Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1826/2013 ~ М-1746/2013 от 01.08.2013

Решение

Именем Российской Федерации

03 сентября 2013 года Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре Пашиной Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1826/2013 по иску Люлина Д. В. к администрации г.о. Жигулевск об утверждении схемы расположения земельного участка и предоставлении земельного участка для строительства,

Установил:

Люлин Д.В. обратился в Жигулевский городской суд <адрес> с исковым заявлением к администрации г.о.Жигулевск об утверждении схемы расположения земельного участка, площадью 900,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и предоставлении земельного участка для строительства. В обосновании заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ при обращении в администрация г.о.Жигулевск с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, площадью 900,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> предоставлении указанного участка в аренду под строительство спортивно-оздоровительного центра, им был получен отказ в связи с тем, что, предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта (т.е. с торгов) начинается с проведения работ по формированию земельного участка, а также в связи с наличием спортивного комплекса в непосредственной близости от испрашиваемой истцом территории. Данный отказ истец считает незаконным, связи с этим предъявлен настоящий иск.

Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии (л.д.6).

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, в котором указал, что возражает против удовлетворения заявленных требований, по следующим основаниям. Ч. 4 ст. 30 ЗК РФ установлена процедура предоставления земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта и начинается с проведения работ по формированию земельного участка. предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта начинается с проведения работ по формированию земельного участка, а также в связи с наличием спортивного комплекса в непосредственной близости от испрашиваемой истцом территории.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 56-57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из представленной суду копии заявления Люлина Д.В. к администрации г.о. Жигулевск следует, что он обратился к ответчику с просьбой о предоставлении ему в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> сроком на 5 лет (л.д. 7). К заявлению истцом была приложена схема расположения земельного участка (л.д. 9, 10, 11).

В соответствии с ч.1 ст. 28 ЗК РФ 1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Статьей 30 ЗК РФ установлен порядок предоставления земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЗК РФ передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка.

Из материалов дела усматривается, что заявок от других лиц о предоставлении земельного участка в аренду, кроме заявки истца, ответчику не поступало.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

Кроме того, согласно правилам землепользования и застройки г.о. Жигулевск Самарской области, спорный земельный участок находится в зоне среднеэтажной застройки (4-5 этажей) – Ж-3, основным видом разрешенного использования которой является расположение в том числе спортивно-оздоровительных комплексов закрытого типа и открытого типа без трибун для зрителей.

С учетом изложенного, суд полагает, что у Администрации г.о. Жигулеск отсутствовали законные основания для отказа истцу в предоставлении земельного участка расположенного по адресу: <адрес> площадью 900 кв.м. на праве аренды, сроком на 5 лет, для строительства спортивно-оздоровительного центра и утверждении схемы расположения данного земельного участка, в связи с чем суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 39, 68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Люлина Д. В., удовлетворить.

Обязать администрацию г.о.Жигулевск предоставить в аренду Люлину Д. В. земельный участок, площадью 900,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сроком на 5 (пять) лет, для строительства спортивно-оздоровительного центра.

Обязать администрацию г.о.Жигулевск утвердить схему расположения земельного участка, площадью 900,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2013 года.

Судья Жигулевского городского суда Ю.В. Перцева