Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1217/2018 ~ М-1149/2018 от 27.06.2018

Решение

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Коваленко О.П.,

при секретаре Конецкой Я.В.,

с участием:

помощника прокурора Самарского района г. Самары Малафеева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1217/18 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Левиной Наталье Ивановне, Левиной Елене Владимировне, Левиной Марии Владимировне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

Установил:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара №-р от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера АА1А2А3аа1, признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. Вышеуказанный дом включен в государственную программу <адрес> «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020 года, утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Левина Н.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, жилой площадью 16,70 кв.м., Вместе с ней в квартире зарегистрированы: дочь-Левина Е.В., внучка-Левина М.В. В целях реализации вышеуказанной Государственной программы, ответчикам предложено жилое помещение в виде изолированной квартиры, общей площадью 30,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Предложенная квартира благоустроена, по площади соответствует квартире, занимаемой ответчиками. Ответчики отказались выселиться из аварийного жилья, в связи с чем на основании ст. 86 ЖК РФ истец просил выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца-Департамента управления имуществом г.о. Самара Семенова Е.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчики- Левина Н.И., Левина Е.В., Левина М.В. в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом извещены.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск необоснованным, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.

Согласно ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежит нарушенные права, свободы и охраняемый законом интерес.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Левина Н.И. является нанимателем <адрес>, жилой площадью 16,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Вместе с ней в квартире зарегистрированы: дочь-Левина Е.В., внучка-Левина М.В., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литеры АА1А2А3аа1, признан аварийным и подлежащим сносу.

Данный дом включен в государственную программу <адрес> Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020 г., утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств бюджета <адрес>.

В целях реализации программы Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчикам предложено жилое помещение – квартира, общей площадью 30,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, производится в соответствии со статьями 86-89 ЖК РФ.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.    

В соответствии с ч.1, 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

    Ранее Департамент управления имуществом г.о. Самара обращался в суд с иском к Левиной Н.И., Левиной Е.В., Левиной М.В. о выселении их из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Департамента управления имуществом г.о. Самара к ответчикам было оставлено без рассмотрения, поскольку не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Из пояснений ответчиков Левиной Н.И., Левиной Е.В. в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ следует, что вопрос о предоставлении другого жилого помещения для выселения с ответчиками в досудебном порядке не обсуждался. Указанное помещение им к осмотру не предлагалось, посмотреть квартиру не удалось, подъезды закрыты, доступа к ним нет.

Суд не принимает во внимание представленное суду письмо

После вынесения определения суда, которое не обжаловано и вступило в законную силу, истец никаких действий не произвел. Смотровое уведомление на представляемую квартиру ответчикам истец не вручил (не направил), от ответчика отказ в заключении договора найма до обращения в суд в адрес истца не поступал. Соответственно, у ответчиков отсутствовала возможность оценки благоустроенности предлагаемой квартиры, ее равнозначности и соответствия установленным требованиям.

Судебной защите подлежит только нарушенное либо оспариваемое право.

Суд, изучив все обстоятельства дела в их совокупности, исследовав все доказательства, представленные сторонами, считает необходимым отказать в удовлетворении иска Департамента управления имуществом г.о. Самара о выселении ответчиков из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, поскольку приходит к выводу о том, что права истца ответной стороной не нарушены, истцом доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Департамента управления имуществом г.о. Самара к Левиной Натальи Ивановне, Левиной Елене Владимировне, Левиной Марии Владимировне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2018 года.

Судья О. П. Коваленко