Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1052/2021 ~ М-458/2021 от 26.02.2021

Дело №

24RS0024-01-2021-001066-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2021 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Гаврилица В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайнулина М.Х. к обществу с ограниченной ответственностью «СОРЖ Домоуправление- четыре» о признании задолженности по жилищно коммунальным услугам отсутствующей, о возложении обязанности произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

    Зайнулин М.Х. обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СОРЖ Домоуправление- четыре» о признании задолженности по жилищно коммунальным услугам отсутствующей, о возложении обязанности произвести перерасчет, свои требования мотивируя тем, что он зарегистрирован и проживает в жилом помещении, относящемся к жилищному фонду социального использования по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении по договору социального найма была зарегистрирована и проживала его мать, Зайнулина О.Ю., умершая ДД.ММ.ГГГГ. За время проживания матери, Зайнулиной О.Ю., образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания указанной квартиры. После смерти матери, договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, был изменен, путем заключения договора социального найма с ним. С 2018 года и на момент смерти матери, являясь студентом очной формы обучения в краевом государственном бюджетном учреждении «Канский политехнический колледж», будучи несовершеннолетним и нетрудоспособным, он находился на иждивении матери, Зайнулиной О.Ю. Указанные обстоятельства установлены решением Канского городского суда. Какое либо имущество за умершей матерью, Зайнулиной О.Ю., ни| юридически, ни фактически, он не принимал. После смерти матери, Зайнулиной О.Ю., он обратился в ресурсоснабжающие организации и к администрации г. Канска, с письменными заявлениями о производстве перерасчета задолженности по коммунальным услугам и платы за найм. Его заявления были удовлетворены, что подтверждается прилагаемыми копиями заявлений и выданными ему платежными документами с изменением лицевого счета и размера задолженности. На адрес ответчика. ООО «СОРЖ Домоуправление - четыре», им направлено аналогичное заявление, однако его заявление не удовлетворено, ответ не получен до| настоящего времени. Согласно данных платежных документов ООО «СОРЖ Домоуправление - четыре» по оплате коммунальных услуг за отопление, ГВС (компонент на тепловую энергию), ГВС (компонент на теплоноситель), холодную воду (ХВС) и водоотведение, а так же по оплате содержания общего имущества (СОИ) за ГВС (тешюэнергия), ГВС (теплоноситель), холодное водоснабжение (ХВС), электроэнергию на СОИ, внутридомового газового оборудования (ВДГО), обращение с ТКО, выданных на его имя, за январь 2021 года, кроме текущей оплаты за отчетный период, указана задолженность в размере 277095,03 руб. Просит признать задолженность за коммунальные услуги жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, образовавшуюся до ДД.ММ.ГГГГ, отсутствующей (не подлежащей исполнению). Возложить обязанность на ответчика, ООО «СОРЖ Домоуправление-четыре» произвести перерасчет
задолженности за коммунальные услуги жилого помещения. Возложить обязанность на ответчика ООО «СОРЖ Домоуправление
четыре» выдать ему отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, 47, с указанием размера задолженности с ДД.ММ.ГГГГ (с момента достижения
совершеннолетия), по текущий отчетный период, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц - 1 чел.

    В судебном заседании истец Зайнулин М.Х. и его представитель Карнатовский А.А. исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске.

    Представитель ответчика ООО «СОРЖ Домоуправление –четыре» в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом, о причине неявки не сообщил.

    Третье лицо представитель администрации г. Канска в судебное заседание не явился, в направленном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в заочном порядке.

    Суд, заслушав истца, его представителя, полагает, что требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

    Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, Зайнулин М.Х. зарегистрирован и проживает в жилом помещении, относящемся к жилищному фонду социального использования по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении по договору социального найма была зарегистрирована и проживала его мать, Зайнулина О.Ю., умершая ДД.ММ.ГГГГ. За время проживания матери, Зайнулиной О.Ю., образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания указанной квартиры. После смерти матери, договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, был изменен, путем заключения договора социального найма с Зайнулиным М.Х. ДД.ММ.ГГГГ.

С 2018 года и на момент смерти матери, Зайнулин М.Х, являлся студентом очной формы обучения в КГБУ «Канский политехнический колледж», будучи несовершеннолетним и нетрудоспособным, он находился на иждивении матери, Зайнулиной О.Ю. Указанные обстоятельства установлены решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Какое либо имущество за умершей матерью, Зайнулиной О.Ю., ни| юридически, ни фактически, он не принимал, что подтверждается сведениями, предоставленными нотариусами Канского нотариального округа.

После смерти матери, Зайнулиной О.Ю., истец обратился в ресурсоснабжающие организации и к администрации г. Канска, с письменными заявлениями о производстве перерасчета задолженности по коммунальным услугам и платы за найм. Его заявления были удовлетворены, что подтверждается прилагаемыми копиями заявлений и выданными ему платежными документами с изменением лицевого счета и размера задолженности.

На адрес ответчика. ООО «СОРЖ Домоуправление - четыре», им направлено аналогичное заявление, однако его заявление не удовлетворено, ответ не получен до настоящего времени.

Согласно данным платежным документам, ООО «СОРЖ Домоуправление - четыре» по оплате коммунальных услуг за отопление, ГВС (компонент на тепловую энергию), ГВС (компонент на теплоноситель), холодную воду (ХВС) и водоотведение, а так же по оплате содержания общего имущества (СОИ) за ГВС (теплоэнергия), ГВС (теплоноситель), холодное водоснабжение (ХВС), электроэнергию на СОИ, внутридомового газового оборудования (ВДГО), обращение с ТКО, выданных на имя Зайнулина М.Х., за январь 2021 года, кроме текущей оплаты за отчетный период, указана задолженность в размере 277095,03 руб.

Суд, полагает, что обязанность по оплате коммунальных услуг у истца возникла с момента достижения им совершеннолетия, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, т.к. до этого момента обязанность по оплате коммунальных услуг должна была исполнять его мать, которая указанной обязанности не исполняла. Зайнулин М.Х. не нес обязанность по оплате коммунальных услуг до наступления совершеннолетия, и не мог отвечать за бездействие третьих лиц, а именно матери, а также то, что, не приняв наследства за матерью, он не принял соответствующую обязанность по погашению задолженности.

    Таким образом, требования Зайнулина М.Х. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ст.233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайнулина М.Х. к обществу с ограниченной ответственностью «СОРЖ Домоуправление- четыре» о признании задолженности по жилищно коммунальным услугам отсутствующей, о возложении обязанности произвести перерасчет - удовлетворить.

Признать задолженность за коммунальные услуги жилого помещения квартиры по адресу: <адрес>, образовавшуюся до ДД.ММ.ГГГГ, отсутствующей (не подлежащей исполнению);

    Возложить обязанность на ответчика, ООО «СОРЖ Домоуправление - четыре» (ОГРН: 1092450000389; ИНН: 245007406842) произвести перерасчет задолженности за коммунальные услуги жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, в отношении платы за:

- отопление, ГВС (компонент на тепловую энергию), ГВС (компонент на теплоноситель) (лицевой счет №).

- холодную воду (ХВС) и водоотведение.

- содержание общего имущества (СОИ) за ГВС (теплоэнергия), П
(теплоноситель), холодное водоснабжение (ХВС), электроэнергию на СО внутридомового газового оборудования (ВДГО), обращение с ТКО (лицевой счет 17641154).

    Возложить обязанность на ответчика ООО «СОРЖ Домоуправление - четыре» (ОГРН: 1092450000389; ИНН: 245007406842), выдать Зайнули Максиму Хасановичу, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в гор. Канске Красноярске края, отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг жиле помещения по адресу: <адрес>,
47, с указанием размера задолженности с ДД.ММ.ГГГГ (с момента достижения совершеннолетия), по текущий отчетный период, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц - 1 человек.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  Глущенко Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2021 года.