Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-674/2014 ~ М-539/2014 от 02.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21.04.2014г.

Красноярский районный суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи – Фаттаховой Т.В.,

при секретаре - Трофимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-674/2014г. по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации по тем основаниям, что в 1992 году решением администрации Мирновского поселкового Совета ей был предоставлен в собственность земельный приусадебный участок, расположенный по адресу: <адрес> № Мирновского поселкового Совета. Па основании данного решения ей было выдано Свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

С 1987 года и по настоящее время истица постоянно открыто владеет и пользуется участком как собственник, на земельном участке расположен принадлежащий ей жилой дом. В настоящее время истица решила в соответствии с требованиями действующего законодательства зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок, для чего обратилась в ФИО3 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с соответствующим заявлением и приложила все необходимые документы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила сообщение об отказе в государственной регистрации, в котором указывалось, что в представленном на государственную регистрацию свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует информация о решении, на основании которого был предоставлен земельный участок. По данному основанию Красноярским отделом ФИО3 Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> был направлен запрос в государственный фонд данных. По получению ответа было установлено, что в архивном экземпляре свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. также отсутствует информация о решении, на основании которого был предоставлен земельный участок. Во внесудебном порядке оформить земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства не представляется возможным, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, пояснения дала согласно иска.

Представитель ответчика - Комитета по ФИО3 муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав при этом, что возражений в удовлетворении исковых требований истца не имеют.

Представитель третьего лица - Администрации городского поселения Мирный муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в адрес суда поступил письменный отзыв на иск, согласно которого просят рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, суду доверяют, ходатайств и отводов не имеют, просили удовлетворить заявленные исковые требования, в связи с тем, что ненадлежащее оформление разрешительной документации было допущено со стороны Мирновской поселковой администрации <адрес>.

Представитель 3 лица- ФИО3 Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и письменный отзыв Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :

В 1992 году решением администрации Мирновского поселкового Совета был предоставлен в собственность земельный приусадебный участок, расположенный по адресу: <адрес> №40. На основании данного решения ей было выдано Свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время, согласно адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ. постановлением главы администрации Мирновской волости от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с уточнением адресного хозяйства и проведением нумерации домов, земельному участку с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащему ФИО2, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке Администрации городского поселения Мирный муниципального района Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на участок, расположенный по адресу: <адрес> допущены технические ошибки;

Свидетельство выдано ФИО2 - считать верным.

Свидетельство выдало ДД.ММ.ГГГГ - считать верным.

Площадь участка - 1008 кв.м.

Свидетельство № - считать верным.

В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей сотрудниками администрации Мириовского поселкового Совета допущены ошибки при заполнении, т.е. не указаны дата н номер постановления, площадь участка дописана другими чернилами.

Категория земель - земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования - для приусадебного участка.

В соответствии с кадастровым паспортом спорный земельный участок имеет кадастровый номер 63:26:1308007:321, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования : приусадебный участок, площадь – 1008 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истица получила сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на указанный выше земельный участок, в котором указывалось, что в представленном на государственную регистрацию свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует информация о решении, на основании которого был предоставлен земельный участок. По данному основанию Красноярским отделом ФИО3 Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> был направлен запрос в государственный фонд данных. По получению ответа было установлено, что в архивном экземпляре свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. также отсутствует информация о решении, на основании которого был предоставлен земельный участок.

Согласно ответа из архивного отдела администрации муниципального района <адрес>- в документах архивного фонда администрации Мирновской волости указанное решение Мирновского поселкового не обнаружено

Вместе с тем, в судебном заседании было установлено, что решение о предоставлении в собственность истца земельного участка принималось уполномоченным органом, истица постоянно открыто владеет и пользуется участком как собственник, на земельном участке расположен принадлежащий ей жилой дом.

Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
На основании ст. ст. 6, 11.1 Земельного Кодекса РФ, объектом земельных отношений является только сформированный земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке.
В силу ч. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке правообладателем земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, в связи с заключением брака фамилия изменена на « ФИО1».

В соответствии с п.9.1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.8,11,12,261 ГК РФ, ст.ст. 6, 11.1,59 ЗК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1008 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования : приусадебный участок.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Красноярский райсуд в 30- дневный срок.

Судья Фаттахова Т.В.