Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8436/2020 ~ М-7873/2020 от 21.09.2020

Дело № 2-8436/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    26 октября 2020 года     г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе

    председательствующего судьи Зинченко С.В.,

    при секретаре судебного заседания Кандалинцевой К.А.

    с участием прокурора Самойленко Д.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Одинцовского городского округа Московской области к Головину Алексею Владимировичу, Головину Илье Алексеевичу, Камкову Виталию Станиславовичу, Камкову Александру Станиславовичу, Камкову Роману Витальевичу о выселении из жилого помещения,

    установил:

Истец Администрация Одинцовского городского округа Московской области обратился в суд к Головину А.В., Головину И.А., Камкову В.С., Камкову А.С., Камкову Р.В. с требованиями о выселении из жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчика проживают в АДРЕС, данный дом подлежит сносу, ответчику Головину А.В. с семьей 5 человек распределена для переселения 3-х комнатная квартира в доме новостройке № АДРЕС, 03.12.2019 г. Головин А.В. как ответственный квартиросъемщик, подписал смотровой талон от 02.12.2019 г. о распределении жилого помещения, в котором указал, что согласен получить предоставляемую квартиру.

При этом до настоящего времени Головин А.В. договор социального найма не заключил, переезд не осуществил.

На основании изложенного истец просил выселить Головина А.В., Головина И.А., Камкова В.С., Камкова А.С., Камкова Р.В. из жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС, с предоставлением жилого помещения в доме новостройке, а именно трехкомнатной квартиры, общей площадью 89,6 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС

Истец Администрация Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Головин А.В. в своих интересах и в интересах Головина И.А. в судебное заседание явился, требования признал.

Камков В.С. в своих интересах и в интересах Камкова Р.В., в судебное заседание явился, требования признал.

Камков А.С. в судебное заседание не явился, по приговору суд применены меры принудительного характера, извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление опеки и попечительства Министерства образования МО в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего об удовлетворения исковых требований истца, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики Головин А.В., Камков Р.В., Камков В.С., Камков А.С. зарегистрированы и проживают по адресу: АДРЕС (л.д. 8) На них открыт финансово - лицевой счет № (л.д. 7)

В связи с признанием данного дома аварийным и его сносом Головину А.В. выдан смотровой талон от 02.12.2019 г. о распределении жилого помещения по адресу: АДРЕС, общей площадью 89, 6 кв.м. (л.д. 9) Предоставляемую жилую площадь Головин А.С. согласился получить, о чем имеется отметка в смотровом талоне.

В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; без предоставлений других жилых помещений.

Согласно ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из представленных в материалы дела документов, усматривается, что предоставляемое жилое помещения расположенное по адресу: АДРЕС, имеет площадь 89, 6 кв.м.

Решением Совета депутатов Одинцовского городского округа МО от 28.08.2019 N 36/8 "Об установлении в Одинцовском городском округе Московской области учетной нормы площади жилого помещения в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма муниципального жилищного фонда социального использования" установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 14 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека исходя из которой определяется минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Таким образом, исходя из количества жильцов, предоставляемое истцом жилое помещение по адресу: АДРЕС, обладающее площадью 89,6 кв.м. кв. м полностью соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, и не ухудшает имеющиеся ранее жилищные условия ответчиков.

Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В случае, если ответчик, возражающий против переселения в конкретное жилое помещение, ссылается на его непригодность для проживания, то юридически значимым обстоятельством, которое входит в предмет доказывания и подлежит исследованию судом, является установление соответствия предлагаемого жилого помещения санитарным и техническим правилам и нормам (Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный постановлением Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014).

При этом из смысла указанных разъяснений следует, что обязанность по доказыванию такого обстоятельства, как соответствие предлагаемого жилого помещения санитарным и техническим правилам и нормам, возлагается на истца.

При этом, с учетом мнения ответчиков, не возражающих против удовлетворения исковых требований, кроме того пояснившие, что готовы к переселению, при этом единственным условием администрации, что все жильцы должны сняться с регистрационного учета, а поскольку Камков А.С. находится на лечении в больнице им. Яковенко, этого сделать не возможно, при таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражения ответчиков по соответствию жилого помещения санитарным и техническим правилам и нормам, суд полагает возможным удовлетворить требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ REF ░░░░ \* MERGEFORMAT ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░12 ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░6 ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░5 ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 46, 85 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 89, 6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░3 ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░6 ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

    ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2020 ░░░░