Постановление по делу № 13-4220/2020 от 17.12.2020

                         Дело №

УИД 86RS0№-85

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 декабря 2020 года <адрес>

Судья Сургутского городского суда <адрес> – Югры Трояновский Е.С., рассмотрев заявление ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» об изменении порядка и способа исполнения решения суда,

установил:

ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» обратилось с заявлением об изменении порядка и способа исполнения решения Сургутского городского суда ХМЛО-Югра от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в части обращения взыскания на заложенное имущество: Жилое помещение, квартира, из 2х комнат, по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, обшей площадью 44 кв.м, расположенное на 3 этаже пятиэтажного жилого дома, условный №, принадлежащее на нраве собственности Федосеевой И.А., путем продаж с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 2 005 600 рублей.

Заявление мотивированно следующим: ДД.ММ.ГГГГ Сургутским городским судом ХМАО-Югры по иску Публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация Открытие» к Федосеева Н.А. о взыскании задолженности но кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество было вынесено решение о изыскании с Федосеева Н.А. задолженности но кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию па ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 065 227,57 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 23 526,14 рублей, а также обращении изыскания на заложенное имущество: Жилое помещение, квартира, из двух комнат, находящегося по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, общей площадью 44,7 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Федосеева Н.А. взыскателю выдай исполнительный лист серии ФС №. До настоящего времени решение суда не исполнено, поскольку жилое помещение имеет площадь 44 кв. м., что подтверждается Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ХМАО-Югре.

Указанные изменения в площади связаны с п. 5 ст. 15 ЖК РФ. Площадь указанной квартиры (жилого помещения) составляет 44 кв.м. плюс площадь балкона 0,7 кв.м. Таким образом, в решении суда указана площадь жилого помещения с балконом, что следует из технического паспорта, выданного ДФГУП «Сургуттехинвентаризация» <адрес>.

Указанные обстоятельства затрудняют исполнение решения суда.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, пришёл к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Решением Сургутского городского суда <адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ по итогам рассмотрения гражданского дела № по иску ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к Федосеева Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, в частности, обращено взыскание на заложенное имущество: жилое помещение, квартира, из 2-х комнат находящегося по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, общей площадью 44,7 кв. м, расположенное на 3 этаже пятиэтажного жилого дома, условный №, принадлежащее на праве собственности Федосеева Н.А., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере - 2 005 600 (два миллиона пять тысяч шестьсот) рублей.

Согласно техническому паспорту жилого помещения – <адрес> по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, площадь квартиры составляет 44,7 кв.м., в том числе 0,7 кв.м. балкон.

В силу п. 5 ст. 15 ЖК РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилое помещение по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, имеет площадь 44 км.м.

Указанные несоответствия в площади жилого помещения являются препятствием для исполнения решения суда, в связи с чем, суд полагает необходимым изменить способ и порядок исполнения решения Сургутского городского суда ХМЛО-Югра от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в части обращения взыскания на заложенное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 203, 203.1, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░ 2-░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 44 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ - 2 005 600 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░> - ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ №

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░

░░░ 86RS0№-85

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░ ░.░. _______________

░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ________________.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░ ░.░. ____________