Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1456/2014 ~ М-1343/2014 от 06.11.2014

Дело № 2-1456/1/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2014 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Валеевой Т.В., при секретаре Ефремовой С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Марии Николаевны, Ишуковой Надежды Викторовны к Морозову Валерию Викторовичу о признании права собственности и разделе жилого дома,

у с т а н о в и л:

Морозова М.Н., Ишукова Н.В. обратились в суд иском, указав, что 19.08.2001 года умерла Морозова Нина Петровна, после которой осталось наследственное имущество состоящее в том числе из 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка расположенного по тому же адресу. Завещанием Морозова Н.П. завещала все свое имущество детям - Морозову Николаю Викторовичу и Ишуковой Надежде Викторовне. Ишукова Н.В. приняла наследство путем подачи заявления нотариусу, Морозов Н.В. наследство принял фактически. Морозов Н.В. умер 06.08.2008 года, его наследницей является дочь Морозова Мария Николаевна, которая фактически приняла наследственное имущество. При таких обстоятельствах, а также при отсутствии право устанавливающих документов, во вне судебном порядке оформить наследство не представляется возможным, истицы просят в судебном порядке признать за ними право собственности по 1/5 доле за каждой на 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить право долевой собственности в 1/5 доле каждой на жилой дом и произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признав за ними право долевой собственности по 1/2 доле за каждой на часть жилого дома, общей площадью 27,1 кв.м., в том числе жилой 7,1 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, помещение № 2. Признать за ними право долевой собственности по 1/2 доли за каждой, на земельный участок площадью 778 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Морозов В.В. обратился в суд с встречным иском, указав, что является собственником 3/5 доли жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, желая произвести реальный раздел жилого дома, однако во в не судебном порядке это не представляется возможным, просил в судебном порядке прекратить право долевой собственности Ишуковой Надежды Викторовны, Морозовой Марии Николаевны в 2/5 долях и Морозова Валерия Викторовича в 3/5 долях на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью 65,5 кв.м., в том числе жилой 33,1 кв.м., находящегося по указанному адресу, помещение № 1.

Определением суда встречный иск принят для совместного рассмотрения с первоначальным.

В судебное заседание истцы-ответчики Морозова М.Н., Ишукова Н.В. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя по доверенностям Ивановой Л.Р..

Представитель истцов-ответчиков Иванова Л.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против удовлетворения встречного иска.

Ответчик-истец Морозов В.В. в судебном заседании встречные исковые требования поддержал, не возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований.

Третье лицо администрация ГП МО «Город Кондрово» своего представителя в суд не направила.

Привлеченное судом к участию в деле в качестве органа дающего заключение Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района «Дзержинский район» представили письменный отзыв указав, что параметры помещений жилого дома соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», считали возможным выделение доли в натуре из общего имущества, согласно чертежу технического паспорта и прекращение права общей долевой собственности. Просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Основания приобретения права собственности, в том числе по праву наследования, предусмотрены ст. 218 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что Морозовой Нине Петровне на праве собственности принадлежали 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок площадью 778 кв.м., расположенный по тому же адресу.

Согласно свидетельству о смерти Морозова Нина Петровна умерла 19.08.2001 года.

Из наследственного дела № 609/2001 следует, что наследственное имущество приняла Ишукова Н.В. по завещанию. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении, справками о заключении брака № 545, 133.

Как следует из справки выданной Городской Управой городского поселения «Город Кондрово» Морозов Николай Викторович на день смерти наследодателя был зарегистрирован и постоянно проживал в жилом <адрес> в <адрес>, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства.

Согласно свидетельству о смерти Морозов Николай Викторович умер 06.08.2008 года.

Свидетельством о рождении Морозовой Марии Николаевны подтверждается, что она является дочерью Морозова Николая Викторовича.

Как следует из сообщения нотариуса Дзержинского нотариального округа № 957 от 14.11.2014 года наследственное дело к имуществу Морозова Николая Викторовича не заводилось.

Вместе с тем, судом установлено, что Морозова Мария Николаевна фактически приняла наследственное имущество.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. ст. 218, 1110, 1111, 1118, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцами права собственности на 2/5 доли жилого дома по 1/5 доли за каждой и по 1/2 доли на земельный участок.

Согласно договору дарения от 18.10.1996 года, свидетельству о государственной регистрации права от 24 июня 2010 года, Морозов Валерий Викторович является собственником 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка площадью 1080 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что между сособственниками фактически сложился порядок пользования каждым своей частью жилого дома.

Из технического паспорта на часть жилого дома находящегося в пользовании Морозовой М.Н., Ишуковой Н.В. следует, что ее общая площадь составляет 27,1 кв. м., в том числе жилая 7,1 кв.м., часть состоит из литеры А жилой комнаты 1 площадью 7,1 кв.м., кухни 2 площадью 13 кв.м., литера а прихожей площадью 7 кв.м.

Их технического паспорта на часть жилого помещения находящегося в пользовании Морозова В.В. следует, что ее общая площадь составляет 65,5 кв.м., в том числе жилая 33,1 кв.м., она состоит из Лит. А жилой комнаты площадью 8,2 кв.м., жилой комнаты 2 площадью 17,9 кв.м., литера А1 кухни 3 площадью 11,6 кв.м., жилой 4 площадью 7 кв.м., коридора 5 площадью 3,9 кв.м., литера а1 подсобной 6 площадью 2,9 кв.м., подсобной 7 площадью 3,1 кв.м., литера А2 душевой 8 площадью 5,5 кв.м., прихожей 9 площадью 5,4 кв.м..

Учитывая положения п. 2 ст. 252 ГК РФ предусматривающей право участника долевой собственности требовать выдела своей доли из общего имущества, основываясь на заключении отдела архитектуры и градостроительства, то обстоятельство, что фактически сложился порядок пользования каждым своей частью жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования о реальном разделе имущества подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Морозовой М.Н., Ишуковой Н.В., встречные исковые требования Морозова В.В. удовлетворить.

Признать за Ишуковой Надеждой Викторовной, Морозовой Марией Николаевной право собственности на 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/5 доли за каждой.

Признать за Ишуковой Надеждой Викторовной, Морозовой Марией Николаевной право собственности на земельный участок площадью 778 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждой.

Прекратить право долевой собственности на жилой дом и произвести реальный раздел жилого <адрес> <адрес>, выделив в натуре принадлежащую Ишуковой Надежде Викторовне, Морозовой Марии Николаевне 2/5 доли жилого дома – и признать за ними право собственности на выделенную часть жилого дома по 1/2 доле за каждой общей площадью 27,1 кв.м. в том числе жилой 7,1 кв.м. состоящую из литеры А жилой комнаты 1 площадью 7,1 кв.м., кухни 2 площадью 13 кв.м., литера а прихожей площадью 7 кв.м.

Выделить в натуре принадлежащую Морозову Валерию Викторовичу 3/5 доли жилого <адрес> <адрес> – и признать за ним право собственности на выделенную часть жилого дома общей площадью 65,5 кв.м., в том числе жилой 33,1 кв.м. состоящую из литеры А жилой комнаты площадью 8,2 кв.м., жилой комнаты 2 площадью 17,9 кв.м., литера А1 кухни 3 площадью 11,6 кв.м., жилой 4 площадью 7 кв.м., коридора 5 площадью 3,9 кв.м., литера а1 подсобной 6 площадью 2,9 кв.м., подсобной 7 площадью 3,1 кв.м., литера А2 душевой 8 площадью 5,5 кв.м., прихожей 9 площадью 5,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через районный суд в течение одного месяца.

Судья Т.В. Валеева