Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-372/2021 ~ М-339/2021 от 17.05.2021

Дело №2-372/2021

(УИД 53RS0015-01-2021-000472-38)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года                                                                п. Шимск

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Буренковой О.Б.,

с участием истицы Королевой Т.И.,

при секретаре Романовой А.С.,       

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Т.И. к Администрации Шимского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Королева Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации Шимского муниципального района Новгородской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 0,189 га и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование требований указано, что ее отцу К.И.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал вышеуказанный жилой дом и земельный участок. После смерти К.И.А. фактически наследство приняла. К нотариусу обратилась лишь в 2020 году, однако, нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Определением Солецкого районного суда Новгородской области от 18 мая 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Администрация Уторгошского сельского поселения Шимского муниципального района Новгородской области.

В судебном заседании истица Королева Т.И. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ее отцом К.И.А. в 90-х годах был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, которому позднее был присвоен адрес: <адрес>, а также предоставлен земельный участок возле дома. 26 ноября 2008 года отец умер, после смерти отца фактически вступила во владение наследственным имуществом: забрала часть вещей из дома, по ее просьбе соседи следили за сохранностью дома, делала мелкий ремонт, обкашивала земельный участок. Других наследников первой очереди не имеется. Ее мать К.Т.А. до смерти отца расторгла с ним брак.

Представитель Администрации Шимского муниципального района Новгородской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещен надлежащим образом, представил заявление о признании заявленных требований Королевой Т.И.

Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.

Суд принял признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, что в соответствии со ст. 173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.

Представитель Администрации Уторгошского сельского поселения Шимского муниципального района Новгородской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, указав, что против заявленных исковых требований не возражает, спорным жилым домом и земельных участком пользуется Королева Т.И.

Представители Старорусского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Новгородской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, нотариус К.Т.Г. о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении не заявили, каких-либо возражений против удовлетворения заявленных исковых требований суду не представили.

Выслушав объяснения истицы Королевой Т.И., допросив свидетелей Б.А.С., С.Т.В., Т.И.В., исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов судебной защиты нарушенного или оспариваемого права. Признание по решению суда права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

В силу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как установлено в судебном заседании, К.И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>. Наследодателю на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Наследниками после смерти К.И.А. является его дочь Королева Т.И.

Факт принадлежности жилого дома и земельного участка К.И.А. подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете Городищенского сельского Совета депутатов трудящихся, следует, что К.И.А. получил в дар от Т.Н.В. жилой дом, расположенный на земельном участке размером 0,01 га в д<адрес> <адрес>.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, следует, что инвентарный номер жилого <адрес>, общая площадь жилого <адрес>,0 кв.м, в том числе жилая - 21,38 кв.м., собственником жилого дома указан К.И.А. Данный жилой дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №, общей площадью 35 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из сообщения Администрации Уторгошского сельского поселения Шимского муниципального района Новгородской области усматривается, что К.И.А. на регистрационном учете по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не состоял; завещания данным лицом не составлялось; вышеуказанный жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности К.И.А. на основании свидетельства на право собственности на землю и договора дарения, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом.

Согласно решению Совета депутатов Городищенского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, принадлежащему К.И.А. присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю усматривается, что К.И.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,189 га в <адрес> <адрес>. Факт выдачи свидетельства о праве собственности на землю К.И.А. подтверждается выпиской из Книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей, находящейся в ведении Городищенского сельского поселения. Данный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № площадью 1900 кв.м.

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 53:21:0051101:65 находится в индивидуальной собственности, правообладатель - К.И.А., основание - свидетельство на право собственности на землю от 17 ноября 1992 года №, площадь земельного участка составляет 1900 кв.м, месторасположение - <адрес>, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес> <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества на территории Новгородской области на имя К.И.А. в ЕГРН отсутствуют.

Из сообщений Администрации Шимского муниципального района Новгородской области, Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений <адрес>, МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях усматривается, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в реестре муниципального, государственного, федерального имущества не значатся.

Из показаний свидетелей С.Т.В. и Т.И.В. в судебном заседании усматривается, что жилой дом с земельным участком был продан в 1989 году их братом К.И.А., который проживал в данном доме и осуществлял бремя его содержания.

С учетом изложенного суд полагает, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является собственностью К.И.А., а потому подлежат включению в состав наследственной массы после его смерти.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору или по закону.

К.И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>.

К.Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди к имуществу К.И.А. является его дочь Королева Т.И.

Факт родственных отношений между К.И.А. и Королевой Т.И. подтверждается копией актовой записи о рождении Королевой Т.И., из которой усматривается, что ее отцом является К.И.А., матерью - К.Т.А..

Из сообщения нотариуса п. Шимск и Шимского района Новгородской области следует, что наследственное дело к имуществу К.И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно сообщению нотариуса Санкт-Петербурга К.Т.Г. усматривается, что наследственное дело к имуществу К.И.А. не заводилось, завещание не удостоверялось. ДД.ММ.ГГГГ Королева Т.И. обратилась с заявлением о принятии наследства после умершего К.И.А. и выдачи свидетельства о праве на наследство; на основании мотивированного постановления от ДД.ММ.ГГГГ Королевой Т.И. было отказано в совершении нотариального действия в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства.

По данным реестра наследственных дел следует, что наследственное дело к имуществу К.И.А. отсутствует.

В соответствии со ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества…

Из показаний свидетеля Б.А.С. в суде следует, что с Королевой Т.И. знаком длительное время, по ее просьбе часто приводить ее из <адрес> к <адрес> <адрес> <адрес>, где у Королевой Т.И. имеется жилой дом. Был знаком с ее отцом К.И.А., который проживал в <адрес> и у него был свой дом, после смерти К.И.А. весной 2009 года помогал Королевой Т.И. переводить вещи из дома отца: газовый баллон, стулья и иную утварь.

Показаниями свидетелей С.Т.В. и Т.И.В. в судебном заседании подтверждается, что после смерти отца К.И.А. домом и земельным участком занималась его дочь Королева Т.И., которая взяла часть вещей из дома, сменила замок на двери, по ее просьбе местные жители присматривали за домом, осуществляла мелкий ремонт в доме и обкашивала земельный участок у дома. Споров в отношении имущества нет.

Учитывая изложенное, суд полагает установленным факт того, что Королева Т.И. фактически вступила во владение наследственным имуществом после смерти К.И.А., поскольку в установленный законом срок предприняла действия по обеспечению сохранности имущества, по его владению и пользованию.

Таким образом, исковые требования, заявленные Королевой Т.И., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Королевой Т.И. удовлетворить.

Признать за Королевой Т.И. право собственности на земельный участок площадью 1900 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства).

Признать за Королевой Т.И. право собственности на жилой дом с кадастровым номером № (инвентарный №), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей полезной площадью 35,0 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 1900 кв.м с кадастровым номером №

Решение является основанием для государственной регистрации прав собственности в установленном законом порядке на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или принесения представления через Солецкий районный суд Новгородской области.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с мотивировочной частью решения с 25 июня 2021 года.

Судья -                                                                                           О.Б. Буренкова

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2021 года.