Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-108/2021 ~ М-58/2021 от 11.02.2021

Дело № 2-108/2021г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский                                                              12 марта 2021 года

Хохольский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Белоусова Е.А.

при секретаре Бухтояровой Е.А.

с участием: истца Баутина Н.Н

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Баутина Николая Николаевича к администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону

                УСТАНОВИЛ:

11.02.2021 года истец Баутин Н.Н. обратился в суд с иском к администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на 1/201 долю земельного участка в порядке наследования по закону, ссылаясь в нем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по месту жительства по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из 1/201 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (ранее имевший №), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> В установленный законом 6-ти месячный срок со дня смерти ФИО2 истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество отца, в том числе и на 1/201 долю земельного участка. Нотариус завела наследственное дело к имуществу ФИО2, при этом оформила наследственные права Баутина Н.Н. на часть наследственного имущества. В тоже время выяснилось, что выдать истцу свидетельство о праве на наследственное имущества в виде 1/201 доли земельного участка не представляется возможным, так как право собственности ФИО2 на 1/201 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 26 декабря 2005 года, то есть более чем через 11 месяцев после смерти наследодателя, тогда как в соответствии со ст.188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина выдавшего доверенность. В связи с чем истцу было рекомендовано обратиться в суд и в судебном порядке реализовать свои права на это наследственное имущество.

В связи с изложенным, истец вынужден обратиться в суд с требованием о признании за ним права собственности на 1/201 долю земельного участка в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, так как иным способом решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец Баутин Н.Н. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не представил, полагается на усмотрение суда.

Третьи лица – АО «Юбилейное» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области - о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений об уважительных причинах неявки.

Выслушав объяснения истца Баутина Н.Н., исследовав материалы дела, и давая им оценку, суд пришел к выводу, что иск подан обоснованно и подлежит удовлетворению.

10 июня 1996 года на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Хохольского района Воронежской области № 248 от 16 мая 1994 года на имя ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю серия №, согласно которого ФИО2 приобрел право коллективно-долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, ТОО « Тихий Дон», общей площадью 4.3 га (при среднем качестве земель). Земельная доля из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства в размере 350 баллогектаров. Свидетельство о праве собственности на землю серия № было зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Хохольского района - регистрационная запись № от 10 июня 1996 года (л.д. 12-13).

Согласно протоколу № 1 общего собрания собственников земельных долей реорганизованного колхоза «Тихий Дон» от 18 сентября 2003 г., был расторгнут договор аренды с СПК СХА (колхоз) «Тихий Дон» и 201 земельная доля земельного участка в размере 785 га, с оценкой 350 баллогектаров переданы в аренду ОАО «Юбилейное» (л.д. 14). В списке собственников земельных долей прилагаемого к протоколу от 18 сентября 2003 г. имеется Баутин Николай Алексеевич, паспорт №, выданный 10.10.2001 г. Хохольским РОВД, числился за № 15 (л.д. 16).

Согласно приложению № 2 к Договору аренды № 1 земельного участка от 1 июля 2003 года, было заключено дополнительные соглашение об условиях внесения арендной платы между арендодателем ФИО2 и арендатором ОАО « Юбилейное» в лице генерального директора ФИО1 (л.д. 18).

Как следует из материалов дела, на имя ФИО2, зарегистрировано право собственности на 1/201 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, центральная часть Хохольского кадастрового района; земли сельскохозяйственного назначения, запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № (л.д. 17).

В соответствии с выпиской из ЕГРН по состоянию на 27 января 2021 г. земельный участок с кадастровым номером № (ранее имевший кадастровый №) внесен в государственный кадастр недвижимости 14.05.2005 г, адрес (местоположение): <адрес>, центральная часть Хохольского кадастрового района. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м, кадастровая стоимость <данные изъяты> руб., зарегистрированы права собственников в количестве 201, в том числе права ФИО2 на 1/201 долю в праве общей долевой собственности, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, а также зарегистрирована аренда в пользу АО « Юбилейное» (л.д. 19-21).

Таким образом, на основании представленных документов, несмотря на то обстоятельство, что срок действия договора аренды земельной доли принадлежащей наследодателю ФИО2 истек 19.01.2011г., эта земельная доля на сегодняшний день по прежнему находится в пользовании АО « Юбилейное».

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11).

Наследниками имущества умершего Баутина Н.А. являются: сын - Баутин Н.Н., дочь - Сапрунова О.Н., сын - Баутин С.Н., дочь - Хрипушина В.Н.. Однако наследники - Сапрунова О.Н., Баутин С.Н., Хрипушина В.Н отказались от причитающегося наследства в пользу сына наследодателя - Баутина Н.Н.. Нотариус Симонова О.В. выдала Баутину Н.Н. свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего Баутина Н.А. на его часть, что подтверждается копией наследственного дела №124/2005, открытое к имуществу Баутина Н.А. (л.д. 40-63). Регистрация земельной доли на имя Баутина Н.А. произведена в установленном на тот период порядке, при его жизни. Перерегистрация земельной доли в долевом порядке после его смерти, не лишает наследников права на неё.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что умерший Баутин Н.А. является отцом истца Баутина Н.Н..

                Каких-либо третьих лиц, претендующих на наследство, в том числе наследников 1 очереди по закону, имеющих право на обязательную долю в наследстве, и других наследников по завещанию, а, следовательно, и спора, не имеется.

                 В соответствии со ст.ст. 1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется (в том числе) подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

        С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                            Р Е Ш И Л:

Признать за Баутиным Николаем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/201 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственных целей, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.03.2021 года.

Судья                                                                                        Белоусов Е. А.