Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2956/2022 (2-9846/2021;) ~ М-6979/2021 от 15.12.2021

Дело № 2-2956/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Андреасян К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Эдельвейс-Сервис» к Рожковой Ж.А., Рожкову Д.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Эдельвейс-Сервис» обратилось в суд с указанным иском к Рожковой Ж.А., Рожкову Д.С., мотивировав требования тем, что с 16 июня 2014 года истец осуществляет управление многоквартирным домом по Х. Ответчик Рожкова Ж.А. является собственником жилого помещения У в Х. На регистрационном учете в жилом помещении состоит ответчик Рожков Д.С.. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с июля 2019 года по март 2020 года образовалась задолженность, а также в результате корректировки по отоплению в марте 2021 года в размере 41 049,94 рублей, начислены пени в размере 13 555,68 рублей. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54 605 рублей 62 коп., в том числе 41 049 рублей 94 коп. – сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2019 года по март 2020 год, а также корректировки по отоплению в марте 2021 года, пени в размере 13 555 рублей 68 коп. по состоянию на 05 декабря 2021 года, а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 838 рублей 17 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «Эдельвейс-Сервис» не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Рожкова Ж.А., Рожков Д.С., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались заказной корреспонденцией, в ом числе по адресу места регистрации, которая возвращена в связи с истечением срока хранения.

С согласия представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ и п.п. 19, 21 «Правил пользования жилыми помещениями» утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 г. собственник и члены семьи собственника обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги – отопление. Плата за отопление рассчитана исходя из размера отапливаемого помещения по тарифу, установленному для населения РЭК Красноярского края.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Рожковой Ж.А. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 98,1 кв.м., расположенная по адресу: Х.

В указанной квартире на регистрационном учете с 14.10.2016 года по 03.03.2020 года состоял Рожков Дмитрий Сергеевич, 1978 г.р. (муж).

На основании договора управления многоквартирным домом от 16 июня 2014 года, заключенного между собственниками жилого Х и ООО «Управляющая компания «Эдельвейс-Сервис», истец осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом.

Судом также установлено, что размер тарифов за тепловую энергию, потребление коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, тарифов на питьевую воду, электрическую энергию, содержание и текущий ремонт общего имущества в доме, содержание лифтов, содержание мусоропровода, вывоз бытовых отходов в доме по Х, за спорный период, установлен указанным договором, по нормативам, определенным, Постановлением Правительства Красноярского края, Решением Красноярского городского Совета депутатов, Приказами РЭК Красноярского края.

Согласно представленным детализации начисления (жилищно-коммунальные услуги), расчету истца ответчиками в период с июня 2019 года по июль 2021 года несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом корректировки по отоплению в марте 2021 года, в связи с чем, задолженность за указанный период составляет 41 049 рублей 94 коп..

Направляемые в адрес ответчика платежные документы содержат подробное описание предоставляемых услуг, указание объема, тарифов, начислений.

Расчет задолженности, произведен истцом с учетом внесенных платежей, ответчиками не оспорен. Ответчиками расчет задолженности, представленный стороной истца, по оплате жилищно-коммунальных услуг не оспаривался.

С учетом изложенного, исковые требования о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиками в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Также основаны на законе и требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты за период с 01.07.2019 года по 05.12.2021 года в размере 13 555 рублей 68 коп., поскольку факт несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг истцом подтвержден, ответчиками не оспорен.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1 838 рублей 17 коп., что подтверждается платежными поручениями № 955 от 06.12.2021 года и № 668 от 02.09.2021 года, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке исходя из размера заявленных исковых требований из расчета (800+4% от 34 605,62).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Эдельвейс-Сервис» к Рожковой Ж.А., Рожкову Д.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Рожковой Ж.А., Рожкову Д.С. в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Эдельвейс-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54 605 рублей 62 коп., в том числе 41 049 рублей 94 коп. – сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2019 года по март 2020 год, корректировки по отоплению в марте 2021 года, пени в размере 13 555 рублей 68 коп. по состоянию на 05 декабря 2021 года, возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 838 рублей 17 коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Л.В. Федоренко

Копия верна: Л.В. Федоренко

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2022г.