Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-403/2021 ~ М-373/2021 от 12.08.2021

Дело № 2-403/2021 копия

УИД 59RS0032-01-2021-000562-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Козловой В.А.

при секретаре судебного заседания Шардаковой В.А.,

с участием представителя истца Стебловой Е.А.,

ответчика Южаковой В.В., представителя ответчика Смайлс В.Ю.,

рассмотрев 5 октября 2021 года в открытом судебном заседании в г. Очер Пермского края гражданское дело № 2-403/2021 по иску Каримова Альберта Асхатовича к Мокрушину Павлу Андреевичу, Южаковой Валентине Васильевне, Шардаковой Ирине Михайловне, Митраковой Елене Евгеньевне, администрации Очерского городского округа Пермского края, Управлению земельно - имущественных отношений и градостроительства администрации Очерского городского округа Пермского края об установлении границ земельного участка,

установил:

Каримов А.А. обратился в суд с иском к Мокрушину П.А., Южаковой В.В., Шардаковой И.М., Митраковой Е.Е., администрации Очерского городского округа <адрес>, Управлению земельно - имущественных отношений и градостроительства администрации Очерского городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в границах по следующим координатам, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ:

1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№.81
н3	504878.52	1319405.32
1	504899.35	1319411.18

Требования мотивированы тем, что Каримову А.А. на праве собственности принадлежит спорный земельный участок. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ результаты по межеванию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части установления границы, смежной с земельным участком с кадастровым номером №:2, расположенным по адресу: <адрес>, по землеустроительному делу № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными. Таким образом, судебным решением установлено наличие кадастровой ошибки при формировании землеустроительного дела и проведения землеустроительных работ. При этом, решением суда изменены координаты двух точек и изменена граница земельного участка с кадастровым номером 59:31№ конфигурация участка. В связи с чем, истцом проведены землеустроительные работы по уточнению границ земельного участка.

Истец Каримов А.А. судебное заседание не явился, уведомлен.

Представитель истца Стеблова Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам. Пояснила, что после вступления в законную силу решения Очерского районного суда Пермского края от 24.01.2020, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 09.11.2020, которым установлены границы земельных участков с кадастровым номером с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> принадлежащим Усову С.Л. и с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащего Каримову А.А., результаты работ по установлению границ по землеустроительному делу № 115 от 28.04.2004 признаны недействительными. В соответствии с межевым планом от 15.01.2021 границы спорного земельного участка установлены по существующим ограждениям. Ответчики привлечены к участию в деле как собственники смежных земельных участков.

Ответчик Южакова В.В., её представитель Смайлс В.Ю., действующий на основании устного ходатайства, в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований, поскольку в соответствии с межевым планом от 15.01.2021 границы спорного земельного участка установлены по существующим ограждениям, права смежного собственника земельного участка Южаковой В.В. при установлении границ земельного участка не нарушаются.

Ответчики Мокрушин П.А., Шардакова И.М., Митракова Е.Е., в судебное заседание не явились, уведомлены судом неоднократно по адресу, указанному в иске.

Представители ответчиков администрации Очерского городского округа Пермского края, Управлению земельно - имущественных отношений и градостроительства администрации Очерского городского округа Пермского края в судебное заседание не явились, уведомлены, возражений не представили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие истца и не явившихся ответчиков.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, материалы гражданского дела № 2-2/2020, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Каримов А.А. является собственником земельного участка, с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>.

Решением Очерского районного суда Пермского края от 24.01.2020 исковые требования Усова С.Л. были удовлетворены. Суд обязал ответчика Каримова А.А. освободить часть земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>: демонтировать за свой счет ограждение (забор) и часть сооружения (гараж) пристроенный к зданию жилого дома по адресу: <адрес>, расположенных на западной части земельного участка №:24, восстановить смежную границу земельного участка в точках координат от точки 1 №- 1319425,24 до точки 4 X-504890,53 №. Взыскал с Каримова А.А. в пользу Усова С.Л. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, стоимость отчета по горизонтальной геодезической съемке в сумме 4500 рублей. Отказал в удовлетворении встречных исковых требований Каримова А.А. к Усову С.Л. о признании недействительными результаты землеустроительных работ по межеванию земельного участка по адресу: <адрес>; установлении границы между земельным участком по <адрес> с координатами поворотных точек от 504891,24-1319436,<адрес>,88-1319426,94; обязании Управление Росрестра по <адрес> внести изменения в части исключения записи из Единого государственного реестра прав недвижимости по координатам точек от точки 19225,880-12734,200 до точки 19260,870 -12745,030; о внесении записи координат поворотных точек границ от точки 504891,24-1319436,84 до точки 504855,88-1319426,94.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Очерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, с вынесением нового решения, которым установлена граница между земельными участками с кадастровыми номерами 29:№:24, расположенного по адресу: <адрес> 59:31№ по координатам точек н 13 (х-504891,24, у-1319436,84) – н15 (х-504855,88, у-1319426,94) по заключению ООО «Урал Регион недвижимость». В удовлетворении исковых требований о возложении на Управление Росреестра по <адрес> внести изменения в ЕГРН отказано.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, ответчики Мокрушин П.А., Южакова В.В., Шардакова И.М., Митракова Е.Е., администрация Очерского городского округа <адрес> являются собственниками смежных земельных участков с земельным участком, принадлежащим Каримову А.А.

Как следует из кадастрового дела земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 59:31:№ граница земельного участка между собственниками, в том числе и Каримовым А.А. при межевании была согласована.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ результаты по межеванию земельного участка с кадастровым номером 59:31:№, расположенного по адресу: <адрес>, в части установления границы, смежной с земельным участком с кадастровым номером 59:31:№ расположенным по адресу: <адрес>, по землеустроительному делу № 115 от 28.04.2004, недействительными.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которой при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно части 5 статьи 40 Федерального закона N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке посредством установления спорной границы в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании заявления Каримова А.А. в отношении спорного земельного участка проведены кадастровые работы по уточнению границ земельного участка.

Согласно межевого плана от 15.01.2021, кадастровым инженером в ходе выполнения работ по выносу поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером № установлено несоответствие сведений ЕГРН, выявлена реестровая ошибка.

Таким образом, с учетом приведенных норм права, представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ранее судебным решением от 09.11.2020 восстановлены нарушенные права Каримова А.А., установлена смежная граница с земельным участком, принадлежащим Усову С.Л. В ходе кадастровых работ установлена ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 59:№ с земельными участками, принадлежащими ответчикам. Согласно межевого плана от 15.01.2021 границы спорного земельного участка определены с учетом положения границ смежных земельных участков, закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения.

Сведения о том, что установление смежных границ нарушает права других собственников смежных земельных участков, материалы дела не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 59№ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 15.01.2021:

1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№.81
░3	504878.52	1319405.32
1	504899.35	1319411.18

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░