Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-778/2016 ~ М-627/2016 от 27.10.2016

Дело № 2-778/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

г. Канск Красноярского края                                           14 декабря 2016 года

Канский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре - Рыковой Е.В.,

с участием:

прокурора - Гарт А.В.,

истца - Ивановой В.А.,

представителя ответчика - адвоката Лукзен О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО9 к Козловой Юлии ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иванова В.А. обратилась в суд с иском к Козловой Ю.В., в котором просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В начале ДД.ММ.ГГГГ года к истцу обратилась ее внучка - Козлова Ю.В. с просьбой прописать ее в квартире в связи с тем, что ей необходимо устроиться на работу, а там требуют прописку в <адрес>. Истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала Козлову Ю.В. в своей квартире, однако фактически она в принадлежащую истцу квартиру не вселялась, в ней не проживала, личные вещи не перевозила. Где в настоящее время проживает ответчик, ей не известно, связь с ней истец не поддерживает. Регистрация ответчика препятствует ей в оформлении субсидии на содержание жилья, а также возможности продать или обменять квартиру на меньшую.

В судебном заседании истец Иванова В.А.уточнила исковые требования, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. Пояснила, что ответчик приходится ей внучкой, которая приехала к ней из <адрес>. Она. прописала Козлову Ю.В. у себя, чтобы та проживала с ней и помогала ей. Козлову Ю.В. устроили на работу, но за два дня до выхода на работу внучка уехала и где она находится не известно. Вещей ее в квартире истца нет, связь не поддерживают. Истец желает продать или обменять квартиру, в связи с чем и обратилась в суд, поскольку регистрация ответчика препятствует ей реализовать свои права.

Ответчик Козлова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась судебной повесткой по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика - адвокат Лукзен О.В., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска, поскольку не выяснена позиция ответчика.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом. В ДД.ММ.ГГГГ года к ней приехала внучка Козлова Ю.В., бабушка ее прописала у себя. Свидетель помогала устроить ответчика на работу. Внучка пробыла у бабушки две недели, пока проходила комиссию для трудоустройства, а потом уехала и больше не возвращалась.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцом. Видела, что к Ивановой В.А. приезжала внучка, которая хотела прописаться у Ивановой В.А., чтобы устроиться на работу. Иванова В.А. Козлову Ю.В. прописала в своей квартире, помогла устроиться ей на работу, но Козлова Ю.В. уехала и больше не возвращалась.

Заслушав участников судебного заседания, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что в спорная квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Ивановой В.А. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ответчик Козлова Ю.В. которая проживала в квартире не более двух недель, выехала из квартиры добровольно, вселяться не намеревалась и не предпринимала каких-либо мер по вселению.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, показаниями свидетелей, материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права собственности Ивановой В.А. на объект: двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, справкой администрации Филимоновского сельсовета Канского района о составе семьи Ивановой В.А.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Козлова Ю.В. не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, не ведет общего хозяйства с Ивановой В.А., не несет бремя содержания жилого помещения. Ее регистрация в данном жилом помещении препятствует истцу реализовать свои права в отношении принадлежащего ей жилья. Мер для вселения в спорную квартиру ответчик не предпринимала.

В соответствии с правовой позицией, выраженной в Постановлении Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие Козловой Ю.В. в спорном жилом помещении не носит временный характер, поскольку в спорном жилье она не проживает длительное время, расходов на содержание спорного жилья не несет. Также достоверно установлено в суде, что намерений проживать в квартире истца ответчик не имела, регистрация ей была необходима лишь для трудоустройства.

Доказательств обратного суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, расходов на содержание жилого помещения не несет, ее личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, правом собственности или иными вещными правами в отношении спорной квартиры не обладает, в связи с чем она утратила право пользования жилым помещением.

Поскольку признание ответчика утратившей права пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета, то исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета суд оставляет без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

          Исковые требования Ивановой ФИО11 удовлетворить.

Признать Козлову ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Расходы по госпошлине отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

             Судья                                                                                         Н.В. Гришанина