Дело № 2-2923/2023
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ульяновск 18 декабря 2023 г.
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:
судьи Земцовой О.Б.,
при секретаре Галицкой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2923/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гермес» к Полякову В.В. об установлении факта принятия наследства, взыскании задолженности за жилищные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Гермес» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Клемендеевой К.А. об установлении факта принятия наследства, взыскании задолженности по оплате жилищные услуги.
В обоснование исковых требований указано, что между ООО УК «Гермес» и собственниками помещений многоквартирного <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом.
Согласно выписки из учетов ОРУГ собственником <адрес> являлась ФИО9
В июне 2023 г. истцу стало известно, что ответчик умер и был снят с регистрационного учета 07 марта 20017 г. После смерти ответчика было открыто наследственное дело № нотариусом Хабаровой В.И., в последствии переданного нотариусу Счастливенко Е.В.
В связи с этим узнать о том, кто является наследником ФИО7 для истца не представляется возможным, поэтому ООО УК «Гермес» вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением.
ООО УК «Гермес» обязательства по договору управления многоквартирным домом исполнило в полном объеме и надлежащим образом. Однако, как усматривается из выписки о задолженности лицевого счета № ответчик, оказанные услуги истцу в установленные сроки, не оплачивал, что привело к образованию задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 апреля 2020 г. по 31 июля 2023 г. в размере 39 840 руб. 82 коп., пени в размере 15 041 руб. 36 коп.
Ссылаясь на ст. ст. 30, 69, 67, 153, 155, 164 ЖК РФ просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО7
Взыскать с наследников ФИО7 в пользу ООО УК «Гермес» задолженность по оплате за жилищные услуги за период с 01 апреля 2020 г. по 31 июля 2023 г. в размере 39 840 руб. 82 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищные услуги за период с 01 апреля 2020 г. по 31 июля 2023 г. в размере 15 041 руб. 36 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 846 руб. 47 коп.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Гермес» не явился, извещен, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Привлеченный судом в качестве ответчика Поляков В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Региональный информационный Центр-Ульяновск», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Изучив материалы данного гражданского дела, оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
Исходя из положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО7
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Наследником, принявшим наследство, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти ФИО7, является Поляков В.В., но право собственности на наследственное имущество он не зарегистрировал по настоящее время.
<адрес> находился в управлении ООО УК «Гермес» в период образования задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги.
Судом установлено, что ответчик обязанность по оплате за жилищные услуги за период за период с 01 апреля 2020 г. по 31 июля 2023 г., в связи с чем образовалась задолженность в размере 39 840 руб. 82 коп.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.
Во исполнение ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно п. 2 ст. 401 ГК РФ ГК РФ отсутствие вины за нарушение обязательства доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Суммы и периоды начислений, примененные тарифы, позиции, по которым произведены начисления, ответчиками не оспорены.
Доказательств оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному выше адресу за спорный период ответчиками в материалы не представлено.
Из содержания п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Статьями 1152,1153 ГК РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п.п. 59, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Из содержания вышеуказанных норм права следует, что в случае смерти заемщика исполнение обязательства лежит на его наследниках.
При этом, период за который истцом заявлена ко взысканию задолженность по оплате за жилищные услуги, относится к периоду после смерти наследодателя.
С учетом изложенного суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищные услуги за период с 01 апреля 2020 г. по 31 июля 2023 г. в размере 39 840 руб. 82 коп. подлежат удовлетворению, следовательно с ответчика Полякова В.В. в пользу истца ООО УК «Гермес» подлежит взысканию задолженность в размере 39 840 руб. 82 коп.
В соответствии с п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по пени являются обоснованными. Соответственно пени за период с 01 апреля 2020 г. по 31 июля 2023 г. в размере 15 041 руб. 36 коп. подлежат взысканию с ответчика также в пользу истца.
При этом, требования истца об установлении факта принятия наследства не подлежат удовлетворению, поскольку истцу по спору о взыскании коммунальных платежей такое право законом не предоставлено, кроме того по делу установлено, что наследство после смерти ФИО7 было принято, период, заявленной ко взысканию задолженности, не относится к периоду, за который жилищные услуги должны быть взысканы с Полякова В.В., как с наследника.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 846 руб. 47 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гермес» удовлетворить частично.
Взыскать с Полякова В.В. (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гермес» (<данные изъяты>) задолженность за жилищные услуги за период с 01 апреля 2020 г. по 31 июля 2023 г. в размере 39 840 руб. 82 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищные услуги за период с 01 апреля 2020 г. по 31 июля 2023 г. в размере 15 041 руб. 36коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 846 руб. 47 коп.
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гермес», в остальной части, отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Б. Земцова
Срок изготовления мотивированного заочного решения 21 декабря 2023 г.