Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9538/2016 ~ М-8287/2016 от 06.07.2016

Дело № 2-9538/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Павловой И.М.

при секретаре Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова И.В., Волковой Е.В., Волковой А.В. к Какушевой Т.И., Вальцефер В.Н. о выделе доли дома в натуре,

встречному иску Какушевой Т.И. к Волкову И.В., Волковой Е.В., Волковой А.В., Вальцефер В.Н. о выделе доли дома в натуре,

встречному иску Вальцефер В.Н. к Волкову И.В., Волковой Е.В., Волковой А.В., Какушевой Т.И. о выделе доли дома в натуре,

с участием представителя Волковых И.В., Е.В., А.В. Балмазовой И.А., представителя Какушевой Т.И. Хромченкова О.В., Вальцефер В.Н., ее представителя Авракиной И.В.,

У с т а н о в и л:

Волковы И.В., Е.В., А.В. обратились в суд с иском к ответчикам, в котором, сформулировав требования в окончательной редакции, просят суд выделить в натуре в общую долевую собственность 1\3 долю домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС по фактическому пользованию и прекратить их право общей долевой собственности на весь дом.

Какушева Т.И. предъявила встречный иск, в котором просит суд выделить в натуре 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС по фактическому пользованию и прекратить право общей долевой собственности на дом.

Вальцефер В.Н. предъявила встречный иск, в котором просит суд выделить в натуре 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС по фактическому пользованию и прекратить право общей долевой собственности на дом.

В судебном заседании стороны настаивали на заявленных требованиях, и признали исковые требования друг друга.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками жилого дома (Лит. А, А1, А2, А3, а, а2) и служебных строений, расположенных по адресу: АДРЕС, имеющего три структурно обособленные части, находящиеся в пользовании, являются: Волковы И.В., Е.В., А.В., доля в праве собственности которых составляет 1/3 (по 1/9 у каждого), фактически пользуются частью жилого дома (часть Лит.А, Лит.а), состоящую из следующих помещений: № (кухня) Лит.А площадью 11,6 кв.м; № (жилая) Лит.А площадью 14,7 кв.м.; № (веранда) Лит.а площадью 14,4 кв.м.;

Какушева Т.И. доля в праве собственности которой составляет 1/3, фактически пользуется частью жилого дома(часть Лит.А1, Лит.А2, Лит.А3, Лит.а2), состоящую из следующих помещений: № (жилая) Лит.А2 площадью 16,9 кв.м; № (жилая) Лит.А2 площадью 16,9 кв.м.; № (жилая) Лит.А2 площадью 11,4 кв.м.; № (коридор) Лит.А2 площадью 5,1 кв.м.; № (кухня) Лит.А3 площадью 6,6 кв.м.; № (санузел) Лит.А1 площадью 3,1 кв.м.; № (холодная пристройка) Лит.а2 площадью 7,7 кв.м.; № (коридор) Лит.А1 площадью 3,4 кв.м. и служебными постройками: лит. Г2 (колодец), лит. Г4 (сарай), лит. Г5 (сарай);

Вальцефер В.Н. доля в праве собственности которой составляет 1/3, фактически пользуется частью жилого дома (часть Лит.А, Лит.А1), состоящую из следующих помещений: № (жилая) Лит.А площадью 19,9 кв.м; № (жилая) Лит.А площадью 11,8 кв.м; № (коридор) Лит.А площадью 4,4 кв.м.; № (коридор) Лит.А1 площадью 12,5 кв.м. и служебными постройками: лит. Г (сарай), лит. Г3 (уборная), Г1 (сарай).

Согласно ст. 252 Гражданского Кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ от 25.10.96г. №10, выдел принадлежащей истцу доли в общем имуществе означает передачу в ее собственность определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих ее доле, а так же означает утрату ей права на эту долю в общем имуществе.

Согласно экспертно-техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного сторонами, выполненному экспертом ООО «наименование» на основании документов сторон, натурного осмотра экспертом объекта, и которое суд считает возможным положить в основу решения суда, раздел дома возможен по фактическому порядку пользования.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с изложенным суд считает возможным удовлетворить исковые требования сторон и разделить дом по фактическому порядку пользования с прекращением права общей долевой собственности на него в соответствии с вариантом раздела жилого дома (рис.1 и рис.2 экспертно-технического заключения):

В общую долевую собственность Волковой Е.В., Волковой А.В. и Волкова И.В. выделяется часть жилого дома (часть Лит.А, Лит.а) общей площадью 26,3 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., площадью всех частей здания 40,7 кв.м. (выделено штриховкой фиолетового цвета). Выделяемая часть жилого дома состоит из следующих помещений: № (кухня) Лит.А площадью 11,6 кв.м; № (жилая) Лит.А площадью 14,7 кв.м.; № (веранда) Лит.а площадью 14,4 кв.м.при этом, доли в праве собственности указанных сособственников приводятся к 1 (единице) пропорционально их идеальным долям (Волковой Е.В. (1/3 доля), Волковой А.В. (1/3 доля) и Волкова И.В. (1/3 доля).

В собственность Какушевой Т.И. выделяется часть жилого дома (часть Лит.А1, Лит.А2, Лит.А3, Лит.а2) общей площадью 71,1 кв.м., жилой площадью 45,2 кв.м., площадью всех частей здания 71,1 кв.м. (выделено штриховкой зеленого цвета). Выделяемая часть жилого дома состоит из следующих помещений: № (жилая) Лит.А2 площадью 16,9 кв.м; № (жилая) Лит.А2 площадью 16,9 кв.м.; № (жилая) Лит.А2 площадью 11,4 кв.м.; № (коридор) Лит.А2 площадью 5,1 кв.м.; № (кухня) Лит.А3 площадью 6,6 кв.м.; № (санузел) Лит.А1 площадью 3,1 кв.м.; № (холодная пристройка) Лит.а2 площадью 7,7 кв.м.; № (коридор) Лит.А1 площадью 3,4 кв.м. и служебные строения и сооружения: лит. Г2 (колодец), лит. Г4 (сарай), лит. Г5 (сарай);

В собственность Вальцефер В.Н. выделяется часть жилого дома (часть Лит.А, Лит.А1) общей площадью 48,6 кв.м., жилой площадью 31,7 кв.м., площадью всех частей здания 48,6 кв.м. (выделено штриховкой синего цвета). Выделяемая часть жилого дома состоит из следующих помещений: № (жилая) Лит.А площадью 19,9 кв.м; № (жилая) Лит.А площадью 11,8 кв.м; № (коридор) Лит.А площадью 4,4 кв.м.; № (коридор) Лит.А1 площадью 12,5 кв.м.. и служебные строения и сооружения: лит. Г (сарай), лит. Г3 (уборная), Г1 (сарай).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Волкова И.В., Волковой Е.В., Волковой А.В. к Какушевой Т.И., Вальцефер В.Н. о выделе доли дома в натуре удовлетворить.

Встречный иск Какушевой Т.И. к Волкову И.В., Волковой Е.В., Волковой А.В., Вальцефер В.Н. о выделе доли дома в натуре удовлетворить.

Встречный иск Вальцефер В.Н. к Волкову И.В., Волковой Е.В., Волковой А.В., Какушевой Т.И. о выделе доли дома в натуре удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС по фактическому порядку пользования.

Прекратить право общей долевой собственности Волковой Е.В., Волковой А.В., Волкова И.В., Какушевой Т.И., Вальцефер В.Н. на жилой дом с постройками литеры: А, А1, А2, А3, а, а2, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, N1, N2, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый №, общей площадью 146,0 кв.м., в том числе жилой площадью 91,6 кв.м.

Выделить в общую долевую собственность Волковой Е.В., Волковой А.В., Волкова И.В. по 1/3 доли каждому часть жилого дома (часть Лит.А, Лит.а) общей площадью 26,3 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., площадью всех частей здания 40,7 кв.м. (выделено штриховкой фиолетового цвета). Выделяемая часть жилого дома состоит из следующих помещений: № (кухня) Лит.А площадью 11,6 кв.м; № (жилая) Лит.А площадью 14,7 кв.м.; № (веранда) Лит.а площадью 14,4 кв.м.

Выделить в собственность Какушевой Т.И. часть жилого дома (часть Лит.А1, Лит.А2, Лит.А3, Лит.а2) общей площадью 71,1 кв.м., жилой площадью 45,2 кв.м., площадью всех частей здания 71,1 кв.м. (выделено штриховкой зеленого цвета). Выделяемая часть жилого дома состоит из следующих помещений: № (жилая) Лит.А2 площадью 16,9 кв.м; № (жилая) Лит.А2 площадью 16,9 кв.м.; № (жилая) Лит.А2 площадью 11,4 кв.м.; № (коридор) Лит.А2 площадью 5,1 кв.м.; № (кухня) Лит.А3 площадью 6,6 кв.м.; № (санузел) Лит.А1 площадью 3,1 кв.м.; № (холодная пристройка) Лит.а2 площадью 7,7 кв.м.; № (коридор) Лит.А1 площадью 3,4 кв.м. и служебные строения и сооружения: лит. Г2 (колодец), лит. Г4 (сарай), лит. Г5 (сарай);

Выделить в собственность Вальцефер В.Н. часть жилого дома (часть Лит.А, Лит.А1) общей площадью 48,6 кв.м., жилой площадью 31,7 кв.м., площадью всех частей здания 48,6 кв.м. (выделено штриховкой синего цвета). Выделяемая часть жилого дома состоит из следующих помещений: № (жилая) Лит.А площадью 19,9 кв.м; № (жилая) Лит.А площадью 11,8 кв.м; № (коридор) Лит.А площадью 4,4 кв.м.; № (коридор) Лит.А1 площадью 12,5 кв.м. и служебные строения и сооружения: лит. Г (сарай), лит. Г3 (уборная), Г1 (сарай).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: