Определение по делу № 2-3776/2015 ~ М-2707/2015 от 21.05.2015

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 ноября 2015 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества коммерческий банк «Альта-Банк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Закрытое акционерное общество коммерческий банк «Альта-Банк» (КБ «Альта-Банк» (ЗАО) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных исковых требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ между КБ «Альта-Банк» (ЗАО) и ФИО1 заключен кредитный договор №РЧ-80/ф-2013 от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого банк предоставил ФИО1 кредит в сумме 15000000,00 рублей.

В обеспечение принятых ФИО6 обязательств по кредитному договору между КБ «Альта-Банк» (ЗАО) и ФИО2 заключен договор поручительства №ДП-80/ф-2013 от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик неоднократно нарушал условия кредитного договора в части сроков и ежемесячных платежей, в связи с чем образовалась задолженность по кредиту. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 составила 13349280 рублей 55 копеек.

Просило взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу КБ «Альта-Банк» (ЗАО) задолженность по кредитному договору №РЧ-80/ф-2013 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 13349280 рублей 55 копеек. Обратить взыскание на заложенное имущество, путем его реализации с публичных торгов, принадлежащее ФИО3 на праве собственности, а именно: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, установив начальную продажную цену 6370000,00 рублей. сумму задолженности в размере 373930,11 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6939,3 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество, путем его реализации с публичных торгов, принадлежащее ФИО1 на праве собственности, а именно: блок-секцию, расположенную по адресу: <адрес> г.<адрес>, западнее мкр. Опалиха, <адрес>, блок-секция 30, земельный участок, общей площадью 236 кв. м. назначение земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> г.<адрес>, западнее мкр. Опалиха, <адрес> с кадастровым номером 50:11:0020501:266, установив начальную продажную цену 14600000,00 рублей

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ поступило ходатайство от представителя истца об утверждении между сторонами мирового соглашения, по условиям которого:

1. По настоящему мировому соглашению ФИО1, ФИО2 солидарно обязуются выплатить КБ «Альта-Банк» (ЗАО) расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в Красногорский городской суд <адрес> в сумме 64000,00 (Шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек в срок, не позднее 28.12.2015г. включительно.

2. ФИО1, ФИО2 солидарно обязуются выплатить КБ «Альта-Банк» (ЗАО) задолженность по кредитному договору в сумме 7733693,61 (Семь миллионов семьсот тридцать три тысячи шестьсот девяносто три) рубля 61 копейка в срок, не позднее 10.07.2016г. включительно в соответствии с графиком погашения задолженности:

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) выплатить задолженность в сумме 36000.00 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) выплатить задолженность в сумме 50000.00 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) выплатить задолженность в сумме 50000.00 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) выплатить задолженность в сумме 50000.00 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) выплатить задолженность в сумме 50000.00 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) выплатить задолженность в сумме 50000.00 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) выплатить задолженность в сумме 7447693,61 рублей.

3. ФИО1, ФИО2 имеют право вернуть задолженность досрочно (полностью или частично). В случае если платеж за текущий месяц уплачен в большем размере, чем установлен графиком погашения задолженности, денежные средства, превышающие сумму платежа в текущем месяце, зачисляются в счет погашения задолженности следующего месяца в соответствии с графиком погашения задолженности.

4. В случае неисполнения ФИО1, ФИО2 обязательств, предусмотренных пунктов 1 и/или 2 настоящего мирового соглашения, ФИО1, ФИО2 солидарно обязуются выплатить КБ «Альта-Банк» (ЗАО) задолженность по кредитному договору в сумме 9021365,64 (Девять миллионов двадцать одна тысяча триста шестьдесят пять) рублей 64 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 64000,00 (Шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек.

5. В случае неисполнения ФИО1, ФИО2 обязательств, предусмотренных пунктов 1 и/или 2 настоящего мирового соглашения, КБ «Альта-Банк» (ЗАО) в счет погашения задолженности по кредитному договору в размере 9021365.64 (Девять миллионов двадцать одна тысяча триста шестьдесят пять) рублей 64 копейки и расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины в размере 64000,00 (Шестьдесят четыре тысячи) рублей, обращает взыскание на заложенное недвижимое имущество путем его реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 8856000,00 (Восемь миллионов восемьсот пятьдесят шесть тысяч) рублей, принадлежащее ФИО1 на праве собственности, а именно:

- блок-секция общей площадью 215,6 (Двести пятнадцать целых шесть десятых) кв.м, кадастровый (или условный) №, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес> набережная, <адрес>, блок-секция 30, с начальной продажной ценой в размере 7287000,00 (Семь миллионов двести восемьдесят семь тысяч) рублей.

- земельный участок общей площадью 236 (Двести тридцать шесть) кв.м, назначение: земли населенных пунктов, кадастровый (или условный номер): 50:11:0020501:266, адрес объекта: <адрес>, западнее мкр. Опалиха <адрес>, с начальной продажной ценой в размере 1569000,00 (Один миллион пятьсот шестьдесят девять тысяч) рублей.

6. Денежные средства, вырученные от реализации предмета залога, будут направлены на погашение задолженности по Кредитному договору (аннуитет) № РЧ-80/ф-2013 от 21.05.2013г., заключенному между КБ «Альта-Банк» (ЗАО) и ФИО1, и расходов КБ «Альта-Банк» (ЗАО), связанных с уплатой государственной пошлины.

7. В связи с тем, что в течение периода действия настоящего мирового соглашения стоимость имущества, переданного ФИО1 в залог КБ «Альта-Банк» (ЗАО), приведенного в п. 5 настоящего мирового соглашения, может измениться, Истец вправе произвести переоценку указанного имущества на момент обращения взыскания, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

8. Обязательства Ответчиков, указанные в п. 4 настоящего мирового соглашения, а также обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество согласно п. 5 настоящего мирового соглашения подлежат принудительному исполнению на основании исполнительных документов, выданных Красногорским городским судом <адрес> по заявлению КБ «Альта-Банк» (ЗАО).

9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

10. Мировое соглашение составлено в пяти подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, один экземпляр в Красногорский городской суд <адрес> и один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали ходатайство представителя истца об утверждении указанного текста мирового соглашения.

Рассмотрев ходатайство, суд считает его подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд разъяснил сторонам, что в силу ст. 220 ГПК РФ заключение мирового соглашения и утверждение его судом являются основанием к прекращению производства. Согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Условия мирового соглашения в письменном виде приобщены к материалам дела и подписаны сторонами, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, заключено в интересах сторон, руководствуясь ст. ст. 39, 173, п.5 ст.220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по делу № по иску исковому заявлению закрытого акционерного общества коммерческий банк «Альта-Банк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

1. По настоящему мировому соглашению ФИО1, ФИО2 солидарно обязуются выплатить КБ «Альта-Банк» (ЗАО) расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в Красногорский городской суд <адрес> в сумме 64000,00 (Шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек в срок, не позднее 28.12.2015г. включительно.

2. ФИО1, ФИО2 солидарно обязуются выплатить КБ «Альта-Банк» (ЗАО) задолженность по кредитному договору в сумме 7733693,61 (Семь миллионов семьсот тридцать три тысячи шестьсот девяносто три) рубля 61 копейка в срок, не позднее 10.07.2016г. включительно в соответствии с графиком погашения задолженности:

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) выплатить задолженность в сумме 36000.00 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) выплатить задолженность в сумме 50000.00 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) выплатить задолженность в сумме 50000.00 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) выплатить задолженность в сумме 50000.00 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) выплатить задолженность в сумме 50000.00 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) выплатить задолженность в сумме 50000.00 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) выплатить задолженность в сумме 7447693,61 рублей.

3. ФИО1, ФИО2 имеют право вернуть задолженность досрочно (полностью или частично). В случае если платеж за текущий месяц уплачен в большем размере, чем установлен графиком погашения задолженности, денежные средства, превышающие сумму платежа в текущем месяце, зачисляются в счет погашения задолженности следующего месяца в соответствии с графиком погашения задолженности.

4. В случае неисполнения ФИО1, ФИО2 обязательств, предусмотренных пунктов 1 и/или 2 настоящего мирового соглашения, ФИО1, ФИО2 солидарно обязуются выплатить КБ «Альта-Банк» (ЗАО) задолженность по кредитному договору в сумме 9021365,64 (Девять миллионов двадцать одна тысяча триста шестьдесят пять) рублей 64 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 64000,00 (Шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек.

5. В случае неисполнения ФИО1, ФИО2 обязательств, предусмотренных пунктов 1 и/или 2 настоящего мирового соглашения, КБ «Альта-Банк» (ЗАО) в счет погашения задолженности по кредитному договору в размере 9021365.64 (Девять миллионов двадцать одна тысяча триста шестьдесят пять) рублей 64 копейки и расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины в размере 64000,00 (Шестьдесят четыре тысячи) рублей, обращает взыскание на заложенное недвижимое имущество путем его реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 8856000,00 (Восемь миллионов восемьсот пятьдесят шесть тысяч) рублей, принадлежащее ФИО1 на праве собственности, а именно:

- блок-секция общей площадью 215,6 (Двести пятнадцать целых шесть десятых) кв.м, кадастровый (или условный) №, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес> набережная, <адрес>, блок-секция 30, с начальной продажной ценой в размере 7287000,00 (Семь миллионов двести восемьдесят семь тысяч) рублей.

- земельный участок общей площадью 236 (Двести тридцать шесть) кв.м, назначение: земли населенных пунктов, кадастровый (или условный номер): 50:11:0020501:266, адрес объекта: <адрес>, западнее мкр. Опалиха <адрес>, с начальной продажной ценой в размере 1569000,00 (Один миллион пятьсот шестьдесят девять тысяч) рублей.

6. Денежные средства, вырученные от реализации предмета залога, будут направлены на погашение задолженности по Кредитному договору (аннуитет) № РЧ-80/ф-2013 от 21.05.2013г., заключенному между КБ «Альта-Банк» (ЗАО) и ФИО1, и расходов КБ «Альта-Банк» (ЗАО), связанных с уплатой государственной пошлины.

7. В связи с тем, что в течение периода действия настоящего мирового соглашения стоимость имущества, переданного ФИО1 в залог КБ «Альта-Банк» (ЗАО), приведенного в п. 5 настоящего мирового соглашения, может измениться, Истец вправе произвести переоценку указанного имущества на момент обращения взыскания, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

8. Обязательства Ответчиков, указанные в п. 4 настоящего мирового соглашения, а также обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество согласно п. 5 настоящего мирового соглашения подлежат принудительному исполнению на основании исполнительных документов, выданных Красногорским городским судом <адрес> по заявлению КБ «Альта-Банк» (ЗАО).

9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

10. Мировое соглашение составлено в пяти подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, один экземпляр в Красногорский городской суд <адрес> и один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

В связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения производство по делу № по исковому заявлению закрытого акционерного общества коммерческий банк «Альта-Банк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 15 дней.

Судья: Е.Д. Аникеева