Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3871/2013 ~ М-3385/2013 от 01.07.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июля 2013 года                                        г. Самара

Кировский районный суд г.Самара Самарской области в составе:

Председательствующего Тароян Р.В.

при секретаре:                    М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску Вершининой Е.Г. к ООО «<данные изъяты>» о понуждении обязанной стороны заключить основной договор о долевом участии в строительстве жилого дома на основании предварительного договора,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Вершинина Е.Е. обратилась в суд к ООО «<данные изъяты>», с требованиями об обязании ответчика ООО «<данные изъяты>» заключить с Вершининой Е.Е. основной договор о долевом участии в строительстве жилого дома, обязании ответчика ООО «<данные изъяты>» зарегистрировать данный договор в Управлении Росреестра по Самарской области, взыскании с ООО «<данные изъяты>» государственной пошлины, по основаниям, изложенным в иске (<данные изъяты>).

Истец Вершинина Е.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ранее в ходе подготовки дела к судебному разбирательству представитель истца Вершининой Е.Е. - И.Ю.. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске (<данные изъяты>), просила суд исковые требования удовлетворить и при вынесении решения просила суд руководствоваться имеющимися в материалах дела документами и доказательствами, и нормами действующего законодательства.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству представила суду ходатайство о прекращении производства по гражданскому делу, по основаниям, изложенным в письменном ходатайстве (<данные изъяты>), в соответствии с параграфом 7 ФЗ РФ от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», поскольку заявленные требования не подлежат разрешению в суде общей юрисдикции, в порядке гражданского судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

Судом установлено, что определением Арбитражного суда Самарской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «<данные изъяты>» введена процедура наблюдения. Временным управляющим была назначена Л.В., член НП «<данные изъяты>», регистрационный №, почтовый адрес: <адрес>.

Определением Арбитражного суда Самарской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ Л.В. отстранена от исполнения обязанностей временного арбитражного управляющего.

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда Самарской области по делу № назначен временный арбитражный управляющий ООО «<данные изъяты>» - Ю.В., член НП «<данные изъяты>», почтовый адрес для корреспонденции: <адрес>.

Решением Арбитражного суда Самарской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» признано несостоятельным (банкротом).

В отношении ООО «<данные изъяты>» открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

На основании ч. 1 ст.126 ФЗ РФ от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства: все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Согласно п.1 ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 порядка предъявления требований к застройщику.

Согласно п. 1 ст. 201.6. Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

Согласно п.1 ст.201.11. Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в случае наличия у застройщика многоквартирного дома, строительство которого завершено, арбитражный управляющий не ранее чем через один месяц и не позднее чем через два месяца с даты его утверждения (при завершении строительства в ходе конкурсного производства не позднее чем через два месяца со дня его завершения) обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений в этом многоквартирном доме (далее - передача участникам строительства жилых помещений).

Согласно п. 8 ст. 201.11. Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в случае, если застройщиком в установленном федеральным законом порядке получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и застройщиком и участником строительства до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом подписан передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения, арбитражный суд по заявлению участника строительства принимает решение о признании права собственности участника строительства на жилое помещение.

Таким образом, истец не лишена права обратиться в Арбитражный суд Самарской области с требованием о включении в реестр кредиторов с целью защиты нарушенных прав.

Анализ приведенных положений закона позволяет прийти к выводу о том, что заявленные исковые требования действующим законодательством отнесены к подведомственности арбитражных судов.

Таким образом, данный спор неподведомственен суду общей юрисдикции.

О неподведомственности заявленного спора суду общей юрисдикции свидетельствует и субъектный состав участников спорных правоотношений.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Таким образом, принимая во внимание указанные выше обстоятельства, учитывая, что исковые требования истца к ООО «Горос» о понуждении обязанной стороны заключить основной договор о долевом участии в строительстве жилого дома на основании предварительного договора, подлежат рассмотрению в ином судебном порядке, а именно: в деле о банкротстве должника, суд приходит к выводу о прекращении производства по делу.

Руководствуясь ст.ст.220, 224, 225ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу № г. по иску Вершининой Е.Г. к ООО «<данные изъяты>» о понуждении обязанной стороны заключить основной договор о долевом участии в строительстве жилого дома на основании предварительного договора - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Председательствующий:                  подпись                Р.В. Тароян

Определение     вступило в законную силу: «_______»_________________20_____ года.

Копия верна

Судья:                                                                                           Р.В.Тароян

Секретарь: