Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3858/2017 ~ М-2750/2017 от 04.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Костомаровой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 3858/ 2017

по иску Мухановой ФИО7 к <данные изъяты> о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, морального вреда

у с т а н о в и л :

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штрафа в размере <данные изъяты>% от суммы, присужденной судом в пользу истца, расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Мухановой ФИО8 был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №, согласно которому ответчик обязался в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом <данные изъяты> по <адрес>, и после ввода в эксплуатацию передать его часть, определенную условиями настоящего договора (п.№ договора) истцу, а истец обязалась уплатить стоимость и принять объект долевого строительства от ответчика. Объектом долевого строительства является <данные изъяты> квартира, планируемой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная <адрес>. Согласно п. № договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ срок передачи ответчиком объекта долевого строительства и принятия его истцом: ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение №, согласно которому, предельный срок сдачи дома в эксплуатацию <данные изъяты> очередь строительства <адрес>. Истец исполнил обязанность по оплате стоимости объекта договора и в соответствии с п. № договора участия в долевом строительстве в полном объеме произвела оплату <данные изъяты> денежных средств в размере <данные изъяты> рублей. Однако ответчиком обязательство по передаче истцу объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры, и ввода объекта в эксплуатацию не исполнено в срок. Объект долевого строительства передан истцу только ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Мухановой ФИО9 было заключено соглашение № о компенсации денежных средств по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик обязался компенсировать истцу за просрочку срока ввода дома в эксплуатацию, расположенного по адресу: <адрес>, денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако обязательства <данные изъяты> перед Мухановой ФИО10 по данному соглашению не были исполнены. ДД.ММ.ГГГГ истец просила ответчика в добровольном порядке исполнить обязательства и произвести выплату по соглашению № о компенсации денежных средств по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. Так ответчик не отказывался произвести выплату, ссылаясь на свое тяжелое финансовое состояние, просил истца подождать, но и так и не выполнил обязательства.

    Истец Муханова ФИО11 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали.

    Представитель ответчика <данные изъяты> ФИО13 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна, суду пояснила, что действительно не выплатили денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, однако просрочка выплаты денежных средств связана с тяжелым материальным положением ответчика.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

    Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Мухановой ФИО14 был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №. Объектом участия долевого строительства по данному договору является <данные изъяты> квартира, <адрес> очередь строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым №. Цена по договору составляет <данные изъяты> рублей. Ответчик по данному договору обязался в ДД.ММ.ГГГГ сдать дом в эксплуатацию и передать истцу жилое помещение (квартиру) не позднее <данные изъяты> месяцев после ввода жилого дома в эксплуатацию. Договор зарегистрирован в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

По данному договору истец обязалась оплатить денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.Истец обязательства по договору исполнила, оплатила денежные средства в полном объеме, что подтверждается справкой <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями к ПКО и кассовыми чеками <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается представителем ответчика в судебном заседании.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Мухановой ФИО15 было подписано дополнительное соглашение № к договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым п. № договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ был изложен в следующей редакции: <данные изъяты> Дополнительное соглашение зарегистрировано в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истцу <данные изъяты> квартиру <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается сторонами в судебном заседании.

    Таким образом, судом установлено, что истец выполнила обязательства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязательства по договору в сроки, предусмотренные договором не исполнил.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено соглашение № о компенсации денежных средств по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым стороны пришли к обоюдному соглашению о том, что в связи с несоответствиями условиями, оговоренным сторонами при заключении договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, а именно просрочка передачи дольщику объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик компенсирует истцу за просрочку срока ввода дома в эксплуатацию, расположенной по адресу: <адрес> денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

    Суду не были представлены доказательства, что ответчик исполнил обязательства по соглашению № о компенсации денежных средств по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ в срок установленный соглашением.

В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты> рублей.

При определении размера процентов за пользование чужими денежными средствами, судом принимается во внимание расчет, предоставленный истцом, в связи с тем, что расчет составлен в соответствии с действующим законодательством, возражений от представителя ответчика по данному расчету не поступило.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со ст.ст. 309, 310, 395 ГК РФ имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца денежных средств в размере <данные изъяты> рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей.

    В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите право потребителей», с ответчика в пользу истца следует взыскать моральный вред, в связи с тем, что ответчик нарушил права истца как потребителя. При определении размера компенсации морального вреда, судом принимается во внимание степень вины причинителя вреда, обстоятельства, при которых были нарушены права истца как потребителя, в пользу истца с ответчика следует взыскать моральный вред в размере <данные изъяты> рублей.

    В соответствии со статьей 13 Закона РФ «О защите право потребителей», с ответчика в пользу истца следует взыскать штраф за нарушение прав потребителя в размере <данные изъяты> рублей, т.к. ответчиком были нарушены права истца как потребителя.

    В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в доход муниципального образования <адрес> в размере <данные изъяты> рубль.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 309, 310 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать с <данные изъяты> в пользу Муханова ФИО16 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, моральный вред в размере <данные изъяты> рублей, штраф за нарушение прав потребителя в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с <данные изъяты> госпошлину в доход муниципального образования <адрес> в размере <данные изъяты> рубль.

В остальной части иска Мухановой ФИО17- отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 29 мая 2017 года