Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-851/2015 от 20.01.2015

Гражданское дело № 2-851/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тамбов 30 апреля 2015 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.,

при секретаре Плашкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « Управдом 68» к Чернышовой Зинаиде Ивановне, Чернышову Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Управ<адрес>» обратилось в суд с иском к Чернышовым З.И. и С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за <адрес> за период с апреля 2013 года по август 2014 года в размере 46139 руб. 71 коп. и судебных расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований истцом указано, что Чернышова З.И. является собственником <адрес>. Совместно с ней по данному адресу зарегистрирован Чернышов С.Н. На основании договора управления многоквартирным домом № по <адрес> № от 04.04.2008г. ООО «Управ<адрес>» осуществляет управление данным многоквартирным домом. В результате невнесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в нарушение ст. 153 и ст. 155 Жилищного Кодекса РФ у ответчиков за указанный период образовалась задолженность, которая до настоящего времени не оплачена.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управ<адрес>» - по доверенности Попова О.А. поддержала заявленные исковые требования, дополнив, что управление многоквартирным домом № по <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанный период осуществлялось ООО «Управляющая Жилищная Компания» (в настоящее время переименовано в ООО «Управ<адрес>»). В феврале 2013г., жители многоквартирного дома провели собрание многоквартирного дома, по результатам которого было принято решение о расторжении с ООО «Управляющая жилищная компания» договора управления многоквартирного <адрес>, и была выбрана новая управляющая компания – ООО «Тамбовская жилищная компания – С». Между тем, законных оснований для получения денежных средств с граждан, в том числе и Чернышовых, ООО «ТЖК-С» не имело, что было установлено вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, которым решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> от 04.02.2013г. и договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 04.02.2013г. № 1, заключенный между ООО «ТЖК-С» и собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома, были признаны недействительными.

Ответчица Черношова З.И. в судебном заседании пояснила, что она оплачивала жилищно- коммунальные услуги по платежным документам в ООО «ТЖК-С». Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение общего собрания и договор управления, заключенный с ООО «Тамбовская Жилищная Компания - С» были признаны недействительным. В последующем на основании заочного решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от 14.01.2015г. внесенные денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг были взысканы с ООО «Тамбовская Жилищная Компания - С» в ее пользу. В настоящее время возбуждено исполнительное производство и как только она получит денежные средства с ООО «ТЖК-С», она перечислит их в ООО «Управ<адрес>». Размер задолженности- 46139 руб. 71 коп. и период - с апреля 2013 года по август 2014 года ею не оспариваются.

Ответчик Чернышов С.Н. в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении иска в его отсутствие.

Представитель ООО «ТЖК-С» также в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные члены семьи собственника в силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из части1 статьи155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не предусмотрен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 Совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован –Чернышов С.Н.

С 2008г. управление многоквартирным домом № по <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ осуществлялось ООО «Управляющая Жилищная Компания» (в настоящее время переименовано в ООО «Управ<адрес>»), в адрес которого ресурсоснабжающими организациями на основании заключенных в интересах собственников помещений многоквартирного <адрес> договоров выставлялись счета на оплату ЖКУ.

В период с апреля 2013 года по август 2014 года оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 46139 руб. 71 коп., которую суд считает необходимым взыскать с ответчиков, в виду того, что данные услуги в указанный период предоставлялись Чернышовой З.И. и Чернышову С.Н.

То обстоятельство, что в вышеуказанный период собственником <адрес> за жилищно-коммунальные услуги в адрес ООО «ТЖК – С» по квитанциям было перечислено 42 566 руб. 39 коп., не может служить основанием для отказе в иске ООО «Управ<адрес>», которое в полной объеме выполнило взятые на себя перед собственниками обязательства по управлению многоквартирным домом 119 по <адрес>.

Более того, законных оснований для получения денежных средств с граждан, в числе которых и ФИО2 и С.Н., ООО «ТЖК-С» не имело, что было установлено вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, которым решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> от 04.02.2013г. и договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 04.02.2013г. № 1, заключенный между ООО «ТЖК-С» и собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома, были признаны недействительными.

Уплаченные собственником <адрес> пользу ООО «Тамбовская Жилищная Компания - С» денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 42566,39 руб. взысканы в пользу Чернышовой З.И. заочным решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 14.01.2015г., которое вступило в законную силу 10.03.2015г.

При таких обстоятельствах, требования ООО «Управ<адрес>» о взыскании с Чернышовых задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за <адрес> за период с апреля 2013 года по август 2014 года в размере 46139 руб. 71 коп. подлежат удовлетворению в полом объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из платежного поручения, при подаче иска в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме 1795 руб. 59 коп., из которой госпошлина в размере 1584 руб. подлежит взысканию в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО « Управ<адрес>» удовлетворить.

Взыскать с Чернышовой Зинаиды Ивановны, Чернышова Сергея Николаевича в солидарном порядке в пользу ООО « Управ<адрес>» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с апреля 2013 года по июнь 2014 года в размере 46139 руб. 71 коп., государственную пошлину в размере 1584 руб.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2015г.

Судья подпись Н.Р.Белова

Копия верна.

Судья Н.Р.Белова