Решение по делу № 2-765/2012 ~ М-717/2012 от 16.10.2012

                                                                                                                      Дело № 2-765/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Духовщина                                                                                                07 ноября 2012 года

         Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Миглина А.Э.,

при секретаре Никитиной И.Г.,

с участием:

истца Яковлевой Л.В.,

помощника прокурора Духовщинского района Смоленской области Шелпакова Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Людмилы Васильевны к Яковлеву Сергею Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

         Яковлева Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Яковлеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что являлась членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение является муниципальным.

         Нанимателем данного жилого помещения являлся бывший муж - ФИО2, который проживал в данном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ года. После чего они расстались, он забрал свои вещи и добровольно уехал в <адрес> к месту работы и больше по данному адресу не проживал. Брак былрасторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Никаких расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги по данной квартире ответчик не несет. Оплату за жилье и коммунальные услуги производит истец, и, исходя из количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении, вынужден производить оплату коммунальных услуг и за Яковлева С.В.

         Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по договору социального найма, вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении, в связи с чем просит снять его с регистрационного учёта.

         Ответчику в порядке подготовки дела к судебному разбирательству направлялись копии искового заявления и приложенных документов, возражений относительно иска от него в суд не поступало.

         Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

         В соответствии со ст. 118, 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие ответчика.

         В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объёме и подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

         Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, поддержавшего иск, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью и находится на балансе Духовщинского городского поселения (л.д. 8).

         Яковлева Л.В. зарегистрирована по указанному адресу и проживает там одна (л.д. 10, 11).

         Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Яковлевым С.В. и Яковлевой Л.В. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

         Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили обстоятельства изложенные в исковом заявлении.

         В соответствии со ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ.

         В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуг.

         В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

         В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ. в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

         Согласно ст.91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

         Из анализа вышеприведенных норм следует, что если ответчик не использует жилое помещение по его непосредственному назначению, не несет бремя по его содержанию, то заинтересованное лицо вправе поставить вопрос о выселении ответчика и снятии его с регистрационного учета.

         Согласно ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и …» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

         Из материалов дела усматривается, что ответчик фактически добровольно отказался от указанного жилого помещения и переехал на другое постоянное место проживания, бремя по содержанию жилого помещения не несут.

         Его регистрация в квартире приводит к ущемлению прав семьи истца, в связи с чем суд полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

         При таких установленных обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежит выселению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Яковлевой Людмилы Васильевны удовлетворить.

         Признать Яковлева Сергея Васильевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                            А.Э.Миглин