Решение по делу № 2-1057/2014 ~ М-978/2014 от 11.08.2014

Дело № 2-1057/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2014 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Аксёновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, ссылаясь на нарушение прав собственника.

В судебном заседании ФИО6 исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик проживал без регистрации брака с ее дочерью – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала его в принадлежащей ей квартире по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее дочь умерла, ДД.ММ.ГГГГ она как наследник по завещанию получила свидетельство о праве на наследство, а ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о гос. регистрации права. С момента смерти дочери она несет все расходы по содержанию наследственного имущества: присматривает за квартирой, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Ответчик до ДД.ММ.ГГГГ проживал в квартире, впоследствии она забрала у него ключи, поскольку он начал продавать находящееся в квартире имущество дочери. С указанного момента он в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет, вселиться не пытался, где проживает в настоящее время ей неизвестно. Просит признать его утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку членом ее семьи не является, и совместно с ней никогда не проживал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства путем направления повестки заказным почтовым уведомлением, на отделение почты за получением корреспонденции в установленный срок не явился.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту отбытия наказания.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес> была передана в собственность в порядке приватизации ФИО3 (л.д. 8),

Согласно выписке из домовой книги (л.д.5), в квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи ФИО3 была зарегистрирован ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, наследником по завещанию после ее смерти является ФИО6, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство (л.д. 7), из которого следует, что наследственное имущество состоит из квартиры по <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует (л.д. 6), что ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за ФИО6

    В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истицы не является, совместно с ней никогда не проживал, соответственно, право пользования жилым помещением по основанию ст. 31 ЖК РФ не приобрел.

При данных обстоятельствах у суда имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца. Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручение его копии.

Судья:         (подпись)

Копия верна.

Судья:                                        Т.В. Шадрина