Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6505/2015 ~ М-5989/2015 от 21.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

21 декабря 2015 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

С участием ст. помощника Раменского городского прокурора Абаимовой Е.А.,

при секретаре Пряхиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6505/15 по иску Артамоновой Т. А. к Лагун В. И. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица Артамонова Т.А. обратилась с иском Лагун В.И. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска истица указала, что является нанимателем квартиры. Ответчик проживает в квартире с ее дочерью Артамоновой В.В., в квартире не зарегистрирован, является гражданином Республики <...>. В настоящее время проживание истца с ответчиком невозможно, так как ответчик неоднократно наносил истице телесные повреждения, заставил комнату истице своей мебелью, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру посторонних людей.

В судебное заседание истица Артамонова Т.А. не явилась, явилась представитель по доверенности Бык Е.Н. которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик Лагун В.И. в квартире постоянно не зарегистрирован. Артамонова Т.А. письменного согласия на вселение ответчика не давала. Спорная квартира ответчику не выделялась, оснований для сохранения за ним право пользования жилым помещением не имеется.

Ответчик Лагун В.И. явился, в удовлетворении исковых требований просил отказать. Пояснил, что временно зарегистрирован в спорной квартире по согласию Артамоновой В.В., в квартире зарегистрированы их дети. Он положительно характеризуется по месту работы, спиртными напитками не злоупотребляет. Напротив истица Артамонова Т.А. характеризуется отрицательно, в отношении нее возбуждены уголовные дела по факту нанесения телесных повреждений.

Третье лицо Голунова А.В., действующая в своих интересах и в интересах <...> Голуновой Н.В., исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что между истцом и ответчиком имеются конфликтные отношения, их совместное проживание в квартире невозможно.

Третье лицо Артамонова В.В., действующая в своих интересах и в интересах <...> детей Лагун Н.В., Артамоновой Л.В., Лагун А.В., просила в иске отказать.

Третье лицо Администрация с/п <...>- явился представитель по доверенности Нехаева О.В., которая исковые требования оставила на усмотрение суда. Пояснила, что спорная квартира является муниципальной. Ответчик Лагун В.Н. в установленном порядке в квартиру не вселялся, письменного согласия нанимателя и наймодателя на вселение не было. У администрации отсутствуют сведения о временной регистрации ответчика в спорном жилом помещении. Артамонова В.В. право на вселение Лагун В.И. не имеет.

Суд, заслушав стороны, третьи лица, исследовав материалы дела, выслушав заключение ст. помощника прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела жилое помещение- квартира <номер> <адрес> была предоставлена о основании ордера на жилое помещение <номер> от <дата> Артамоновой Т. А. и членам ее семьи дочерям Артамоновой В.В. и Голуновой А.В. Указанная квартира является муниципальным жилым помещением. Нанимателем квартиры является Артамонова Т.А. Согласно выписки из домовой книги в квартире постоянно зарегистрированы: Артамонова Т.А. с <дата>, Голунова А.В. с <дата>, Артамонова В.В. с <дата>, Лагун Н.В. с <дата>, Голунова Н.В. с <дата>, Лагун А.В. с <дата> и Артамонова Л.В. с <дата>. Ответчик Лагун В.И. в спорной квартире постоянно не зарегистрирован. Согласно миграционной карты о прибытии иностранного гражданина Лагун В.И. временно зарегистрирован по указанному адресу до <дата> Сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что письменного согласия Артамоновой Т.А. на вселение ответчика Лагун В.И. не имеется.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их <...> детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Отсутствие согласия нанимателя жилого помещения Артамоновой Т.А., на вселение и проживание в спорной квартире, Лагун В.И, в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком не оспорено. Временная регистрация ответчика Лагун В.И. в отсутствие письменного согласия нанимателя жилого помещения, не свидетельствует о законности его проживания в спорном жилом помещении. В силу изложенных обстоятельств, норм ЖК РФ, разъяснений Постановления Пленума ВС РФ, Лагун В.И. подлежит выселению из занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Артамоновой Т. А. – удовлетворить.

Выселить Лагун В. И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья