Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-496/2018 ~ М-1-513/2018 от 21.11.2018

Дело № 2-1-496/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2018 года п. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гнеушевой Е.Н.,

с участием заместителя Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Блынского С.Л.

    истца Долгушина И.В.,

при секретаре судебного заседания Птушкиной Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Долгушина Ильи Васильевича к Аверкину Андрею Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

установил:

Долгушин И.В. обратился в суд с иском к Аверкину А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что он ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 27 ноября 2017г. он зарегистрировал, в принадлежащем ему жилом помещении, ранее знакомого Аверкина А.Д. Ответчик никогда не проживал по вышеуказанному адресу, оплату коммунальных платежей никогда не производил. На данный момент ответчик скрывается, сняться с регистрационного учета отказывается. Членом его семьи ответчик не является. Каких-либо обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просил суд признать Аверкина А.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> обязать управление миграционной службы снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Долгушин И.В. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ответчик попросил его зарегистрировать в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. При этом ответчик пояснил, что будет проживать в жилом помещении, оплачивать коммунальные услуги, и дал расписку о том, что снимется с регистрационного учета через один год. Он передал ответчику ключи от жилого помещения, но ответчик ни одного дня не жил в данной квартире, он постоянно где-то работал. Ответчик обещал привезти свои вещи в квартиру, но так и не привез.

Ответчик Аверкин А.Д. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку явиться в судебное заседание не имеет возможности, ввиду занятости на работе. Не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что самостоятельно обращался в УФМС г. Воронежа с вопросом о снятии его с регистрационного учета, где ему ответили, что необходимо обратиться в органы УФМС Орловской области.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав истца,    показания свидетеля, заключение заместителя Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Блынского С.Л., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Долгушин И.В. является

собственником жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., что подтверждается договором купли – продажи квартиры № № от 30.10.2017 года и выпиской из ЕГРН (Л.д. 4-5, 6-10).

Истец Долгушин А.В. имеет следующий состав семьи: Долгушина Яна Сергеевна – жена; Долгушин Егор Ильич – сын, Долгушина Виктория Ильинична – дочь, что подтверждается справкой ООО «Жилводсервис» № от 20.11.2018 года (Л.д. 11).

Согласно справке ООО «Жилводсервис» № от 20.11.2018 года, Аверкин А.Д. зарегистрирован по адресу: <адрес> 27.11.2017 года по настоящее время (Л.д. 12).

Согласно расписке, составленной ответчиком Аверкиным А.Д. 27.10.2017 года, он обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> не позднее 30.10.2018 года. В случае неявки в органы УФМС п. Нарышкино для снятия с регистрационного учета, согласен с тем, что собственник жилья обратиться в суд.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 29.11.2018 года следует, что у ответчика Аверкина А.Д. не имеется в собственности объектов недвижимости на территории Орловской области (Л.д. 21).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Долгушина Я.С. суду пояснила, что ответчик Аверкин А.Д. является знакомым ее мужа - Долгушина И.В. Ответчик попросил ее мужа зарегистрировать его в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> потому что без регистрации он не может устроиться на работу. Ответчик обещал вселиться в квартиру, сделать в ней ремонт, платить коммунальные платежи. Она не видела, чтобы ответчик привозил свои вещи и вселялся в жилое помещение. Ответчик никогда не проживал по данному адресу, оплату коммунальных платежей никогда не производил.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, на основании приведенных Правил, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.195-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Долгушина Ильи Васильевича к Аверкину Андрею Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Аверкина Андрея Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Аверкина Андрея Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд черезУрицкий районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен 17 декабря 2018 года.

Судья Гнеушева Е.Н.