Определение по делу № 2-247/2016 (2-3728/2015;) ~ М-3383/2015 от 12.10.2015

К делу № 2-247/16 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    19 февраля 2016 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

    при секретаре судебного заседания Кирпичниковой Дарье Викторовне,

    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Чичковой Г.А. к Гетманенко Н.М. и Васякиной Д.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольного строения,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 580 кв.м, с кадастровым номером №, принадлежащим сторонам на праве общей долевой собственности, предоставленным для индивидуального жилищного строительства, расположенным на землях населенных пунктов по адресу: г. Геленджик, <адрес>, и сносе самовольной постройки, возведенной ответчиком без её согласия.

    В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению и просили производство по делу прекратить.

    Условия мирового соглашения изложены сторонами письменно, подписаны ими и приобщены к материалам гражданского дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц,

руководствуясь ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Чичковой Г.А., с одной стороны, и Гетманенко Н.М. и Васякиной Д.Г., с другой стороны, по которому:

Установлен следующий порядок пользования принадлежащим сторонам на праве общей долевой собственности земельным участком площадью 580 кв.м, с кадастровым номером №, предоставленным для индивидуального жилищного строительства, расположенным на землях населенных пунктов по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Геленджик, <адрес>, согласно схеме порядка пользования земельным участком, выполненной кадастровым инженером Стадником Д.А. от 08.02.2016 г., являющейся неотъемлемой частью мирового соглашения:

В пользование Чичковой Г.А. выделяется земельный участок ЗУ3, площадью 188 кв.м (без учета земельного участка общего пользования), в границах: т.т.16-29 – 0,12 м; т.т.29-30 – 7,90 м; т.т.30-1 – 0,22 м; т.т.1-14 - 6,79 м; т.т.14-13 – 3,63 м; т.т.13-22 – 3,78 м; т.т.22-21 – 0,55 м; т.т.21-20 – 5,53м; т.т.20-19 – 1,07 м; т.т.19-18 – 2,86 м; т.т.18-17 -11,29 м; т.т.17-16 – 19,10м.

В пользование Васякиной Д.Г. выделяется земельный участок ЗУ2, площадью 237 кв.м (в том числе 22 кв.м земельного участка общего пользования (дорожка) с Чичковой Г.А. – проход для обслуживания (ремонт, покраска, штукатурка) стен хозяйственных построек, расположенных по границе используемых сторонами земельных участков, в границах: т.т.15-16 – 0,98 м; т.т.16-17 – 19,10 м; т.т.17-18 – 11,29 м; т.т.18-19 – 2,86 м; т.т.19-20 – 1,07 м; т.т.20-21 - 5,53 м; 21-22 -0,55 м; т.т.22-13 – 3,78 м; т.т.13-12 – 0,82 м; т.т.12-11 – 0,79 м; т.т.11-10 – 2,82 м; т.т.10-9 – 10,51 м; т.т.9-8 – 4,37 м; т.т.8-7 – 6,15 м; т.т.7-6 – 2,93 м; т.т.6-23 – 4,99 м; т.т.23-24 – 1,39 м; т.т.24-25 – 7,01 м; т.т.25-26 – 1,67 м; т.т.26-27 – 0,35 м; т.т.27-28 – 10,33 м; т.т.28-15 -18,82 м.

В случае если Васякина Д.Г. будет чинить препятствия в обслуживании стен хозяйственных построек, расположенных по границе используемых сторонами земельных участков, Чичкова Г.А. вправе обратиться в суд с заявлением об установлении сервитута на земельный участок Васякиной Д.Г. площадью 32 кв.м.

В пользование Лежаниной Т.И. выделяется земельный участок ЗУ1, площадью 155 кв.м, в границах по фактическому пользованию: т.т.1-2 -6,00 м; т.т.2-3 – 4,29 м; т.т.3-4 – 21,42 м; т.т.4-5 – 8,59 м; т.т.5-6 – 4,61 м; т.т.6-7 2,93 м; т.т.7-8 – 6,13 м; т.т.8-9 – 4,38 м; т.т.9-10 – 10,51 м; т.т.10-11 – 2,84 м; т.т.11-12 – 0,79 м; т.т.12-13 – 0,82 м; т.т.13-14 – 3,63 м; т.т.14-1 – 6,79 м.

Васякина Д.Г. обязуется частично демонтировать крышу одноэтажной капитальной пристройки, освободив тем самым занятый участок согласно схеме порядка пользования земельным участком в случае отказ в оформлении указанной хозяйственной постройки на имя Чичковой Г.А. после осуществления реального раздела.

В месячный срок со дня подписания указанного мирового соглашения, Васякина Д.Г. обязуется произвести все необходимые работы, связанные с улучшением конструкции спорного строения. Путем укрепления новой стены по границе участка т.т.19-18), ремонта крыши согласно строительных норм, в том числе осуществления водоотвода от границ участка истца, путем построения наклона крыши в сторону Васякиной Д.Г.

В срок до 20 марта 2016 г. Васякина Д.Г. обязуется произвести текущий ремонт части крыши по границе реконструируемой части дома, находящейся у неё в собственности. А также не производить более никаких работ по реконструкции части дома, находящейся в её собственности, в том числе, возведении дополнительных этажей без обоюдного согласия сторон.

Дорожка площадью 22 кв.м остается в общем пользовании сторон(т.т.15-16-17-28) в равных долях, для осуществления ремонтных работ задних стен хозяйственных построек, принадлежащих Чичковой Галине Андреевне.

У сторон нет взаимных претензий по произведенным ими ранее реконструкциям жилых и подсобных помещений, в том числе надворных хозяйственных построек, согласно межевому плану от 26.08.2015 г.

От требований в части взыскания с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб., и оплате услуг кадастрового инженера в сумме 10 000 руб., Чичкова Г.А. отказывается.

Васякина Д.Г. берет на себя обязательство по оформлению правоустанавливающих документов по прекращению права общей долевой собственности на домовладение и земельный участок и установлению границ вновь образованных земельных участков, а также несет все расходы, связанные с этим оформлением. При этом, оформление должно быть произведено не позднее 2 (двух) месяцев с момента вынесения решения суда о прекращении права общей долевой собственности между сторонами.

     Производство по гражданскому делу по иску Чичковой Г.А. к Гетманенко Н.М. и Васякиной Д.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольного строения прекратить.

    На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 15 дней.

                Судья: