Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3734/2020 ~ М-3342/2020 от 24.08.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

9 октября 2020 года                                                                               г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Малковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шевцова А.В. к Розакову А.К., Шокирову А.М., Каттабоеву М.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шевцов А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики работали в городе Шахты и снимали у него жилье, в связи с чем были у него зарегистрированы по месту пребывания. После начала пандемии в конце марта 2020 г. ответчики выехали из занимаемого жилья, забрав все личные вещи и на связь более не выходили. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают на протяжении длительного времени, попыток вселиться в домовладение не предпринимали, вещи ответчиков в доме отсутствуют.

Он производит оплату коммунальных услуги и вывоза мусора за каждого прописанного. Данный факт влияет на его материальное положение, так как он пенсионер, инвалид 3-й группы.

Во внесудебном порядке снять ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении не представляется возможным.

Окончательно сформулировав исковые требования просит признать Розакова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождении Каттабоева М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шокирова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец Шевцов А.В. в судебное заседание явился, уточнены исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Извещение о явке в судебное заседание направлялось ответчикам по месту регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес> но возращены суду почтой с отметкой «истек срок хранения».

Пунктом 2 ст. 1651 ГК РФ установлено, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Выслушав истца, свидетеля Г.Ш.Д., изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Шевцова А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со п. 9 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В 2019 г. в принадлежащем истцу жилом доме, стали временно проживать и были зарегистрированы по месту пребывания.

Регистрация ответчиков носила временный характер, согласно сведения ОВМ УМВД России по г. Шахты Розаков А.А. был зарегистрирован с 11.11.2019 по 01.08.2022, Каттабоев М.Е. с 26.11.2019 по 09.02.2023, Широков А.М. с 11.11.2019 по 14.02.2023 по адресу: <адрес> Однако, прожив в доме истца около месяца, ответчики выехали из него и больше в нем не проживают.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Г.Ш.Д. пояснил суду, что снимает жилье у истца в доме по адресу: <адрес> декабря 2019 года и ответчиков в нем не видел с этого времени.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования Шевцова А.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчики длительное время в доме истца не проживают, добровольно выехали из него на другое место жительства. Членами семьи истца они не являются. Никаких законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением в доме истца судом не установлено и ответчиками суду не представлено.        

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Розакова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождении, утратившем право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Признать Каттабоева М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Признать Шокирова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.10.2020 г.

Судья                      Т.Л. Кинзбурская