Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-325/2018 от 26.03.2018

Мотивированное решение составлено 01.05.2018 года

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26.04.2018 года Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Кордюковой Н.А.,

при секретаре Стариковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаймурзина Евгения Рафисовича к Вахрушевой Светлане Викторовне о взыскании задолженности по договору аренды

УСТАНОВИЛ:

     Шаймурзин Е. Р. обратился с иском к Вахрушевой С. В. о признании задолженности по арендной плате и взыскании задолженности по договору аренды в размере 75000 руб..

В обоснование иска Шаймурзин Е. Р. указал, что 01.10.2016г. заключил с Вахрушевой С. В. договор аренды жилого помещения по адресу .... ***. Размер ежемесячной арендной платы составил 15000 руб. Ответчица проживала в доме с 01.10.2016г. по 01.03.2017г., а затем выехала не выплатив истцу аренду в размере 75000 руб.

В судебном заседании Шаймурзин Е. Р., исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Вахрушева С. В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно.

Суд принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что Шаймурзин Е. Р. 01.10.2016г. заключил с Вахрушевой С. В. договор аренды жилого помещения по адресу .... ***.

По договору аренды она была обязана ежемесячно вносить арендную плату 15000 рублей. Указанное обстоятельство подтверждается договором найма \л.д.5-7\.

Ст. 614. Гражданского Кодекса Российской Федерации устанавливает, что

1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Однако Вахрушева С. В. арендную плату не вносила. Ответчица проживала в доме с 01.10.2016г. по 01.03.2017г., а затем выехала не выплатив истцу аренду в размере 75000 руб.

С 01.03.2017г. договор аренды с ответчиком расторгнут.

Учитывая, что Вахрушева С. В. добровольно не вносит арендную плату, то суд считает необходимым взыскать с нее в пользу Шаймурзина Е.Р. 75000 руб.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчицы подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 2450 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать задолженность Вахрушевой Светланы Викторовны по договору аренды жилого помещения по адресу .... ***.

    Взыскать в пользу Шаймурзина Евгения Рафисовича с Вахрушевой Светланы Викторовны долг по аренде в сумме 75000руб., а также возврат госпошлины 2540рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать судье, вынесшему решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в Свердловский областной суд, через суд вынесший решение.

    Судья