Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-531/2015 (2-10920/2014;) ~ М-10662/2014 от 27.11.2014

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2015 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре ЛАДЫГИНОЙ О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-531\2015 по иску Коваленко ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к администрации г. Тюмени, Суконкину ФИО10 о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено Суконкину ФИО11 на основании ордера. Указанный ордер был выдан на состав семьи: ФИО3 (в настоящее время Коваленко) ФИО12 сын ФИО3 (в настоящее время ФИО13 В ДД.ММ.ГГГГ брак между Коваленко ФИО14. и ответчиком Суконкиным ФИО15. был расторгнут по решению суда. После расторжения брака ответчик ФИО3 препятствовал ей и сыну проживать в спорном жилом помещении, пытался признать ордер на квартиру недействительным, но суд в удовлетворению его исковых требований отказал. В ДД.ММ.ГГГГ она вместе со своим сыном ФИО6 были вселены в спорную квартиру по решению Ленинского районного суда г. Тюмени. Указывает, что зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако в заключении договора социального найма ей было отказано, так как решением суда не возложена обязанность на администрацию г. Тюмени о заключении договора социального найма. В ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с ФИО28 в ДД.ММ.ГГГГ у неё родилась дочь ФИО2 В настоящее время она с ФИО5 не проживают. Суконкин ФИО17 вступил в брак, в спорной квартире никогда не проживал и не проживает, бремя содержания не несёт, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в спорном жилом помещении не хранит. Его местонахождение неизвестно. Просят признать за ними право пользования данным жилым помещением, признать Суконкина ФИО18. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Коваленко ФИО19 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещён. О причинах неявки ответчик суду не сообщил.

Ответчик Суконкин ФИО20. в суд не явился, надлежаще извещён. О причинах неявки суду не сообщил.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признавая причины их неявки неуважительными.

Выслушав истицу Коваленко ФИО21., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истицы зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено бывшему мужу истицы Коваленко ФИО22. Суконкину ФИО23 основании ордера №, от ДД.ММ.ГГГГ года, на состав семьи: ФИО3 (в настоящее время Коваленко) ФИО24., сын ФИО3 (в настоящее время ФИО25. В ДД.ММ.ГГГГ брак между Коваленко ФИО26. и ответчиком Суконкиным ФИО27. был расторгнут по решению суда. В ДД.ММ.ГГГГ истица вместе со своим сыном ФИО6 были вселены в спорную квартиру по решению Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Истица зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2009 года, однако в заключении договора социального найма ей было отказано, так как решением суда от ДД.ММ.ГГГГ не возложена обязанность на администрацию г. Тюмени о заключении договора социального найма. В ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала брак с ФИО5, в ДД.ММ.ГГГГ родила дочь ФИО2 В настоящее время истица Коваленко ФИО29. с ФИО5 не проживает. Суконкин ФИО30 вступил в новый брак, в спорной квартире не проживает, бремя содержания не несёт, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в спорном жилом помещении не хранит. Его местонахождение истицам неизвестно. Спорное жилое помещения является объектом муниципальной собственности. Другого жилья истицы не имеют.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: решением Ленинского райсуда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ года, актом о вселении от ДД.ММ.ГГГГ года, корешком ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из решения от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из реестра муниципальной собственности г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ года, сообщением об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года, уведомлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, поквартирной карточкой, выпиской их финансового лицевого счёта, отказом в заключении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года, копией паспорта истицы, справкой о заключении брака, свидетельством о расторжении брака с Суконкиным ФИО31., свидетельством о рождении ФИО6, свидетельством о заключении брака с ФИО5, свидетельством о рождении ФИО2, свидетельством о регистрации по месту жительства, техническим поспортом, справкой о технико-экономических показателях от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой об изменениях в объектах учёта от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 60 ч. 1 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Право пользования жилым помещением в муниципальном жилищном фонде возникает на основании договора социального найма жилого помещения (ст.ст.671, 672 ГК РФ, ст.ст.49 ч.1, 60 – 63, 65 – 68 ЖК РФ).

Согласно ст.69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.    

В силу ст.70 ч.2 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что истица Коваленко ФИО32. вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании ордера №, от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного бывшему мужу Суконкину ФИО33 в качестве члена семьи нанимателя, была включена в указанный ордер. Кроме этого, была вселена в спорное жилое помещение решением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ года. Истицы проживают в указанном жилом помещении с момента вселения и по настоящее время, зарегистрированы в спорном жилом помещении. На имя истицы заведена поквартирная карточка, открыт лицевой счёт. Ордер, выданный Суконкину ФИО34 на право занятия спорного жилого помещения, недействительным не признан. Таких доказательств представитель ответчика суду не представил. Кроме того, собственник жилого помещения — администрация г. Тюмени – каких-либо претензий к истицам по поводу их проживания в спорном жилом помещении не предъявляла. Решений суда о выселении истиц не имеется. Следовательно, администрация г. Тюмени, по мнению суда, претензий по проживанию истца в спорной квартире не имеет.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что истицы приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, по обстоятельствам, изложенным выше.

Таким образом, исковые требования о признании за истцами права пользования спорной квартирой являются законными, обоснованными и, следовательно, подлежащими удовлетворению.

Также законными и обоснованными суд находит и требования иска о признании Суконкина ФИО35 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.69 ч.4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из анализа указанных норм закона следует, что право пользования жилым помещением сохраняется за гражданином, переставшим быть членом семьи нанимателя жилого помещения, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении. Следовательно, если гражданин выехал из занимаемого жилого помещения на другое место жительства, то право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется, и договор социального найма жилого помещения с ним считается расторгнутым. В данном случае из жилого помещения выехал наниматель, а поскольку права нанимателя и членов его семьи в силу ст. 69 ч.2 ЖК РФ являются равными, то, следовательно, положения ч.4 ст.69 ЖК РФ применимы и к данному случаю, т.е., когда из жилого помещения выехал не член семьи нанимателя, а сам наниматель.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств дает суду основание считать, что ответчик Суконкин ФИО36. выехал из спорного жилого помещения на другое место жительство, ибо длительное время в спорной квартире он не проживает, с регистрационного учёта снят, каких-либо вещей ответчика в квартире не находится, вселиться в данное жилое помещение ответчик не пытался. Доказательств обратному ответчик суду не представил.

    Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что ответчик выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Следовательно, ответчик Суконкин ФИО37. утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому требования истиц о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными и обоснованными.    

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.    

    Руководствуясь ст.ст.11,49 ч.1,49 ч.1,60 – 63, 65 – 68,82, 83 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Коваленко ФИО38, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию г. Тюмени заключить с Коваленко ФИО39 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Суконкина ФИО40 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          А.В. КАРПОВ

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2015 года.