Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1569/2021 ~ М-1430/2021 от 04.06.2021

Дело №2-1569/2021

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего     судьи                Юрченко Д.А.,

при секретаре судебного заседания                     Балахничевой Г.А.,

с участием представителя истца     ФИО7,

представителя ответчиков         ФИО5,

19 июля 2021 года в гор. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ворошиловского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «УК Ворошиловского района» обратилось в Ворошиловский районный суд г. Волгограда с иском, в котором просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по февраль 2019 года в размере 53 015 рублей 93 копейки, пени в размере 321 рубль, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 800 рублей 11 копеек.

В обоснование иска ООО «УК Ворошиловского района» указано, что ФИО2 является собственником <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают члены семьи собственника: ФИО6 С декабря 2018 года ответчики надлежащим образом не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 53 015 рублей 93 копейки. Судебным приказом мирового судьи судебного участка №135 Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «УК Ворошиловского района» взыскана сумма указанной задолженности с пеней, государственная пошлина. Не согласившись с судебным приказом, ответчик ФИО1 обратилась в суд с заявлением об его отмене. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен. Изложенное послужило основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК Ворошиловского района» ФИО7, исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО8, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ООО «УК Ворошиловского района» возражал, просил в иске отказать в полном объеме, считая, что истец не имеет права обращаться в суд с заявленными требованиями.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО1 не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1,7,9,10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН, представленной по запросу суда.

Согласно представленным данным по указанному адресу зарегистрирована и проживает ФИО1, что также подтверждается сведениями отдела АСР УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области (л.д. 29).

Из материалов дела усматривается, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК Ворошиловского района Волгограда» (л.д. 15).

Данное решение общего собрания о выборе способа управления МКД и управляющей организации не оспорено и в установленном порядке недействительным не признано.

В соответствии со 12 и ст. 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из представленных истцом сведений, ответчики в установленный законом срок не произвели оплату за жилье и оказанные коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по февраль 2019 года, в результате чего, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 53 015 рублей 93 копейки.

Наличие указанной задолженности и ее структура объективно подтверждены представленными стороной истца справками о размере неоплаченных жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).