Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2437/2013 ~ М-704/2013 от 15.02.2013

Дело № 2-2437/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2013 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Майко П.А.

при секретаре Мухачевой К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева А15 к администрации г.Красноярска о восстановлении срока для принятия наследства, признание наследника принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в реконструированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Истец А2 обратился в суд с данным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что спорное домовладение, расположенное по адресу: Х построил его дед – А5 Сам истец был зарегистрирован по данному адресу с 00.00.0000 г., после возвращения из армии, о чем имеется запись в домовой книге. Спорное домовладение несколько раз перестраивалось. Также в иске указывает, что фактически владеет и пользуется земельным участком, на котором возведен спорный жилой дом. На этом основании, с учетом уточнений, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилые дома, расположенные по адресу: Х, (Z – один дом, лит. Z – второй дом), в реконструированном виде.

Истец, его представитель в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Истец в письменном заявлении, представленном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Х, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1112 ГК РФ, ст. 1113 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно копии договора об установлении права застройки от 00.00.0000 г., А5 Горкоммунхозом был предоставлен на праве застройки на срок Z лет, земельный участок по адресу: Х в слободе третьего Интернационала.

Как следует из копии справки ФГУП «Ростехинвентаризация», спорное домовладение, по данным на 00.00.0000 г., зарегистрировано на праве общей долевой собственности за следующими правообладателями: Z долей, в равных долях по Z доли, за А13, А11, А6, А7, А13, А8, А9 на основании постановления ГКХ от 00.00.0000 г., У; Z доли за А11на основании постановления ГКХ от 00.00.0000 г. У и свидетельства о праве наследования от 00.00.0000 г., р.У, выданного нотариусом Zй КГНК.

Как следует из материалов дела, согласно копии свидетельства о праве наследования, после смерти А10 00.00.0000 г., наследником Z доли домовладения по адресу Z, Х, является ее сын А11 (отец истца).

Согласно копии свидетельства о рождении У У, истец А2 является сыном А11, и А12

В соответствии с копией доверенности (л.д. Z А13, являясь действительным наследником двух домов, по адресу: Х, дал полное согласие А11 на переделку документов на дома.

Согласно копии свидетельства о смерти А11 умер 00.00.0000 г..

Согласно ответа нотариуса А14 от 00.00.0000 г., по данным нотариальной конторы, в период с 00.00.0000 г. года по настоящее время, после смерти А11, 00.00.0000 г., А10, 00.00.0000 г., А8 00.00.0000 г., с заявлениями о принятии наследства, либо с заявлениями об отказе от принятия наследства, никто из наследников не обращался, наследственные дела не заводились.

В соответствии с копией справки от 00.00.0000 г., выданной УУП ОП У МУ МВД России «Красноярское», истец действительно проживает по спорному адресу.

На основании изложенного, суд установил, что истец действительно фактически принял в наследство спорное домовладение по вышеуказанному адресу, где и проживает в настоящее время, иные лица, своих прав на спорные жилые дома не заявляли.

Согласно техническому паспорту жилых домов, на которые просит признать право собственности истец, имеет самовольный характер.

В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

То обстоятельство, что спорное домовладение возведено не на самовольно захваченном земельном участке, подтверждено имеющимся в материалах дела договором об установлении права застройки от 00.00.0000 г., из копий инвентарных дел, усматривается переход права собственности на доли в спорном домовладении. Суд, с учетом того, что никто не указывал на захват земельного участка, на котором находится спорное домовладение, а наоборот, сам факт нотариального удостоверения всех сделок, позволяет суду установить, что домовладение возведено с согласия компетентных органов и его сохранение возможно. Так, согласно заключений ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Х», технического заключения «Сибпроектреконструкция», заключений «Сибирского охранно-монтажного центра» спорные жилые дома соответствуют санитарным, пожарным, строительным нормам и правилам.

Таким образом, исходя из того обстоятельства, что переход права на доли в спорном домовладении осуществлялся в соответствии с законом, самовольное строение безопасно и может эксплуатироваться, оно не нарушает прав и законных интересов иных лиц, иных претендентов на домовладение не имеется, то суд полагает, что исковые требования А2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Воробьевым А16 право собственности в порядке наследования на жилые дома, расположенные по адресу: Х (лит. Z – один дом общей площадью Z кв.м., Лит. Z – второй дом, общей площадью Z кв.м.) в реконструированном виде.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении месяца с момента получения мотивированного текста решения, которое можно получить через 5 дней в канцелярии суда.

Ответчик имеет право в течении 7 суток, с момента изготовления мотивированного решения обратиться с заявлением об отмене заочного решения и пересмотре дела по существу.

Председательствующий: П.А. Майко