Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2020 (2-6113/2019;) ~ М-6262/2019 от 18.11.2019

        63RS0№-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Ессе К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО АКБ «Газбанк» к ООО «Лидер» и Смолякову А.Ю. о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскании на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований агентство указало, что ДД.ММ.ГГГГ между АО АКБ «Газбанк» и ООО «Лидер» заключён кредитный договор №, согласно которому банк предоставил заёмщику денежные средства в размере 30 000 000 руб., на пополнение оборотных средств, под 13% годовых, сроком возврата кредита до ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, между банком и Смоляковым А.Ю. заключён договор залога, согласно которому в обеспечение исполнения ООО «Лидер» обязательств, Смоляковым А.Ю. в залог банку переданы: 1) земельный участок, категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование для объектов общественно-делового значения, общей площадью 10 000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, пос. г.т. Волжский, жилой массив Волжский 12, участок 1, кадастровый №; 2) земельный участок, категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование для объектов общественно-делового значения, общей площадью 18 744 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, пос. г.т. Волжский, жилой массив Волжский 12, участок 3, кадастровый №.     

Также в обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору, между банком и ООО «Росток» заключён договор залога, согласно которому ООО «Росток» в залог банку передан земельный участок, категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 852 498 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ОАО «Красноярское», кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между банком и ООО «Лидер» заключён кредитный договор №, согласно которому банк предоставил заёмщику денежные средства в размере 3 390 000 руб., на пополнение оборотных средств, под 13% годовых, сроком возврата кредита, с учётом пролонгации до ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору, между банком и ООО «Росток» заключён договор залога, согласно которому в обеспечение исполнения ООО «Лидер» обязательств, ООО «Росток» в залог банку передан земельный участок, категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 852 498 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ОАО «Красноярское», кадастровый №.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, частично удовлетворён иск АО АКБ «Газбанк» к ООО «Лидер», ООО «Росток» и Смолякову А.Ю. о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество. В пользу АО АКБ «Газбанк» c ООО «Лидер» взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 53 518 472 руб. 21 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также в пользу АО АКБ «Газбанк» с ООО «Лидер» взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 5 692 277 руб. 60 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В счёт удовлетворения требований АО АКБ «Газбанк» по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № обращено взыскание на недвижимое имущество путём продажи с публичных торгов: 1) земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, площадь: 10 000 кв. м, адрес объекта: <адрес>, п.г.т. Волжский, жилой массив Волжский 12, участок 1, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Смолякову А.Ю., установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 9 988 000 руб.; 2) земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, площадь: 18 744 кв. м, адрес объекта: <адрес>, п.г.т. Волжский, жилой массив Волжский 12, участок 3, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Смолякову А.Ю., установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 18 721 600 руб.

Также в счёт удовлетворения требований АО АКБ «Газбанк» по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № и по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № обращено взыскание на недвижимое имущество путём продажи с публичных торгов, заложенное по договору залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и по договору залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общая площадь: 852 498 кв. м, адрес объекта: <адрес>, в границах ОАО «Красноярское», кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ООО «Росток», установлена начальная продажную стоимость в размере 79 384 000 руб.

В настоящее время, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 47 559 268 руб. 48 коп., в том числе по уплате процентов за пользование кредитом в размере 5 898 082 руб. 18 коп., неустойка за нарушение сроков возврата кредита в размере 24 840 000 руб., неустойка за нарушение сроков уплаты процентов в размере 16 821 186 руб. 30 коп.

Задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № за указанный период составляет 5 006 707 руб. 94 коп., в том числе по уплате процентов за пользование кредитом в размере 666 483 руб. 28 коп., неустойка за нарушение сроков уплаты кредита в размере 2 806 920 руб., неустойка за нарушение сроков возврата процентов в размере 1 533 304 руб. 66 коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, агентство просило взыскать с ООО «Лидер» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № и задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном размере и обратить взыскание на заложенное имущество: 1) земельный участок, категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование для объектов общественно-делового значения, общей площадью 10 000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, пос. г.т. Волжский, жилой массив Волжский 12, участок 1, кадастровый №, путём продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 10 450 000 руб.; 2) земельный участок, категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование для объектов общественно-делового значения, общей площадью 18 744 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, пос. г.т. Волжский, жилой массив Волжский 12, участок 3, кадастровый №, путём продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 19 541 500 руб., а также взыскать расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. Представил дополнительные пояснения, согласно которым в рамках исполнения решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ОСП <адрес> производилась реализация земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, в границах ОАО «Красноярское», кадастровый №, принадлежащего ООО «Росток». Указанный земельный участок не был реализован с повторных публичных торгов, в связи с чем, банком в порядке, предусмотренном ст.58 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в адрес ОСП <адрес> УФССП России по <адрес>, а также организатора торгов направлено уведомление об оставлении указанного земельного участка за собой по цене на 25% ниже начальной продажной цены, установленной на первых торгах, то есть в размере 59 538 000 руб. Таким образом, вышеуказанное решение суда фактически исполнено, в связи с чем, совершение иных исполнительских действий в рамках его принудительного исполнения невозможно. Между тем, стоимости указанного имущества, принятого в собственность, недостаточно для погашения имеющейся в настоящее время задолженности. Ранее данная задолженность ранее не являлась предметом судебного рассмотрения.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости», ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объёме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счёт заложенного имущества.

Поскольку ранее истец не обращался к ответчикам с требованием о взыскании заявленной в иске задолженности и обращении взыскания на недвижимое имущество в обеспечение данных обязательств, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ фактически исполнено, однако исходя из расчёта заявленных требований, стоимости принятого имущества недостаточно для погашения долга, обращение с настоящим иском к Смолякову А.В., не является повторным обращением в суд о том же предмете и по тем же основаниям.

Представитель ООО «Лидер», ООО «Росток» и Смолякова А.Ю., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Указал, что истец, не оформляя в свою собственность земельный участок площадью 852 498 кв. м, адрес объекта: <адрес>, в границах ОАО «Красноярское», кадастровый №, выразив ДД.ММ.ГГГГ готовность принять его собственность и продолжая начислять проценты и неустойку, злоупотребляет своими правами, поскольку, стоимости данного имущества достаточно для погашения имеющегося обязательства. В случае удовлетворения заявленных требований, просила снизить неустойку, подлежащую взысканию, соразмерно последствиям нарушенного обязательства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст.819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщик) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Положениями ст.348 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между АО АКБ «Газбанк» и ООО «Лидер» заключён кредитный договор № и дополнительные соглашения к нему: от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому банк предоставил заёмщику денежные средства в размере 30 000 000 руб., на пополнение оборотных средств, под 13% годовых, сроком возврата кредита до ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между банком и Смоляковым А.Ю. заключён договор залога и дополнительные соглашения к нему: от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в обеспечение исполнения ООО «Лидер» обязательств, Смоляковым А.Ю. в залог банку передано следующее имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для объектов общественно-делового значения, общей площадью 10 000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, пос. г.т. Волжский, жилой массив Волжский 12, участок 1, кадастровый (или условный) №, стоимостью 10 450 000 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для объектов общественно-делового значения, общей площадью 18 744 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, пос. г.т. Волжский, жилой массив Волжский 12, участок 3, кадастровый (или условный) №, стоимостью 19 541 500 руб.

Также в обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору, ДД.ММ.ГГГГ между банком и ООО «Росток» (первый залогодатель ООО «Явара-Волга) заключён договор залога и дополнительные соглашения к нему: от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в обеспечение исполнения обязательств ООО «Лидер», ООО «Росток» в залог банку передан земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 852 498 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ОАО «Красноярское», кадастровый (или условный) №.

ДД.ММ.ГГГГ между банком и ООО «Лидер» заключён кредитный договор №, согласно которому банк предоставил заёмщику денежные средства в размере 3 390 000 руб., на пополнение оборотных средств, под 13% годовых, сроком возврата кредита, с учётом пролонгации до ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору, ДД.ММ.ГГГГ между банком и ООО «Росток» заключён договор залога, согласно которому в обеспечение исполнения обязательств ООО «Лидер», ООО «Росток» в залог банку передан земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 852 498 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ОАО «Красноярское», кадастровый (или условный) №, стоимостью 79 384 000 руб.

Материалами дела подтверждается, что заёмщик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по кредитным договорам, в связи с чем, образовалась просроченная задолженность.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, частично удовлетворён иск АО АКБ «Газбанк» к ООО «Лидер», ООО «Росток» и Смолякову А.Ю. о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество.

В пользу АО АКБ «Газбанк» c ООО «Лидер» взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 53 518 472 руб. 21 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также в пользу АО АКБ «Газбанк» с ООО «Лидер» взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 5 692 277 руб. 60 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В счёт удовлетворения требований АО АКБ «Газбанк» по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № обращено взыскание на недвижимое имущество путём продажи с публичных торгов:

- земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, площадь: 10 000 кв. м, адрес объекта: <адрес>, п.г.т. Волжский, жилой массив Волжский 12, участок 1, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Смолякову А.Ю., установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 9 988 000 руб.;

- земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, площадь: 18 744 кв. м, адрес объекта: <адрес>, п.г.т. Волжский, жилой массив Волжский 12, участок 3, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Смолякову А.Ю., установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 18 721 600 руб.

Также в счёт удовлетворения требований АО АКБ «Газбанк» по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № и по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № обращено взыскание на недвижимое имущество путём продажи с публичных торгов, заложенное по договору залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и по договору залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ:

- земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общая площадь: 852 498 кв. м, адрес объекта: <адрес>, в границах ОАО «Красноярское», кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ООО «Росток», установлена начальная продажную стоимость в размере 79 384 000 руб.

Установлено, что в настоящее время решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнено не в полном объёме.

Установлено, что в рамках исполнения решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ОСП <адрес> производилась реализация земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, в границах ОАО «Красноярское», кадастровый №, принадлежащего ООО «Росток». Ввиду того, что указанный земельный участок не был реализован с повторных публичных торгов, банк в порядке ст.58 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в адрес ОСП <адрес> УФССП России по <адрес>, а также организатора торгов ООО «Атлант-Групп» направил уведомление об оставлении указанного земельного участка за собой по цене на 25% ниже начальной продажной цены, установленной на первых торгах, то есть в размере 59 538 000 руб.

Указанное уведомление получено ОСП <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчёту заявленных требований в рамках рассматриваемого дела, с момента вынесения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым взыскана задолженность за период до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с недостаточностью стоимости имущества, принятого в собственность, задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 47 559 268 руб. 48 коп., в том числе по задолженность уплате процентов за пользование кредитом в размере 5 898 082 руб. 18 коп., неустойка за нарушение сроков возврата кредита в размере 24 840 000 руб., неустойка за нарушение сроков уплаты процентов в размере 16 821 186 руб. 30 коп. Задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 006 707 руб. 94 коп., в том числе по задолженность уплате процентов за пользование кредитом в размере 666 483 руб. 28 коп., неустойка за нарушение сроков уплаты кредита в размере 2 806 920 руб., неустойка за нарушение сроков возврата процентов в размере 1 533 304 руб. 66 коп.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая взысканную ранее сумму задолженности за период по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 59 210 749 руб. 81 коп., стоимость принятого кредитором в собственность земельного участка по стоимости 59 538 000 руб., а также то, что с момента вынесения решения суда продолжалось начисление договорных процентов и неустоек по обоим договорам, суд приходит к выводу о недостаточности стоимости имущества, принятого кредитором в собственность ДД.ММ.ГГГГ, для полного погашения имеющейся задолженности, однако при расчёте оставшейся задолженности, считает необходимым определить период за который подлежит начислению задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а не с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в части требований истца по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в пользу последнего с заёмщика подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, в том числе задолженность по уплате процентов за пользование кредитом в размере 5 385 205 руб. 47 коп. При этом, в части требований истца о взыскании неустоек, суд считает необходимым применить к ним положения ст.333 Гражданского кодекса РФ, снизив неустойку за нарушение сроков возврата кредита с 22 680 000 руб. до 5 000 000 руб., а неустойку за нарушение сроков уплаты процентов с 15 168 649 руб. 44 коп. до 3 500 000 руб.

В части требований истца по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в пользу последнего с заёмщика подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, в том числе задолженность по уплате процентов за пользование кредитом в размере 608 528 руб. 21 коп. В части требований истца о взыскании неустоек, суд считает необходимым применить к ним положения ст.333 Гражданского кодекса РФ, снизив неустойку за нарушение сроков возврата кредита с 2 562 840 руб. до 500 000 руб., а неустойку за нарушение сроков уплаты процентов с 1 475 873 руб. до 300 000 руб.

В связи с вышеизложенным, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество: земельный участок, категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование для объектов общественно-делового значения, общей площадью 10 000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, пос. г.т. Волжский, жилой массив Волжский 12, участок 1, кадастровый (или условный) № и земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для объектов общественно-делового значения, общей площадью 18 744 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, пос. г.т. Волжский, жилой массив Волжский 12, участок 3, кадастровый (или условный) №, подлежат удовлетворению.     

При определении начальной продажной стоимости предмета залога, суд считает возможным руководствоваться соглашением сторон, согласно которому залоговая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пос. г.т. Волжский, жилой массив Волжский 12, участок 1, составляет 10 450 000 руб., а земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пос. г.т. Волжский, жилой массив Волжский 12, участок 3, составляет 19 541 500 руб.

Оснований для вывода о том, что в данном случае имеет место повторное обращение взыскания на то же имущество, по мнению суда, не имеется, поскольку, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым, в том числе и на указанные участки обращено взыскание, по существу исполнено, однако стоимости иного имущества, принятого кредитором в свою собственность, недостаточно для погашения имеющегося обязательства.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в связи с чем, в пользу истца с ООО «Лидер» подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 60 000 руб., а со Смолякова А.Ю. также расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб. в части требований об обращении взыскания на заложенное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск АО АКБ «Газбанк» – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО АКБ «Газбанк» с ООО «Лидер» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 885 205 руб. 47 коп., в том числе задолженность по уплате процентов за пользование кредитом в размере 5 385 205 руб. 47 коп., неустойку за нарушение сроков возврата кредита в размере 5 000 000 руб., неустойку за нарушение сроков уплаты процентов в размере 3 500 000 руб.

Взыскать в пользу АО АКБ «Газбанк» с ООО «Лидер» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 408 528 руб. 21 коп., в том числе задолженность по уплате процентов за пользование кредитом в размере 608 528 руб. 21 коп., неустойку за нарушение сроков возврата кредита в размере 500 000 руб., неустойку за нарушение сроков возврата процентов в размере 300 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Смолякову А.Ю,:

- земельный участок, категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование для объектов общественно-делового значения, общей площадью 10 000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, пос. г.т. Волжский, жилой массив Волжский 12, участок 1, кадастровый №, путём продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 10 450 000 руб.;

- земельный участок, категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование для объектов общественно-делового значения, общей площадью 18 744 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, пос. г.т. Волжский, жилой массив Волжский 12, участок 3, кадастровый №, путём продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 19 541 500 руб.

Взыскать в пользу АО АКБ «Газбанк» с ООО «Лидер» расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

Взыскать в пользу АО АКБ «Газбанк» со Смолякова А.Ю. расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в апелляционном порядке в течение 30 дней.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья