФКУ ДСД «Владивосток» произведен выкуп жилого дома, площадью 26,5 кв.м., расположенного по адресу г.Владивосток, ул.***, дом *. Отчуждение дома осуществлено на основании заключенного с Тремаскиной Н.Е., собственником данного жилого дома, соглашения о выкупе земельного участка и расположенного на нем жилого дома в связи с изъятием для государственных нужд, по решению суда. На сегодняшний день жилой дом снесен, однако из представленной бывшим собственником домовой книги следует, что в жилом доме зарегистрирована Саяпина Т.В. Истцом были предприняты действия по розыску ответчицы, однако установить ее место нахождение не представляется возможным. Просит суд выселить Саяпину Т.В. из незаконно занимаемого жилого помещения по адресу г.Владивосток, ул.***, д.* без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель ФКУ ДСД «Владивосток» по доверенности Курман Ю.В. поддержала заявленные требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении. В дополнение указала, что у бывшего собственника не удалось выяснить, кем приходится ей ответчик. Вместе с тем, фактическая регистрация ответчика в доме, который уже снесен, препятствует приведению документов в соответствие.

В судебное заседание ответчик Саяпина Т.В. не явилась, место жительства ее неизвестно и суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката.

В судебном заседании адвокат Жукова Т.С. требования истца не признала и просила отказать в их удовлетворении.

Выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственником жилого дома по адресу г.Владивосток ул.***, д.* является Российская Федерация. Основанием для возникновения и регистрации права на жилой дом явилось соглашение о выкупе земельного участка и расположенного на нем жилого дома в связи с изъятием для государственных нужд (л.д.29-32, 34).

Согласно выписки из домовой книги, а также адресной справке ОАСР УФМС России по Приморскому краю Саяпина Т.В. с 04.09.1997 г. зарегистрирована по адресу: г. Владивосток, ул. ***, д.*. (л.д. 35-39).

В судебном заседании установлено, что ответчица в спорном жилом доме не проживала, членом семьи собственника не является. Постоянное место жительства Саяпиной Т.В. не известно.

Кроме того по учетным данным Отделения №1 Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю по состоянию на 02.11.2011 объект недвижимости жилой дом по адресу г. Владивосток, ул. ***, * снят с технического учета в связи со сносом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым домом как члена семьи прежнего собственника, в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 292 ГК РФ, подлежит прекращению.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом доме ущемляет права истца, как собственника, и суд считает, что его требование о выселении подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Саяпину Т.В. из дома № * по ул.*** в г.Владивостоке без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2012.

Судья

Текст подготовлен и разрешен к публикации на интернет-сайте

Советского районного суда г. Владивостока

Судья Е.А.Миронова