Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2017 (2-4633/2016;) ~ М-4924/2016 от 07.12.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Симоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-113/17 по иску Бурмистрова С. И. к Бурмистрову В. И., Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования, и по встречному иску Бурмистрова В. И. к Бурмистрову С. И., Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования,

Установил :

Истец Бурмистров С.И. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу : г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей <дата> матери Б., ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что П. на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 49 кв.м. по адресу : г. Сызрань, <адрес>, на основании договора дарения от <дата> Дом расположен на земельном участке площадью 440 кв.м. принадлежащем П. на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата> <дата> П. умерла. После её смерти открылось наследство, состоящее из указанного недвижимого имущества. Еще при жизни <дата> ею было составлено завещание, согласно которого жилой дом по адресу : г. Сызрань, <адрес>, после ее смерти должен перейти дочери (его матери) - Б., которая юридически после смерти П. наследство не оформила, но фактически его приняла, так как была зарегистрирована и проживала в указанном жилом доме, ухаживала за домом и земельным участком. <дата> умерла его мать Б., после смерти которой он является наследником по закону и своевременно обратился в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав, но в выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом и земельный участок по адресу : г. Сызрань, <адрес>, ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд, поскольку завещание было составлено только в отношении жилого дома, а земельный участок завещан не был. Кроме того, отсутствовали сведения о фактическом принятии наследства Б. после смерти П. П. на момент оформления завещания принадлежал только жилой дом, а земля в то время в собственность не передавалась. Оформив в 1992 году в собственность землю, П. не знала, что необходимо составление нового завещания. Считает, что его мать приобрела право собственности на спорные жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти П., поскольку фактически наследство приняла, проживала в наследственном доме длительное время, пользовалась земельным участком. После смерти Б. он фактически принял наследство, так как зарегистрирован и проживает в наследственном доме, пользуется земельным участком.

В ходе рассмотрения дела истец Бурмистров С.И. предъявил уточненные исковые требования к Бурмистрову В.И. и Администрации г.о. Сызрань, в которых просил признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 440 кв.м. и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 49 кв.м. по адресу : г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей <дата> матери Б., ссылаясь в дополнение к вышеуказанным доводам на то, что после смерти Б. наследником ее имущества по закону помимо него является также ее сын Бурмистров В.И.

Ответчик Бурмистров В.И. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Бурмистрову С.И. и Администрации г.о. Сызрань о признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 440 кв.м. и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 49 кв.м. по адресу : г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей <дата> матери Б., ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что земельный участок площадью 440 кв.м. и жилой дом общей площадью 49 кв.м. по адресу : г. Сызрань, <адрес>, принадлежали на праве собственности П. на основании договора дарения от <дата> и на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>, которая умерла <дата> После её смерти открылось наследство, состоящее из указанного выше дома и земельного участка. Еще при жизни <дата> ею было составлено завещание, согласно которого ее дом по адресу : г. Сызрань, <адрес>, она завещала его матери Б., которая юридически после смерти П. наследство не оформила, но фактически его приняла, так как была зарегистрирована и проживала в наследственном жилом доме по адресу : г. Сызрань, <адрес>, ухаживала за домом и земельным участком. <дата> умерла его мать Б., после смерти которой открылось наследство в виде указанных жилого дома и земельного участка. Он и его брат Бурмистров С.И. являются ее наследниками по закону. Они оба обратились в нотариальную контору с заявлениями о вступлении в наследство после смерти П., но в выдаче свидетельств им было отказано по причине того, что завещание было составлено только в отношении жилого дома, а земельный участок завещан не был. Кроме того, отсутствовали сведения о фактическом принятии наследства Б. после смерти П. Считает, что его мать приобрела право собственности на спорные жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти П., поскольку фактически наследство приняла, проживала в наследственном доме длительное время, пользовалась земельным участком. После смерти Б. он фактически принял наследство, так как проживает в наследственном доме, пользуется земельным участком.

Истец (ответчик по встречному иску) Бурмистров С.И. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Лизунов И.А. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать за Бурмистровым С.И. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу : г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования после умершей <дата> матери Б., фактически принявшей наследство по завещанию после умершей <дата> матери П., и на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования после умершего <дата> отца Б.И., фактически принявшего наследство по закону после умершей <дата> супруги Б., и встречный иск признал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении, и пояснил, что в 2005 году умерла Б., после смерти которой открылось наследство в виде указанных жилого дома и земельного участка. Наследниками после ее смерти стали ее муж Б.И. и два сына Бурмистров С.И. и Бурмистров В.И., которые в установленном законом порядке вступили в права на наследственное имущество по 1/3 доли каждый. В 2013 году умер Б.И., после смерти которого наследниками по закону остаются только два сына, которые фактически приняли наследство. Б.И. и Бурмистров С.И. были зарегистрированы в спорном жилом доме, а Бурмистров В.И. там проживает в настоящее время.

Ответчик (истец по встречному иску) Бурмистров В.И. в судебном заседании уточненные исковые требования Бурмистрова С.И. признал, встречный иск уточнил и просил признать за ним право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу : г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования после умершей <дата> матери Б., фактически принявшей наследство по завещанию после умершей <дата> матери П., и на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования после умершего <дата> отца Б.И., фактически принявшего наследство по закону после умершей <дата> супруги Б..

Представитель ответчика Администрации г.о. Сызрань по доверенности Калинина Е.А. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела без её участия по имеющимся в деле документам.

Определением Сызранского городского суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица привлечен нотариус г. Сызрани Сафина Р.А.

Третье лицо Сафина Р.А. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит иск Бурмистрова С.И. и встречный иск Бурмистрова В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что П. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок площадью 440 кв.метров, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, на основании договора дарения от <дата>, зарегистрированного в БТИ <дата>, и свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>, что также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от <дата>

Судом также установлено, что <дата> умерла П., после смерти которой открылось наследство в виде указанных жилого дома и земельного участка. При жизни наследодатель П. составила завещание от <дата>, по которому принадлежащий ей жилой дом, расположенный по адресу : г. Сызрань, <адрес>, она завещала Б. Наследственные права Б. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, оформлены надлежащим образом не были, что подтверждается сообщением нотариуса г. Сызрань Сафиной Р.А. от <дата>, но суд считает, что она фактически вступила в права наследования на жилой дом, поскольку была зарегистрирована по месту жительства и проживала в наследственном жилом доме с <дата> по <дата>, ухаживала за земельным участком, что подтверждается копией домовой книги, справкой МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от <дата> и пояснениями сторон в судебном заседании.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку в судебном заседании установлено, что Б. фактически приняла наследство после смерти П., то спорный жилой дом принадлежит ей на праве собственности с <дата>.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что земельный участок площадью 440 кв.метров, расположенный по адресу : г. Сызрань, <адрес>, на котором находится унаследованный Б. жилой дом, был предоставлен наследодателю П. до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>

Из изложенного следует, что, несмотря на то, что спорный земельный участок не был завещан Б., в связи с переходом к ней в порядке наследования находящегося на данном земельном участке жилого дома у нее возникло право пользования спорным земельным участком и право на оформление его в собственность.

Также судом установлено, что Б. умерла <дата>, после ее смерти наследниками по закону, принявшими в установленном законом порядке наследство, являются супруг Б.И., сын Бурмистров В.И., сын Бурмистров С.И. – каждый по 1/3 доле, что подтверждается свидетельством о смерти Б., свидетельствами о рождении Бурмистрова С.И., Бурмистрова В.И., свидетельством о заключении брака Б.И. и Б., сообщением нотариуса г. Сызрани Сафиной Р.А. от <дата>, свидетельствами о праве на наследство по закону от <дата>, выданными на другое наследственное имущество.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Б. на спорные жилой дом и земельный участок наследникам было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № *** от <дата> собственником земельного участка является П., но сведения о последнем месте ее жительства отсутствуют. Кроме того, по завещанию от <дата> П. завещала Б. только жилой дом, расположенный по адресу : г. Сызрань, <адрес>, а земельный участок не был завещан, сведения о фактическом принятии наследства отсутствуют, что подтверждается разъяснением нотариуса г. Сызрани Сафиной Р.А. от <дата>.

Судом также установлено, что Б.И. умер <дата>, после его смерти единственными наследниками по закону являются сыновья Бурмистров С.И. и Бурмистров В.И., что подтверждается свидетельством о смерти Б.И., свидетельствами о рождении Бурмистрова С.И. и Бурмистрова В.И. Однако, в установленный законом срок они не обратились к нотариусу для оформления наследственных прав, что подтверждается сообщением нотариуса г. Сызрани С. от <дата>, хотя наследство после смерти отца Б.И. приняли фактически, поскольку Бурмистров С.И. был прописан с отцом на день его смерти по одному адресу, что подтверждается копией домовой книги, а Бурмистров В.И. постоянно проживал с отцом по одному адресу : г. Сызрань, <адрес>, и после смерти которого принял меры по сохранению и содержанию наследуемого имущества, оплачивал коммунальные платежи, что в судебном заседании не отрицалось представителем истца Лизуновым И.А.

При таких обстоятельствах суд считает, что за Бурмистровым С.И., Бурмистровым В.И. необходимо признать право собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 440 кв.метров, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей <дата> матери Б., фактически принявшей наследство по завещанию после умершей <дата> матери П. А также за признать право собственности по 1/6 доли за каждым в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок, в порядке наследования по закону после умершего <дата> отца Б.И., фактически принявшего наследство по закону после умершей <дата> супруги Б.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за Бурмистровым С. И., Бурмистровым В. И. право собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом и по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 440 кв.метров, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей <дата> матери Б., фактически принявшей наследство по завещанию после умершей <дата> матери П..

Признать за Бурмистровым С. И., Бурмистровым В. И. право собственности по 1/6 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом и по 1/6 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 440 кв.метров, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего <дата> отца Б.И., фактически принявшего наследство по закону после умершей <дата> супруги Б..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья : Бабкин С.В.