Решение по делу № 2-2180/2013 ~ М-849/2013 от 21.02.2013

Дело №

З А О Ч Н ОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3 к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2, действующая также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3 обратились в суд с указанным выше иском, в обосновании которого указали, что Нахабинской квартирно-эксплуатационной частью района <адрес> им была предоставлена двухкомнатная квартира площадью 56,6 кв.м., в том числе жилой 30,0 кв.м. по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Надлежащее вселение и проживание истцов в указанной квартире подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевом счетом. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцы также указали, в связи с намерением воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры по вышеуказанному адресу они обращались в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии с имеющимися документами, однако им было отказано, поскольку право оперативного управления жилым домом Нахабинской КЭЧ не зарегистрировано.

Просили суд признать за ними, ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 56,6 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым.

В судебное заседание представитель истцов по доверенностям (л.д.32-33) – ФИО5 не явилась, представила в суд заявление в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала (л.д.27).

Представитель ответчика ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом, надлежащим образом (л.д.25-26), ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно ст. 19 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основах федеральной жилищной политики», граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).

Кроме того, в соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Нахабинской КЭЧ является нанимателем и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п.3 указанного Договора совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: жена – ФИО2 и дочь – ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) (л.д.6-10).

Надлежащее вселение и проживание истцов в указанной квартире подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевом счетом. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11-12).

Согласно техническому паспорту жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составленного ГУП МО «МОБТИ» Красногорский филиал площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) квартиры, составляет 58,8 кв.м., из которых: 56,6 кв.м. – общая площадь жилых помещений; 30,0 кв.м. – жилая площадь; 26,6 кв.м. – подсобная (л.д.13-16)

Судом также установлено, что истцы, желая приватизировать жилое помещение, обращались с соответствующим заявлением в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии с имеющимися документами, однако им было отказано, поскольку право оперативного управления жилым домом Нахабинской КЭЧ не зарегистрировано.

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за № от ДД.ММ.ГГГГ и является исчерпывающим. Факт передачи дома в муниципальную собственность не может являться основанием к отказу в иске и не лишает истца права на приватизацию занимаемого ими по договору найма помещения.

Учитывая, что истцы законно, а именно на основании договора социального найма, занимают спорное жилое помещение, в приватизации каких-либо других жилых помещений не участвовали, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

С учетом вышеизложенного на основании ст.ст.1,2,4,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за № от ДД.ММ.ГГГГ и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 56,6 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Д. Аникеева