Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2014 ~ М-427/2014 от 15.05.2014

Дело № 2-440/2014.

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ.

г. Вичуга Ивановской области.                                                                                     18.06.2014 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беззубова В.Н.,

с участием истца Пановой О.А., третьего лица Смирновой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Моториной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Пановой О.А. , Панова С.В. , Смирнова Ю.С. , действующего в интересах несовершеннолетнего Смирнова М.Ю. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Зарубино», администрации Вичугского муниципального района Ивановской области, администрации Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Панов С.В., Панова О.А., Смирнов Ю.С., действующий в интересах несовершеннолетнего Смирнова М.Ю., обратились в суд с иском к СПК «Зарубино», администрации Вичугского муниципального района Ивановской области, администрации Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области о признании права общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли за каждым) на квартиру №, расположенную в доме №, <адрес>, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №

Иск мотивирован тем, что спорная квартиры предоставлена Пановой О.А. и Панову С.В. как работникам совхоза «Зарубинский», с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы Панов С.В., Панова О.А., их дети Панов А.С. и Смирнова Ю.С. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован сын Смирновой Ю.С. - Смирнов М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира состоит на балансе СПК «Зарубино», истцы намерены приобрести её в свою собственность, но поскольку право собственности на квартиру за кем-либо не зарегистрировано решить вопрос с приватизацией в обычном порядке невозможно.

Панов С.В., Панова О.А., Смирнов Ю.С., действующий в интересах своего несовершеннолетнего сына Смирнова М.Ю., просили признать за каждым из них право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Истец Панова О.А. иск поддержала по указанным в нем основаниям, просила признать за ней, её супругом Пановым С.В. и её несовершеннолетним внуком Смирновым М.Ю., за каждым, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную в доме №, <адрес>.

Истец Панов С.В., а также действующий в интересах несовершеннолетнего Смирнова М.Ю. Смирнов Ю.С., представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков: СПК Зарубино, администрации Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района, администрации Вичугского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, сообщили, что в удовлетворении иска не возражают.

Третье лица Панов А.С. представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, сообщил, что с иском согласен.

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 4 того же закона предусматривает, что жилые помещения совхозов и других сельскохозяйственных предприятий подлежат приватизации.

Судом установлено, что в настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы Панов С.В., Панова О.А., их дети Смирнова Ю.С. и Панов А.С., а также несовершеннолетний внук - Смирнов М.Ю.

Указанная квартира предоставлена Панову С.В. и Пановой О.А. как работникам совхоза «Зарубинский», что подтверждается справкой № председателя СПК «Зарубино», выданной ДД.ММ.ГГГГ года. То, что Панов С.В. и Панова О.А. являлись работниками совхоза «Зарубинский», подтверждается их трудовыми книжками.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной председателем СПК «Зарубино», следует, что СПК «Зарубино» создан в результате ряда реорганизаций ранее существовавшего совхоза «Зарубинский».

Спорная квартира не является собственностью Сошниковского сельского поселения, не является собственностью Вичугского муниципального района, либо собственностью Ивановской области. Данный факт подтверждается соответствующими справками, а также сведениями Вичугского производственного участка ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается представленной в суд выпиской, составленной по состоянию на 05.05.2014 года.

Из предоставленных администрацией Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области сведений известно, что собственником спорной квартиры является СПК «Зарубино», в квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО3 и ФИО7 - с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно постановлению главы администрации Ивановской области от 20.08.1997 года № 557 «О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости» и списка почтовых номеров населенных пунктов по Зарубинской сельской администрации, адресная часть жилого помещения: квартира №, дом № <адрес>

В соответствии с технической документацией, спорная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. жилую площадь <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер: №.

По сведениям Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ивановской области в г. Вичуге, Вичугском, Родниковском и Лухском районах, спорная квартира соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Согласно справкам ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», право на приватизацию жилого помещения Пановой О.А., Пановым С.В., Смирновым М.Ю. не использовано. Проживающие в спорной квартире Панов А.С. и Смирнова Ю.С. не имеют возражений в отношении приватизации истцами спорной квартиры.

По причине отсутствия у СПК «Зарубино» документов, подтверждающих право собственности на спорную квартиру, истцы не имеют возможности реализовать свое право на приватизацию, чем нарушаются их права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Для защиты нарушенных прав истцов следует признать за каждым из них право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную в доме №, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Панова С.В. , Пановой О.А. , Смирнова Ю.С. , действующего в интересах Смирнова М.Ю. , удовлетворить.

Признать право собственности Панова С.В. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную в доме №, <адрес>, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №

Признать право собственности Пановой О.А. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную в доме №, <адрес>, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №

Признать право собственности Смирнова М.Ю. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную в доме №, д<адрес>, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                           В.Н. Беззубов.