Решения по делу № 2-209/2016 (2-5180/2015;) ~ М-5418/2015 от 30.11.2015

Дело № 2-209/2016                      15 февраля 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Поликарповой С.В.

при секретаре Гуцал М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью УК 5 «Наш дом – Архангельск» к Михалевой Е. А., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Михалева Д. Д., Горлову М. А., Горлову С. А., Михалевой М. В., Марковой Н. В., Горлову Д. А. о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью УК 5 «Наш дом – Архангельск» (далее – ООО УК 5 «Наш дом – Архангельск») обратилось в суд с исковым заявлением к Михалевой Е. А., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Михалева Д. Д., Горлову М. А., Горлову С. А., Михалевой М. В., Марковой Н. В., Горлову Д. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и соответствующих пени.

В обоснование исковых требований указано, что ... является муниципальной, в ней зарегистрированы и проживают ответчики. В период с <Дата> по <Дата> текущие платежи за жилищно-коммунальные услуги и пени ответчиками не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность по платежам и пеням в сумме .... Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Как следует из материалов дела, ответчики извещались судом о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в том числе, заказными письмами с уведомлениями о вручении, однако судебное извещение, направленные ответчикам, были возвращены в адрес суда с отметкой почтовой связи «истек срок хранения».

В силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таком положении, в силу ч. 1 ст. 118 ГПК РФ, судебное извещение в адрес ответчиков считается доставленным, в связи с чем суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о дате и времени рассмотрения заявленного требования.

По определению суда судебное заседание проведено в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, в ... доме по указанному адресу проживают ответчики на условиях договора социального найма. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

В соответствии с п.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.ст.155, 157 ЖК РФ размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичная норма содержится в п.66 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Согласно п. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

При этом в силу п. 3 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Материалами дела подтверждено то обстоятельство, что истец является управляющей компанией многоквартирного дома, где проживают ответчики.

Согласно расчетам истца, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и соответствующим пеням, расчет которых представлен в материалы дела и проверен судом, за период с <Дата> по <Дата> в сумме ...

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ ответчиками в материалы дела не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и внесению платы за капитальный ремонт.

Расчеты задолженности, представленные истцом, ответчиками не оспорены, контррасчеты не представлены. Ответчиками также не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. 39 ГПК РФ основание и предмет иска определяет истец. Суд не обладает правом без согласия истца изменять основания или предмет исковых требований, заявленных истцом.

В п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» разъяснено, что заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст.56 ГПК РФ.

Суд, учитывая, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги только с Михалевой Е. А., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Михалева Д. Д., Горлова М. А., Горлова С. А., Михалевой М. В., Марковой Н. В., Горлова Д. А., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ... и пеням в сумме ... подлежит взысканию с указанных ответчиков солидарно.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере ...

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК 5 «Наш дом – Архангельск» к Михалевой Е. А., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Михалева Д. Д., Горлову М. А., Горлову С. А., Михалевой М. В., Марковой Н. В., Горлову Д. А. о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с Михалевой Е. А., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Михалева Д. Д., Горлова М. А., Горлова С. А., Михалевой М. В., Марковой Н. В., Горлова Д. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью УК 5 «Наш дом – Архангельск» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в сумме ..., пени в сумме ... всего взыскать ...

Взыскать с Михалевой Е. А., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Михалева Д. Д., в пользу общества с ограниченной ответственностью УК 5 «Наш дом – Архангельск» в счет расходов по уплате государственной пошлины ...

Взыскать с Горлова М. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью УК 5 «Наш дом – Архангельск» в счет расходов по уплате государственной пошлины ...

Взыскать с Горлова С. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью УК 5 «Наш дом – Архангельск» в счет расходов по уплате государственной пошлины ...

Взыскать с Марковой Н. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью УК 5 «Наш дом – Архангельск» в счет расходов по уплате государственной пошлины ...

Взыскать с Горлова Д. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью УК 5 «Наш дом – Архангельск» в счет расходов по уплате государственной пошлины ...

Взыскать с Михалевой М. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью УК 5 «Наш дом – Архангельск» в счет расходов по уплате государственной пошлины ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Поликарпова