Решения по делу № 2-2538/2013 ~ М-2301/2013 от 19.06.2013

Дело № 2-13-2538-1

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ковров                                 19 июля 2013 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Клоковой Н.В.,

при секретаре Корзеневой М.С.,

с участием представителя истца Смирнова Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шуршулиной Т. В. к Администрации города Коврова о признании права собственности жилой дом,

у с т а н о в и л:

Шуршулина Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Коврова о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Шуршулина Т.В., извещенная о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя с надлежащим образом оформленной доверенностью Смирнова Н.С.

Представитель истца Смирнов Н.С. в обоснование заявленных требований в судебном заседании пояснил, что Шуршулиной Т.В. на основании договора дарения от 13 февраля 2008 года принадлежит земельный участок, площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке истцом без получения соответствующих разрешительных документов был возведен трехэтажный жилой дом, общей площадью 373,2 кв.м., в том числе жилой площадью – 140,5 кв.м., подсобной площадью – 232,7 кв.м. Несущие и ограждающие строительные конструкции возведенного жилого дома соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил, обеспечивают нормальную эксплуатацию и не представляют угрозу для жизни и здоровья людей как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию, что подтверждается заключением о техническом состоянии конструкций дома, выполненным ООО «АльянсПроект». Однако 14 мая 2013 года в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома истцу ответчиком было отказано, поскольку строительство произведено самовольно, без оформления разрешения. Просил суд удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика - Администрации города Коврова по доверенности Терентьева К.С., извещенная о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес>, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области 11 апреля 2008 года, Шуршулина Т.В. на основании договора дарения от 13 февраля 2008 года является собственником земельного участка с кадастровым номером: 33:20:0147 28:0002, общей площадью 550 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Из сведений, содержащихся в кадастровом паспорте земельного участка, составленном 15 июля 2013 года Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области, следует, что указанный земельный участок имеет площадь 550+/-8.30 кв.м.

Исходя из этого, суд пришел к выводу, что жилой дом был возведен Шуршулиной Т.В. на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке.

Согласно техническому паспорту, выданному 20 ноября 2012 года Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», общая площадь жилого дома № <№> (Литер Б) по <адрес> в <адрес>, составляет 373,2 кв.м., в том числе жилая площадь – 140,5 кв.м., подсобная площадь – 232,7 кв.м.

Из заключения о техническом состоянии конструкций жилого дома № <№> (Литер Б) по <адрес> в <адрес> и возможности его дальнейшей эксплуатации, выполненному в 2012 году ООО «АльянсПроект», следует, что несущие и ограждающие строительные конструкции возведенного жилого дома соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил, обеспечивают нормальную эксплуатацию и не представляют угрозу для жизни и здоровья людей как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию. Дефектов, влияющих на несущую способность строительных конструкций дома, не выявлено, строительные конструкции жилого дома работоспособны, несущая способность элементов жилого дома обеспечена, ввод в эксплуатацию жилого дома возможен.

При таких обстоятельствах, и учитывая, что нарушений каких-либо правил и норм при возведении жилого дома не допущено, его несущие и ограждающие строительные конструкции не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает исковые требования Шуршулиной Т.В. о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 373,2 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 140,5 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 232,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░

20.08.2013 ░░░░

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 20 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-13-2538-1, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░