Решение по делу № 2-41/2013 (2-2539/2012;) ~ М-2059/2012 от 28.08.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 12 февраля 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-41/13 по исковому заявлению Сорокина Д.Ю., Шайховой З.Г. к Администрации Клинского муниципального района, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, ОАО «МОЭСК» филиал Северные электрические сети об исправлении кадастровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, уточненными в судебном заседании, указав, что Сорокину Д.Ю. на основании договора купли-продажи земельного участка от 04.02.2008 г. принадлежит земельный участок, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адрес/, по направлению на север, кадастровый /номер/.

Шайховой З.Г. на основании договора дарения земельного участка от 24 октября 2011 года принадлежит земельный участок, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адрес/, расположенного в границах участка, кадастровый /номер/.

При разработке проекта планировки территории для индивидуального жилищного строительства было обнаружено пересечение границ земельных участков принадлежащих истцам, как между собой, так и между земельными участками на которых располагаются ЛЭП, принадлежащие ОАО «МОЭСК» филиал Северные электрические сети.

Истцы просят:

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адрес/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адрес/, указанные в заключении кадастрового инженера Будникова Ю.А, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адрес/, расположенного в границах участка, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адрес/, расположенного в границах участка, кадастровый /номер/ указанные в заключении кадастрового инженера Будникова Ю.А, а именно:

/данные изъяты/

Представитель истцов поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ОАО «МОЭСК» филиал Северные электрические сети не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Сорокину Д.Ю. на основании договора купли-продажи земельного участка от 04.02.2008 г. принадлежит земельный участок, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

Шайховой З.Г. на основании договора дарения земельного участка от 24 октября 2011 года принадлежит земельный участок, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адрес/, расположенного в границах участка, кадастровый /номер/.

Исходя из уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений /номер/ от 20 декабря 2012 года сведения о земельном участке с кадастровым /номер/ в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

В соответствии с заключением кадастрового инженера Будникова Ю.А. земельные участки, имеющие кадастровые /номер/ и /номер/ относится к ранее учтенным земельным участкам, имеют ошибки в местоположении границ земельных участков и пересекаются с земельными участками имеющими кадастровые /номера/.

Для уточнения местоположения ранее учтенных земельных участков имеющих кадастровые /номер/ и /номер/, с целью исключения пересечения границ указанного земельного участка с границами земельных участков имеющих кадастровые /номера/ необходимо исправить кадастровую ошибку.

Кадастровым инженером Будниковым Ю.А. представлены уточненные координаты границы земельных участков принадлежащих истцам по настоящему делу.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка, а схема расположения участка и координаты характерных точек земельных участков составленных кадастровым инженером Будниковым Ю.А., соответствует фактическому расположению земельных участков на местности, каких либо возражений по уточняемым границам не поступало, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, Суд

РЕШИЛ:

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адрес/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адрес/, указанные в заключении кадастрового инженера Будникова Ю.А, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адрес/, расположенного в границах участка, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адрес/, расположенного в границах участка, кадастровый /номер/ указанные в заключении кадастрового инженера Будникова Ю.А, а именно:

/данные изъяты/

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости о местоположении границ земельного участка имеющего кадастровый номер кадастровый /номер/, /площадь/ категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адрес/, а также о местоположении границ земельного участка, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адрес/, расположенного в границах участка, кадастровый /номер/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской судв течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                             Шведов П.Н.