Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2014 ~ М-800/2014 от 04.07.2014

Дело 2-797/2014

РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово от 11 июля 2014 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующей: судьи Бритковой М.Ю.,

с участием представителя истца Давыденко Е.В. (по доверенности от 209.10.2013 г.),

при секретаре судебного заседания Олейниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паникаревич Владимира Васильевича к Администрации города Шарыпово Красноярского края о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Паникаревич В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации города Шарыпово, о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности, обосновывая свои требования тем, что он владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> более 22 лет (с августа 1991 г.). В 1991 году на основании протокола № 32 заседания профкома разреза «Березовский-1» от 15.08.1991 г. Паникаревичу В.В. был выделен земельный участок № под строительство индивидуального жилья в жилом массиве г. Шарыпово. Указанный земельный участок предоставлен Паникаревичу В.В. 26.09.1996 г. на основании постановления Администрации города Шарыпово №127 для строительства индивидуального жилого дома. 05.12.2013 г. данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № №. С октября 1991 г. Паникаревич В.В. открыто и непрерывно пользуется объектом недвижимости - гаражом, а также содержит, обрабатывает и использует по прямому назначению (ведет подсобное хозяйство) земельный участок. По заявлению Паникаревича В.В. 01.07.2014 г. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю на объект недвижимости - гараж подготовлен технический паспорт. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к Паникаревичу В.В. не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. В связи с этим, просит суд признать право собственности на недвижимое имущество – гараж общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в силу приобретательной давности.

Истец Паникаревич В.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, уважительных причин неявки не представил, отложить рассмотрение дела не просил.

Представитель истца Паникаревича В.В. – Давыденко Е.В. (по доверенности) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям, дополнительно пояснив, что истец оплачивает отпущенную ОАО «Красноярскэнергосбыт» электроэнергию, в том числе и для освещения гаража.

Представитель ответчика Администрации г. Шарыпово – Селютина О.М. (по доверенности от 01.07.2014 года), в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Также представитель Администрации города Шарыпово указала, что исковые требования признает, последствия признания иска понятны.

Выслушав представителя истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании и следует из протокола заседания профкома разреза «Березовский-1» № от ДД.ММ.ГГГГ г., Паникаревичу В.В. был выделен земельный участок № под строительство индивидуального жилья в жилом массиве <адрес> (л.д. 9).

Согласно Постановлению Администрации города Шарыпово № 127 от 26.09.1996 г. для строительства индивидуального жилого дома Паникаревичу В.В. был предоставлен земельный участок на условиях аренды на 2 года в квартале № 14 под № 153 (л.д.10).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № № (л.д. 19-22).

Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю на объект недвижимости – гараж, общей площадью № кв.м., подготовлен технический паспорт по состоянию на 01 июля 2014 года. В разделе 3 «Описание конструктивных элементов здания, его основных частей и определение износа» технического паспорта указан год завершения строительства гаража – 1991 год (л.д.11-18).

Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Шарыпово № 215-ОА от 25.07.2013 г., выданной Паникаревичу В.В., земельный участок указанный в пункте 1 Постановления № 127 от 26.09.1996 года по адресу: квартал № 14 № 153 по данным отдела архитектуры имеет адрес: <адрес>, квартал <адрес> <адрес>, участок № (л.д. 23).

В судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 подтвердили, что Паникаревич В.В. построил по вышеназванному адресу гараж в 1991 году.

Как следует представленных квитанций по оплате за электроэнергию, истец несет бремя содержания спорного объекта недвижимости (л.д.26-30).

Спора о праве собственности на указанное жилое помещение отсутствует.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать исковые требования.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчиком, представителю ответчика Селютиной О.М. (по доверенности) понятны.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд считает, что истец в течение более 18-ти лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом – гаражом, в связи с чем, на основании ст. 234 ГК РФ приобрел право собственности на это недвижимое имущество вследствие приобретательной давности.

Таким образом, исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Паникаревича Владимира Васильевича.

Признать за Паникаревичем Владимиром Васильевичем право собственности в силу приобретательной давности, на гараж расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью № кв.м., инвентарный номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: М.Ю. Бриткова