Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1105/2015 ~ М-1233/2015 от 28.10.2015

Дело № 2-1105/2015

            Мотивированное решение

изготовлено 17.12.2015

                     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Верхняя Салда                     16 декабря 2015 года

    Верхнесалдинский городской суд Свердловской области в составе судьи Адамовой О.А.,

    с участием истца Б.А.В.,

    ответчика Б.С.Ю.,

    при секретаре Кореневской О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А.В. к Б.С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Б.А.В. обратилась в суд с иском к Б.С.Ю. и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным в <адрес>.

В обоснование иска истец Б.А.В. указала, что она является собственником указанного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ее бывший муж Б.С.Ю., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака между ней и ответчиком достигнуто соглашение о разделе имущества, согласно которого ответчик собрал вещи и выехал из спорного жилого дома, от прав на него отказался, но с регистрационного учета до сих пор не снялся. На троих детей, родившихся у них в браке, Б.С.Ю. алименты не платит. Из-за образовавшейся задолженности по оплате электроэнергии подача электричества в дом с ДД.ММ.ГГГГ приостановлена.

    В судебном заседании истец Б.А.В. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в браке с Б.С.Ю. состояла с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь К., ДД.ММ.ГГГГ – сын Б.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ – сын Б.Г.С.. В 2009 году Б.С.Ю. продал доставшийся ему в наследство от бабушки дом, расположенный <адрес>, и на вырученные от продажи дома деньги они приобрели спорный дом. Право собственности на дом решили зарегистрировать на ее имя, так как у Б.С.Ю. имелись непогашенные кредиты, и они побоялись, что оформленный на него дом могут забрать в счет погашения долгов. Всей семьей они въехали в спорный дом, были зарегистрированы по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ она на средства материнского капитала приобрела дом по <адрес>, который оформлен в долевую собственность детей. Она с детьми переехала в данный дом и с тех пор живет в нем. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи ее брак с Б.С.Ю. расторгнут, Б.С.Ю. выехал из спорного дома и с тех пор в нем не живет. Алименты на содержание детей не платит, за что отбывал уголовное наказание. В настоящее время она хочет продать спорный дом, но регистрация Б.С.Ю. мешает это сделать.

    Ответчик Б.С.Ю. иск не признал и подтвердил обстоятельства приобретения спорного дома. Действительно для его покупки он продал свой дом, доставшийся ему от бабушки, расположенный <адрес>. Дом они продали за <данные изъяты> руб., спорный дом купили за <данные изъяты> руб., остальные деньги потратили на нужды семьи. Из-за наличия долгов по кредитам дом оформили в собственность Б.А.В. Он проживал в этом доме с момента покупки, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он отбывал наказание в колонии-поселения <адрес> за неуплату алиментов и после отбытия наказания обнаружил, что дом заперт, остекление в окнах отсутствует. Он вынужден был снять квартиру и в настоящее время проживает в съемном жилье. Он нуждается в спорном жилом помещении, дом является совместной собственностью его и бывшей жены, ближе к лету он собирается его отремонтировать, вставить окна и проживать в нем. Иного жилья не имеет.

    Выслушав доводы истца, возражения ответчика, исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно положений ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Б.А.В. и Б.С.Ю. заключен брак (л.д.<данные изъяты>).

    В браке у истца и ответчика родились дети: Б.К.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.<данные изъяты>), Б.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.<данные изъяты>), Б.Г.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между О.З.А., О.А.С., О.К.С., являющимися продавцами, и Б.А.В., являющейся покупателем, заключен договор купли-продажи, согласно которого продавцы продали, а Б.А.В. приобрела за <данные изъяты> руб. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

    Согласно пункта 6 договора купли-продажи, согласие Б.С.Ю. на покупку Б.А.В. указанного недвижимого имущества получено и удостоверено нотариусом (л.д.<данные изъяты>).

    С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик зарегистрирован по месту жительства <адрес> (л.д.<данные изъяты>), а истец с детьми снята с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ и с этого же времени зарегистрирована <адрес>. По данному адресу расположен жилой дом, который истец приобрела ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у Н.Ю.П. (л.д.<данные изъяты>) и право собственности на который зарегистрировано на детей истца и ответчика по <данные изъяты> доли за каждым (л.д.<данные изъяты>).

    Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Вместе с тем, судом установлено и подтверждается обеими сторонами в судебном заседании, что на основании ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации спорный жилой дом является совместной собственностью супругов Б., поскольку приобретен ими во время брака, следовательно, на него распространяется законный режим имущества супругов и владение, пользование и распоряжение таким имуществом осуществляются по их обоюдному согласию.

    Как установлено в судебном заседании, ответчик нуждается в спорном доме, иного жилого помещения в собственности (л.д.<данные изъяты>) либо в пользовании на ином предусмотренном законом основании не имеет, вынужден проживать в съемной квартире, поскольку по объективным причинам не имеет возможности проживать в доме, так как дом нуждается в ремонте.

    Со слов истца Б.А.В., она намерена продать спорный дом, и даже часть денег от продажи дома передавать ответчику не собирается из-за его задолженности по алиментам.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом исследованы все представленные доказательства, ходатайств об оказании содействия в собирании и истребовании дополнительных доказательств от сторон не поступило.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст. 12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца, так как ответчик нуждается в спорном жилом помещении, которое является совместной собственностью супругов, вложил в его приобретение денежные средства, полученные от продажи дома, доставшегося ему в наследство, иного места жительства не имеет, не проживает в нем по причине нахождения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в местах лишения свободы, что подтверждается постановлением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), а также в связи с состоянием дома.

    С учетом этого, за ответчиком сохраняется право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, в связи с чем в удовлетворении иска Б.А.В. о признании Б.С.Ю. утратившим права пользования жилым помещением следует отказать.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Б.А.В. к Б.С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, отказать.

    Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через Верхнесалдинский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Судья                             О.А.Адамова