Решение по делу № 2-4880/2019 ~ М-4380/2019 от 09.08.2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2019 года г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего судьи Омаровой М.А.,

при секретаре Исмаиловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГОсВД г. Махачкалы к Шахбановой Айшат Серажудтиновне об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации ГОсВД <адрес> ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид, указав в обоснование следующее.

В адрес Администрации <адрес> поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля администрации <адрес> о том, что ФИО2 произведено переустройство жилого помещения, которое находится по адресу: РД, <адрес>, пр. И. Шамиля, <адрес>, то есть без разрешительных документов.

Из акта проверки №АФН-495 следует, что ответчик нарушил «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: РД, <адрес>, пр. И. Шамиля, <адрес> без разрешительных документов произвел перепланировку жилого помещения, а именно собственником произведено:

- дополнительное помещение с лицевого фасада;

- дополнительное помещение с дворового фасада;

- демонтирована подоконная часть;

- демонтирована перегородка между комнатами 1,4,7;

- демонтирована перегородка между комнатами 3,4;

- демонтирована перегородка между комнатами 2,3.

Ответчиком получено предписание №П-495 на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту проверки №АПП-495 указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние жилище не приведено.

В связи с чем просит обязать ФИО2 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, пр. И. Шамиля, <адрес>, а именно снести дополнительное помещение с лицевого фасада, дополнительное помещение с дворового фасада; восстановить подоконную часть стены в помещении 1,3; восстановить демонтированные перегородки между комнатами 1,4,7; восстановить демонтированные перегородки между комнатами 3, 4; восстановить демонтированные перегородки между комнатами 2,3.

Представитель Администрации ГОсВД <адрес>, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в зал суда не явился, в исковом заявлении просил в случае их неявки рассмотреть дело без их участия. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик ФИО2 будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного разбирательства, в зал суда не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, и не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В связи, с чем на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в адрес Администрации <адрес> поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля администрации <адрес> о том, что ФИО2 произведено переустройство жилого помещения, которое находится по адресу: РД, <адрес>, пр. И. Шамиля, <адрес>, то есть без разрешительных документов.

Из акта проверки №АФН-495 следует, что ответчик нарушил «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: РД, <адрес>, пр. И. Шамиля, <адрес> без разрешительных документов произвел перепланировку жилого помещения, а именно собственником произведено:

- дополнительное помещение с лицевого фасада;

- дополнительное помещение с дворового фасада;

- демонтирована подоконная часть;

- демонтирована перегородка между комнатами 1,4,7;

- демонтирована перегородка между комнатами 3,4;

- демонтирована перегородка между комнатами 2,3.

В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно ст. 26 ЖК РФ, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

По смыслу статьи 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Ответчиком получено предписание №П-495 на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту проверки №АПП-495 указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние жилище не приведено.

Согласно п.3 ст. 29 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО2, суду свои возражения относительно заявленных требований не представила. В связи с чем, судом дело рассмотрено по представленным истцом доказательствам.

При изложенных обстоятельствах, суд признает заявленные требования Администрации ГОсВД <адрес> к ФИО2 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ГОсВД г. Махачкалы к Шахбановой Айшат Серажудтиновне об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид - удовлетворить.

Обязать Шахбанову Айшат Серажудтиновну привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, пр. И. Шамиля, <адрес>, а именно: снести дополнительное помещение с лицевого фасада, дополнительное помещение с дворового фасада; восстановить подоконную часть стены в помещении 1,3; восстановить демонтированные перегородки между комнатами 1,4,7; восстановить демонтированные перегородки между комнатами 3, 4; восстановить демонтированные перегородки между комнатами 2,3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: судья М.А. Омарова