Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-97/2014 ~ М-66/2014 от 11.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Камышла 14 марта 2014 года

Судья Клявлинского районного суда Самарской области Бакунова В.В., при секретаре судебного заседания Журавлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело № 2-97/2014 по исковому заявлению администрации сельского поселения Старое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской области к Садриевой А.Б,, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Старое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской области обратилась в суд с иском к Садриевой А.Б, о прекращении право собственности С.А.А. на земельную долю по свидетельству на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданному 04 апреля 1995 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Камышлинского района, регистрационная запись №, расположенную в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>» Камышлинского района Самарской области, общей площадью <данные изъяты> га. и признании за администрацией сельского поселения Старое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской области право собственности на земельную долю, принадлежавшую при жизни С.А.А. по свидетельству на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданному 04 апреля 1995 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Камышлинского района, указывая на то, что земельная доля, собственником которой является С.А.А. включена в список невостребованных земельных долей. Наследником С.А.А. является жена- Садриева А.Б,, которая в наследственные права после смерти мужа не вступила, свидетельство о праве на наследство на земельную долю не получила, с заявлением в администрацию сельского поселения Старое Усманово об исключении фамилии мужа из списка собственников земельных долей, отнесенных к числу невостребованных, не обращалась.

В судебном заседании представитель истца Давлетшина С.М. поддержала заявленные требования в полном объеме, суду пояснила, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» №323 от 27.12.1991 года и Постановления Правительства Российской Федерации «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» № 86 от 29.12.1991 года, на основании расчетов, представленных районным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Администрацией Камышлинского района Самарской области было вынесено Постановление №27 от 25.03.1992 года «Об утверждении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан». Согласно приложений к Постановлению главы администрации Камышлинского района Самарской области№27 от 25.03.92 года по колхозу «Звезда» установленная среднерайонная норма бесплатной передачи земли в собственность составляет 8,6 га-земли с/х угодия, в том числе пашни- 7,8 га. Руководствуясь Указом Президента РФ от 27октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России было вынесено 23 ноября 1994 года принято Постановление Администрации Камышлинского района Самарской области №114 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю на земельные доли (паи). В соответствии с указанным постановлением Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Камышлинского района 04 апреля 1995 года, за регистрационной записью №, С.А.А. было выдано свидетельство серии <данные изъяты> № на право собственности на земельную долю, мерою <данные изъяты>. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, может быть признана невостребованной земельной доле. Во исполнение требований Федерального закона от 24.07.2002 года № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 11 мая 2012 года в №160(28088) газеты «Волжская Коммуна», было опубликовано извещение о проведении собрания, о наличии невостребованных долей и списки граждан-собственников земельных долей в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>», которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), в числе которых указан С.А.А. (запись за №). Решение о включении в список невостребованных долей было принято Администрацией сельского поселения Старое Усманово, так как С.А.А. умер **** года, при жизни не передал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, никто из наследников свидетельство о праве на наследство на земельную долю не получил. 10 августа 2012 года, по истечении трех месячного срока, общее собрание участников общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Самарская область, Камышлинский район, в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>» не состоялось. Постановлением администрации сельского поселения Старое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской области № от 10 августа 2012 года утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности. На основании указанного постановления, земельная доля, собственником которой является С.А.А., включена в список невостребованных земельных долей. Наследницей С.А.А. является жена - Садриева А.Б,, которая свидетельство о праве на наследство на земельную долю не получила, с заявлением в администрацию сельского поселения Старое Усманово об исключении фамилии мужа из списка собственников земельных долей, отнесенных к числу невостребованных, не обращалась. Просит суд прекратить право собственности С.А.А. на земельную долю по свидетельству на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданному 04 апреля 1995 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Камышлинского района, регистрационная запись №, расположенную в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>» Камышлинского района Самарской области, общей площадью <данные изъяты>. и признании за администрацией сельского поселения Старое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской области право собственности на земельную долю, принадлежавшую С.А.А. по свидетельству на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданному 04 апреля 1995 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Камышлинского района.

Ответчик – Садриева А.Б. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, о дне слушания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое извещение, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав показания представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 8 статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованными земельными долями могут быть признаны земельные доли, принадлежащие на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанной выше, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 1 и 2 ст. 12.1 закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании п.4 ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из копии газеты «Волжская Коммуна» от 11 мая 2012 года № 160 (28088) следует, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельское поселение Старое Усманово муниципального района Клявлинский Самарской области информирует о наличии следующих невостребованных земельных долей, расположенных в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>».

Решение о включении в список невостребованных долей было принято администрацией сельского поселения Старое Усманово, так как С.А.А. умер **** года.

Согласно ст. 1111 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием либо законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства в соответствии с завещанием либо законом.

Судом установлено, что С.А.А. выдано свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от 04 апреля 1995 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Камышлинского района, регистрационная запись № на земельную долю, расположенную в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>» Камышлинского района Самарской области, общей площадью <данные изъяты> га.

Согласно свидетельств о праве наследство по закону, выданных нотариусом Клявлинского нотариального округа после смерти С.А.А., умершего **** года, наследником по закону является жена – Садриева А.Б, **** года рождения. Свидетельства о праве на наследство по закону выданы на денежные средства, дом,земельный участок, расположенные по адресу : (адрес).

Согласно свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № от **** года, выданного отделом ЗАГС Камышлинского района Самарской области С.А.А. умер **** года.

Установлено, что наследство С.А.А. приняла его жена Садриева А.Б., которая земельной долей, принадлежавшей С.А.А. каким-либо образом не распорядилась, более 3-х лет ее не использует, право собственности на земельную долю за кем-либо не зарегистрировано.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12 декабря 2013 года видно, что отсутствуют сведения о правах С.А.А. **** года рождения, на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества

10 августа 2012 года по истечении трех месячного срока, общее собрание участников общей долевой собственности на земельные участки их земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Самарская область, Камышлинский район, в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>» не состоялось. Постановлением администрации сельского поселения Старое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской области № от 10 августа 2012 года утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

С учетом вышеизложенного суд считает, что порядок признания земельных долей невостребованными был соблюден истцом в полном объеме.

Таким образом, истцом представлено достаточное количество доказательств, обосновывающих заявленные исковые требования.

В связи, с чем суд приходит к выводу об обоснованности данных требований и их удовлетворении в полном объеме.

Учитывая необходимость определения правового статуса вышеуказанного земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, их рационального использования, суд считает необходимым удовлетворить требования, заявленные администрацией сельского поселения Старое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской области.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности С.А.А. на земельную долю, по свидетельству на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданному 04 апреля 1995 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Камышлинского района, регистрационная запись №, расположенную в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>» Камышлинского района Самарской области, общей площадью <данные изъяты> га.

Признать за администрацией сельского поселения Старое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской области право собственности на земельную долю, принадлежавшую С.А.А., по свидетельству на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданному 04 апреля 1995 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Камышлинского района, регистрационная запись №, расположенную в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>» Камышлинского района Самарской области, общей площадью <данные изъяты> га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 19 марта 2014 года.

Судья .

.

.

.