Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-118/2021 (2-1541/2020;) ~ М-1578/2020 от 03.12.2020

Дело № 2-118/2021 25RS0011-01-2020-004039-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний     01 марта 2021 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Булаенко Ж.Г.,

при секретаре судебного заседания Пожар О.А.,

с участием: помощника прокурора г. Спасска-Дальнего Машковской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прутовых А.И. к Зелкину Я.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Прутовых А.И. обратилась в суд с настоящим иском, в котором в обоснование исковых требований указала, что ей на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире помимо неё зарегистрирован ответчик, который в данной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Место жительства ответчика в настоящее время ей не известно, предположительно он проживает в <адрес>, последнее известное его место жительства в спорной квартире. Просит суд признать Зелкин Я.Д. утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Истец Прутовых А.И. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит суд дело рассмотреть без её участия, с участием её представителя адвоката Никулина С.В., связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца – адвокат Никулин С.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что истец является единственным собственником спорной квартиры. В данной квартире с согласия истца был зарегистрирован ответчик, который является правнуком истца. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает с 2000 года, так как вместе со своей матерью выехал за пределы <адрес>, предположительно в <адрес>. Мать ответчика снялась с регистрационного учета, а ответчику на то время было 10 лет. Вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире создает проблемы для истца по оформлению субсидии, она преклонного возраста, получает пенсию. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик Зелкин Я.Д. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещался о месте и времени слушания дела. Конверты с судебными повестками, направленными по месту жительства: <адрес>, вернулись в адрес суда с отметками почтового отделения: «Причина возврата: «истек срок хранения».

Как следует из статьи 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Согласно статье 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика – адвокат Розалиева Л.Е., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что истцом не представлено доказательств того, что ответчик выехал за пределы <адрес> и проживает в <адрес>. Также не представлено доказательств того, что ответчик является гражданином Израиля. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.

По ходатайству представителя истца в судебном заседании допрошены свидетели Киселевская Н.В., Киселевский И.В., Примак Н.С.

Свидетель Киселевская Н.В. суду пояснила, что ответчик Зелкин Я.Д. является её внуком. В квартире истца он проживал до того, как ему исполнилось десять лет. После он выехал со своей матерью Зелкиной Я.Д. в <адрес>, где проживали его бабушка и дедушка, где он проживает до настоящего времени, ему уже исполнился № год. Личных вещей ответчика в квартире истца нет, так как прошло уже более № лет, как он уехал. Мать ответчика проживала в <адрес>, в настоящее время проживает в <адрес>. Мать ответчика неоднократно жаловалась, что он не желает с ней общаться. Ответчик как уехал в <адрес>, так больше в Россию не возвращался, отношения с ними не поддерживает.

Свидетель Киселевский И.В. суду пояснил, что ответчик приходится ему племянником, а его мать сестрой. Ответчик у бабушки в квартире проживал с ДД.ММ.ГГГГ г. Когда ответчику исполнилось ДД.ММ.ГГГГ лет, он со своей матерью уехал жить в <адрес> к родственникам, так как была тяжелая жизненная ситуация. С того времени, как ответчик уехал, никакого общения он с ним не поддерживает, даже не знает, где он находится. Ни от ответчика, ни от его матери он не слышал, что он хочет вернуться жить в <адрес>. Со слов матери ответчика он знает, что ответчик является гражданином <адрес>. В спорной квартире вещей ответчика нет.

Свидетель Примак Н.С. суду пояснила, что ответчика она знала как внука Киселевской Н.В., которая является дочерью Прутовых А.И., являются соседями. Знает, что мать ответчика сильно болела и решила его отвезти в <адрес> к бабушке и дедушке, ему в то время было 9-10 лет. Спустя какое-то время мать ответчика вернулась из <адрес> в Россию, а ответчик остался там жить. С того времени они ответчика больше не видели. В квартире истца она бывает часто, последний раз была в ДД.ММ.ГГГГ г., вещей ответчика там не видела.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса и заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 Гражданского кодекса РФ предписывает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилищный кодекс РФ регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, распоряжения жилыми помещениями, принадлежащими гражданам на праве личной собственности.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ, устанавливая права и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета, устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Как следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Прутовых А.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справки Краевого адресного бюро <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Зелкин Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Зелкин Я.Д. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, принадлежащего истцу Прутовых А.И. на праве собственности, соглашение между сторонами о проживании ответчика в спорной квартире не заключалось, ответчик длительное время не проживает в квартире.

Учитывая, что ответчик Зелкин Я.Д. членом семьи собственника не является, сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца, как собственника, суд приходит к выводу о том, что нарушенные права истца подлежат восстановлению путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прутовых А.И. – удовлетворить.

Признать Зелкин Я.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Зелкин Я.Д. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края.

Судья: подпись Ж.Г.Булаенко