Решение по делу № 2-1507/2012 ~ М-1277/2012 от 16.04.2012

№ 2-1508/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Астрахань                                                                                      18 мая 2012 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,

при секретаре                 Сытник С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогулиной ФИО15 к Фокину ФИО16, Сорочинскому ФИО18, Иванову ФИО17, Верещагиной ФИО19, Муравьевой ФИО20 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Рогулина Н.К. обратилась в суд с иском к Фокину ФИО21, Сорочинскому ФИО22, Иванову ФИО23, Верещагиной ФИО24, Муравьевой ФИО25 о прекращении права общей долевой собственности, выдели доли, признании права собственности. В обоснование своих исковых требований указал, что согласно договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, Рогулина Н.К. приобрела в собственность 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками вышеуказанного домовладения согласно правовой справки являются Фокин В.В. - 3/16 доли, ФИО4 - 1/8 доля, Иванов И.А. - 1/16 доля, Верещагина Н.В. - 1/4 доля, Муравьева Е.А. - 1/8 доля. Согласно заключению по выделу доли в домовладении № по <адрес> установлено, что домовладение состоит из двух жилых домов ФИО12 - двухэтажного, ФИО13 - одноэтажного, собственность долевая и квартирная, в жилом доме ФИО12 - 4 квартиры, в жилом доме - ФИО13 - 3 квартиры, порядок пользования квартирами сложился на протяжении многих лет, все квартиры изолированные, мест общего пользования нет. Занимаемые площади помещений не соответствуют долям собственности. Рекомендовано выделить квартиру в жилом доме ФИО12 общей площадью 22,6 кв.м., в самостоятельную с присвоением почтового номера 1. Просила суд прекратить за Рогулиной ФИО26 право общей долевой собственности на 1/4 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Выделить, принадлежащее Рогулиной ФИО27 1/4 доли в натуре в виде жилого помещения, общей площадью 22,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Рогулиной ФИО28 право собственности на <адрес>, общей площадью 22,6 кв.м., домовладение, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Рогулина Н.К., представитель истца Ежова Е.В., действующая в порядке ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Фокин В.В., Сорочинский Ю.А., Иванов И.А., Верещагина Н.В., Муравьева Е.А., не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, причина не явки суду не известна. От ответчиков Фокина В.В., Веращегиной Н.В., Муравьевой Е.А., в суд поступили отзывы на исковое заявление, согласно которым не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что долевыми собственниками домовладения, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. <адрес> являются Фокин В.В. - 3/16 доли, Сорочинский Ю.А. - 1/8 доля, Иванов И.А. - 1/16 доля, Верещагина Н.В. - 1/4 доля, Муравьева Е.А. - 1/8 доля.

По данным Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное домовладение состоит из двух жилых домов Литер А - двухэтажного, литер Б - одноэтажного, собственность долевая и квартирная, в жилом доме литер А - 4 квартиры, в жилом доме - Литер Б - 3 квартиры, порядок пользования квартирами сложился на протяжении многих лет, все квартиры изолированные, мест общего пользования нет.

Согласно заключению по выделу доли в домовладении № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, домовладение состоит из двух жилых домов Литер А - двухэтажного, литер Б - одноэтажного, собственность долевая и квартирная, в жилом доме литер А - 4 квартиры, в жилом доме - Литер Б - 3 квартиры, порядок пользования квартирами сложился на протяжении многих лет, все квартиры изолированные, мест общего пользования нет. Занимаемые площади помещений не соответствуют долям собственности. Рекомендовано выделить квартиру в жилом доме литер А общей площадью 22,6 кв.м., в самостоятельную с присвоением почтового номера 1.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований, требования истца не нарушают права и интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что требования истца о выделе доли из домовладения в самостоятельный объект недвижимости - <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку раздел домовладения возможен без нанесения ущерба имуществу, ущерб целевому использованию по назначению жилых помещений нанесен не будет, техническое состояние не ухудшится.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить за Рогулиной ФИО29 право общей долевой собственности на 1/4 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить, принадлежащие Рогулиной ФИО30 1/4 доли в натуре в виде жилого помещения, общей площадью 22,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Рогулиной ФИО31 право собственности на <адрес>, общей площадью 22,6 кв.м., домовладение, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца, через Советский районный суд г. Астрахани.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 мая 2012 года.

Судья: Иноземцева Э.В.

Решение на 28.05.2012 г. в законную силу не вступило.