Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-806/2015 ~ М-898/2015 от 29.05.2015

<данные изъяты>

гражданское дело №2-806/258-2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск                          18 июня 2015 года

Курский районный суд Курской области в составе судьи Стекачевой М.Ю.,

с участием истца Глушкова Р.А., его представителя Павленко О.Н. (по устному заявлению),

ответчика Буниной Т.С.,

при секретаре Кривдиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глушкова Р.А. к Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области, Глушкову А.А., Глушкову С.А., Глушковой С.А., Буниной Т.С. о признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Глушков Р.А. обратился в Курский районный суд Курской области с иском к Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области, Глушкову А.А., Глушкову С.А., Глушковой С.А. о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного заместителем главы сельской администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области и зарегистрированного в реестре за №18, Глушков А.Б. купил у правления колхоза им. «Карла Маркса» домовладение, находящееся в <адрес>, состоящее из жилого гипсоблочного дома и надворных построек. В дальнейшем постановлением главы МО «Клюквинский сельсовет» Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному жилому помещению присвоен почтовый адрес: <адрес> <адрес>. В установленном законом порядке право собственности на указанное домовладение зарегистрировано не было. 01 марта 1992 года умер Глушков А.Б., который завещания не составлял и наследниками его имущества по закону первой очереди в равных долях являются дети: он (истец), Глушков А.А., Глушков С.А., Глушкова С.А. Никто из наследников в установленный законом срок к нотариусу не обратился, но он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку в течение 6 месяцев после смерти отца взял для своих нужд вещи, ранее принадлежащие умершему: посуду, фотографии, мебель, проживает и поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии.

В порядке ст. 40 ГПК РФ судом в качестве соответчика по вышеуказанным требованиям привлечена Бунина Т.С.

В ходе рассмотрения дела истец Глушков Р.А. и его представитель Павленко О.Н. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что действия по принятию наследства истцом были предприняты сразу же после смерти отца, т.е. в течение шести месяцев после смерти наследодателя, путем фактического принятия наследства.

Представитель ответчика - Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Глушков А.А. и Глушкова С.А., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлены. Согласно полученных заявлений просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

Ответчик Глушков С.А., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлен.

Ответчик Бунина Т.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что она состояла в зарегистрированном браке с Глушковым А.Б., однако задолго до его смерти они расторгли брак. 12.03.2003 года она заключила брак с Буниным И.М. Также подтвердила, что Глушков Р.А. фактически принял наследство, открывшееся после смерти своего отца Глушкова А.Б., проживает в спорной квартире, несет бремя расходов по ее содержанию.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Установлено, что на основании договора купли-продажи домовладения, принадлежащего колхозу имени «Карла Маркса» от ДД.ММ.ГГГГ, Глушков А.Б. приобрел у правления колхоза имени «Карла Маркса» домовладение, находящееся в <адрес>, состоящее из гипсоблочного дома и надворных построек, расположенных на земельном участке 015 га. Из договора следует, что домовладение продано за сумму <данные изъяты> рублей. Расчет произведен полностью. Договор удостоверен заместителем главы сельской администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области, зарегистрирован в реестре за №18, взыскана госпошлина.

Согласно ст. 105 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ, в личной собственности граждан могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

В силу ст. 237 ГК РСФСР по договору купли - продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

Действовавшая на ДД.ММ.ГГГГ ст. 239 ГК РСФСР предусматривала, что договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

В соответствии с действующим в настоящее время п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе путем признания права.

Таким образом, судом установлено, что стороны договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в надлежащей (письменной) форме выразили согласованное волеизъявление на переход права собственности на спорный жилой дом от продавца к покупателю Глушкову А.Б., а также фактически исполнили указанный договор в 1992 году, после чего Глушков А.Б. до дня смерти, а его семья постоянно до настоящего времени осуществляли полномочия собственника данного дома.

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 12 ноября 2014 года, справки № 125 от 25 марта 2015 года, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Курский филиал, право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано.

Согласно постановлению Главы администрации МО «Клюквинский сельсовет» Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ. «О присвоении порядковых номеров жилым домам, административным зданиям и сооружениям, земельным участкам, расположенным на территории муниципального образования «Клюквинский сельсовет» Курского района Курской области» и выписке из приложения к вышеуказанному постановлению, домовладению Глушкова А.Б. был присвоен номер №, кв. №.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Клюквинского сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, на земельном участке площадью 0,35 га принадлежит Глушкову А.Б..

Согласно выписке №2-357/2014 из технического паспорта от 05 декабря 2014 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, имеет общую площадь 64,0 кв. м, в том числе жилую площадь 49,4 кв. м. Учитывая совокупность представленных доказательств, а также то, что законодательством Российской Федерации не предусмотрены сроки для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд приходит к выводу о том, что у Глушкова А.Б. при жизни возникло право собственности на основании вышеуказанного договора купли-продажи на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Ввиду предоставления доказательств, свидетельствующих о наличии у Глушкова А.Б. права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, данное имущество должно быть включено в наследственную массу после смерти Глушкова А.Б. и согласно ч.2 ст.218 ГК РФ может перейти в порядке наследования к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Глушков А.Б. умер 01 марта 2006 года. Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о смерти I-ЖТ № 667671, выданного 01 марта 2006 года МО «Клюквинский сельсовет» Курского района Курской области.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Наличие завещания, составленного Глушковым А.Б., судом не установлено.

По сообщению нотариуса Курского районного нотариального округа Трепициной О.Н. № 1375 от 09.06.2015 года наследственного дела к имуществу Глушкова А.Б. умершего 01.03.2006 года, не имеется.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются родители, супруги и дети.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Согласно пункту 1 статьи 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ЖТ №539095 от 11.02.2003 года, брак между Глушковым А.Б. и Глушковой Т.С. прекращен 11.02.2003 года. После расторжения брака присвоена фамилия: ему (ей) Глушкова.

Из свидетельства о заключении брака следует, что Бунин И.М. и Глушкова Т.М. заключили брак 12.03.2003 года. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Бунин, жене Бунина.

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти Глушкова А.Б. являются дети: Глушков Роман Анатольевич (повторное свидетельство о рождении I-ЖТ № 767448 от 01.08.2012 года), который в установленный законом срок для принятия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, завладев им и приняв меры по сохранности наследуемого имущества, а также Глушков С.А. (свидетельство о рождении II-ЖТ №327304 от 02.08.1982 года), Глушкова С.А. (повторное свидетельство о рождении I-ЖТ №636417 от 20.12.2006 года) и Глушков А.А., которые наследства после смерти своего отца Глушкова А.Б. не принимали, и в настоящее время не претендуют на причитающуюся им долю в наследстве.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Дорохина Л.И. и Дорохин Ю.А. пояснили суду, что они проживали в с. Клюква Курского района по соседству с Глушковым А.Б., который умер в 2006 году. Глушков А.Б. состоял единожды в зарегистрированном браке с Буниной (Глушковой) Т.С. В 2003 году они расторгли брак. У Глушкова А.Б. было трое сыновей и одна дочь. Им известно, что наследство, открывшееся после смерти Глушкова А.Б., принял его сын – Глушков Р.А., который фактически вступил во владение наследственным имуществом, поддерживает в надлежащем состоянии спорную квартиру, обрабатывает придомовой земельный участок. Также им известно, что остальные дети умершего наследство не принимали. О наличии иных наследников по закону первой очереди после смерти Глушкова А.Б., в том числе, имеющих право на обязательную долю в наследстве, свидетелям не известно, на иждивении у Глушкова А.Б. на момент его смерти никто не находился.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями Дорохиной Л.И. и Дорохиным Ю.А. Данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что наследником первой очереди по закону после смерти Глушкова А.Б. является его сын Глушков Р.А., который в установленный законом срок для принятия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, завладел наследственным имуществом, принял меры к сохранности наследственного имущества, пользуется спорной квартирой, при этом, наличие иных наследников, в том числе, претендующих на обязательную долю в наследстве, судом установлено не было.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Глушкова А.Б. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Глушкова Р.А. к Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области, Глушкову А.А., Глушкову С.А., Глушковой С.А., Буниной Т.С. о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за Глушковым Р.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Глушкова А.Б., умершего 01 марта 2006 года.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня его оглашения.

Судья                              М.Ю. Стекачева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>